Ова самостојећа вила у Ел Чапаралу, Малага, представља значајну могућност улагања у некретнине. Изграђена 1996. године, нуди пространу дневну површину од 293 м² на плацу од 804 м². Налази се у уређеном урбаном окружењу, а некретнина користи од близине основних садржаја и рекреативних објеката, што је чини озбиљним кандидатом за оне који траже резиденцију у Шпанији са развијеном инфраструктуром. Некретнина је спремна за тренутно усељење.
У поређењу са другим понудама у региону, попут Aquamar у Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (239.000 €), ова самостојећа вила у Ел Чапаралу по цени од 999.000 € представља другачији тржишни сегмент. Пројекти за поређење су новоградње или представљају знатно ниже ценовне нивое, што указује на мање јединице или друге локације. Ова некретнина у Ел Чапаралу, као некретнина из друге руке из 1996. године, нуди знатно више животног простора (293 м²) и већи плац (804 м²) него што је уобичајено у јефтинијим развојима. Њена цена одражава етаблирану локацију, величину и приватне садржаје попут базена, позиционирајући је као премиум опцију за купце који дају предност простору и зрелом стамбеном окружењу у односу на компактне, савремене дизајне често присутне у новијим, приступачнијим развојима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Ел Чапаралу, вила се налази у урбанизованој зони са садржајима у пешачкој удаљености. Њен положај нуди равнотежу између стамбеног мира и приступачности услугама. Положај некретнине истиче се близином голф терена и југозападном оријентацијом, што указује на добро природно светло током целог дана.
Ова вила је намењена онима који цене простор и устаљен начин живота. Са три спаваће собе и три купатила, одговара породицама или онима којима је потребан смештај за госте. Знатна површина плаца и приватни базен указују на жељу за животом на отвореном и одмором. Елементи попут подног грејања указују на фокус на удобност током целе године.
Вила је завршена 1996. године, што значи да је реч о старијој некретнини, а не новоградњи. То значи да градња, распоред и интегрисани системи одражавају стандарде и естетику тог периода. Иако је завршена, опис сугерише да би мањи поправни радови могли бити корисни ради модернизације одређених аспеката или усклађивања са садашњим преференцијама.
Ова некретнина, изграђена 1996. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у новим градњама. Не нуди напредну паметну кућну технологију ни савремене дизајнерске елементе који су чести у новоизграђеним некретнинама. Њено стање је описано као пристојно, што имплицира потенцијалну потребу за освежавањем или реновирањем како би испунила очекивања савременог живота.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са приватним спољашњим простором у етаблираном урбаном окружењу. Привлачи оне који цене близину свакодневних погодности попут продавница, здравствене заштите и ресторана, а истовремено желе приступ рекреативним активностима попут голфа и плажа. Величина и распоред виле чине је функционалним избором за стални живот или дужи одмор, посебно за оне који цене некретнину са карактером, изграђену средином 1990-их. Купци који радије изводе мања реновирања како би прилагодили дом, уместо потпуне новоградње, сматраће ово одговарајућом опцијом. Њена локација нуди равнотежу за оне који желе да буду повезани са градским животом (Малага је на 6 км), али преферирају нешто ређе насељено окружење.
Изграђена 1996. године, вила приказује градитељске стандарде и избор материјала типичне за тај период. Некретнина поседује подно грејање и велике прозоре са двоструким застакљењем и сигурносним решеткама, што доприноси топлотној удобности и сигурности. Помиње се мермерна подна облога, индикативна за квалитетну обраду за то време. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су наведена. Иако је описано да је у добром укупном стању, помињање потребе за мањим реновирањем сугерише да би неки елементи, обраде или системи могли имати користи од освежавања како би били усклађени са савременим очекивањима или ради побољшања енергетске ефикасности. Градња укључује добру топлотну изолацију.
