Tato samostatně stojící vila v El Chaparral v Málaze představuje významnou příležitost na trhu nemovitostí. Postavena v roce 1996, nabízí prostornou obytnou plochu 293 m² na pozemku o výměře 804 m². Nachází se v zastavěné městské oblasti a nemovitost těží z blízkosti základního zázemí i rekreačních zařízení, což z ní činí zajímavou volbu pro ty, kdo hledají španělské bydlení s rozvinutou infrastrukturou. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Ve srovnání s dalšími nabídkami v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (239 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v El Chaparral za 999 000 € odlišný tržní segment. Srovnávané projekty jsou novostavby nebo představují výrazně nižší cenové hladiny, což ukazuje na menší jednotky či jiné lokality. Tato nemovitost v El Chaparral, jako starší nemovitost z roku 1996, nabízí podstatně více obytného prostoru (293 m²) a větší pozemek (804 m²), než je u levnějších developmentů obvyklé. Její cena odráží zavedenou lokalitu, velikost a soukromé vybavení jako bazén, což ji řadí mezi prémiové volby pro kupující upřednostňující prostor a zralé rezidenční prostředí před kompaktními moderními designy běžnými u novějších a dostupnějších developmentů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Chaparral v urbanizované zóně se zázemím v pěší dostupnosti. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností služeb. Poloha nemovitosti se vyznačuje blízkostí golfových hřišť a jihozápadní orientací, což naznačuje dobré přirozené osvětlení po celý den.
Tato vila je určena pro ty, kteří oceňují prostor a zavedené bydlení. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje rodinám i těm, kteří potřebují ubytování pro hosty. Rozsáhlá výměra pozemku a vlastní bazén naznačují touhu po venkovním bydlení a odpočinku. Vybavení jako podlahové vytápění ukazuje zaměření na celoroční komfort.
Vila byla dokončena v roce 1996, což znamená, že jde spíše o zralou nemovitost než novostavbu. To znamená, že konstrukce, dispozice a integrované systémy odpovídají standardům a estetice té doby. Ačkoli je dokončená, popis naznačuje, že menší renovace by mohla být přínosná pro modernizaci některých prvků nebo sladění s aktuálními požadavky.
Tato nemovitost z roku 1996 nevykazuje nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Nenabízí pokročilou chytrou domácnost ani moderní designové prvky běžné u nově vyvíjených nemovitostí. Její stav je popsán jako slušný, což naznačuje možné potřeby aktualizací či renovací, aby splňovala moderní nároky na bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s vlastním venkovním prostorem v zavedené městské oblasti. Osloví ty, kteří si cení blízkosti každodenního komfortu jako obchody, zdravotní péče a gastronomie, a zároveň touží po přístupu k volnočasovým aktivitám jako golf a pláže. Velikost a dispozice vily z ní činí funkční volbu pro trvalé bydlení nebo delší dovolené, zejména pro ty, kdo oceňují nemovitost s charakterem postavenou v polovině 90. let. Kupující, kteří preferují provést menší renovace k personalizaci domova, než kompletní novostavbu, zde najdou vhodnou volbu. Lokalita nabízí rovnováhu pro ty, kdo chtějí být propojeni s městským životem (Málaga je 6 km daleko), ale preferují méně husté prostředí.
Vila postavená v roce 1996 představuje stavební standardy a volbu materiálů typické pro toto období. Nemovitost disponuje podlahovým vytápěním a velkými dvojskelnými okny s bezpečnostními mřížkami, což přispívá k tepelnému komfortu i bezpečnosti. Je zmíněna mramorová podlaha, což svědčí o kvalitním provedení své doby. Kuchyně je plně vybavená a koupelny jsou specifikovány. Ačkoli je celkový stav popsán jako dobrý, zmínka o nutnosti menší renovace naznačuje, že některé prvky, povrchy či systémy by mohly prospět aktualizaci, aby odpovídaly současným očekáváním nebo zlepšily energetickou účinnost. Konstrukce zahrnuje dobrou tepelnou izolaci.
Samostatně stojící vila je nabízena za 999 000 €. Tato cena odráží její velikost, pozemek a zavedenou lokalitu. Jako dokončená nemovitost z roku 1996 je její hodnota ovlivněna stavem, vybavením a přitažlivostí oblasti El Chaparral. Tržní data ukazují region s významným počtem transakcí s nemovitostmi (4 743), což naznačuje aktivní poptávku. Ačkoli konkrétní dostupnost není blíže specifikována než 'připraveno', cena ji řadí do vyššího segmentu místního trhu a oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor a zavedené zázemí před cenou novostaveb.
El Chaparral nabízí předměstský životní styl s dobře dostupným městským zázemím. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny a banky v okruhu 2 km podporuje soběstačný každodenní režim. Auto je užitečné pro výjezdy dále, ale blízkost zázemí umožňuje vyřídit řadu denních pochůzek pěšky. Hustota obyvatelstva a počty turistů naznačují živou komunitu, zejména ve vrcholné sezoně. Nadmořská výška 41 m přispívá k obecně mírnému podnebí typickému pro pobřežní roviny Costa del Sol.
Nejbližší okolí El Chaparral nabízí spojení klidného bydlení a praktické dostupnosti. Supermarket a lékárna do vzdálenosti méně než kilometru zajišťují pohodlný dosah denních potřeb. Přítomnost 19 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živý místní dění. Co se zdravotní péče týče, nemocnice se nachází 3,1 km daleko. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 69 zastávkami a 8 linkami, i když auto zlepšuje mobilitu pro dosažení vzdálenějších cílů. Blízkost golfových hřišť a pobřeží rozšiřuje životní možnosti obyvatel.
Tato mapa ukazuje oblast El Chaparral v provincii Málaga na jižním pobřeží Španělska. Zvýrazňuje polohu nemovitosti ve vztahu ke klíčové infrastruktuře, zázemí a přírodním prvkům. Blízkost pobřeží, golfových hřišť a města Málaga poskytuje geografický kontext životnímu stylu a pohodlí spojenému s touto rezidenční oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral se nachází v širší provincii Málaga a nabízí rovnováhu mezi blízkostí provinčního hlavního města a přístupem k přímořským letoviskům. Město Málaga s významnou populací a