Самостојећа вила је понуђена по цени од 999.000 €. Овај ниво цене одражава њену величину, плац и етаблирану локацију. Као завршена некретнина из 1996. године, њена вредност је под утицајем стања, карактеристика и атрактивности подручја Ел Чапарал. Тржишни подаци указују на регион са значајним прометом некретнина (4.743), што сугерише активну тражњу. Иако конкретна доступност није детаљно наведена осим 'спремно', цена је позиционира у горњем сегменту локалног тржишта, привлачећи купце који дају предност простору и етаблираним садржајима у односу на цене новоградње.
Ел Чапарал нуди приградски начин живота уз лако доступне погодности урбаног живота. Присуство бројних ресторана, кафића и основних услуга попут апотека и банака у радијусу од 2 км омогућава независну свакодневну рутину. Иако је аутомобил користан за обилазак удаљенијих подручја, близина садржаја значи да се многе свакодневне обавезе могу обавити пешке. Густина насељености и туристички подаци подручја сугеришу живу заједницу, посебно током вршне сезоне. Надморска висина од 41 м доприноси углавном благој клими, карактеристичној за приобалне равнице Коста дел Сола.
Непосредно окружење Ел Чапарала нуди мешавину стамбеног мира и практичне приступачности. Са супермаркетом и апотеком на мање од километар, свакодневне потребе су на дохват руке. Присуство 19 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км сугерише живу локалну сцену. Што се тиче здравствене заштите, болница се налази на 3,1 км. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 69 стајалишта и 8 линија, иако аутомобил побољшава покретљивост ка удаљенијим дестинацијама. Близина голф терена и обале додатно проширује животне опције доступне становницима.
Ова карта приказује подручје Ел Чапарал у провинцији Малага на јужној обали Шпаније. Истиче положај некретнине у односу на кључну инфраструктуру, садржаје и природне карактеристике. Близина обале, голф терена и града Малаге пружа географски контекст за начин живота и погодности везане за ово стамбено подручје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал се налази у широј провинцији Малага, нудећи равнотежу између близине покрајинске престонице и приступа приобалним одмаралиштима. Град Малага, са својом значајном популацијом и културном понудом, налази се на свега 6 км. Даље дуж обале, Марбела је на приближно 45 км, позната по ексклузивној атмосфери. Гранада, град богат историјом и културом, налази се око 92 км у унутрашњости. Овај положај омогућава становницима да лако истражују разнолике атракције Андалузије, од урбаних центара до природних предела.
Ова вила је стратешки лоцирана за приступ разним садржајима и саобраћајним везама. Најближи супермаркет је на приближно 807 метара, а апотека у оквиру 878 метара. Болница се налази на 3,1 км. За рекреацију, неколико голф терена је у радијусу од 12 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce на 6,9 км. Обала и плаже, попут Playa de San Andrés, су на приближно 6,2 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol је доступан на 7,8 км у ваздушној линији, што олакшава путовање. Железничке станице у Фуенхироли (4,8 км) и Карвахалу (8,9 км) нуде алтернативне опције превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, укључујући Ел Чапарал, користи од медитеранске климе са приближно 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна температура је око 18,5°C, са сезонским варијацијама које се обично крећу од 12°C до 26°C. Ова клима подржава дуже уживање у животу на отвореном, а услови за купање су углавном повољни четири месеца када температуре воде достижу или премашују 20°C. Надморска висина некретнине од 41 метар смешта је у подручје приобалне равнице, што доприноси блажим температурама и заштити од екстремних временских прилика. Предео нуди мешавину урбаног развоја и близине природних елемената.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа са плавом заставом у оквиру приближно 7 км, укључујући Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. То нуди обиље могућности за приобалну рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, више терена је у близини, са Club de Golf de Guadalhorce на свега 6,9 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 12 км. Регион се може похвалити обимним спортским објектима, укупно 266, који задовољавају широк спектар спортских интересовања изван голфа и активности на плажи.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID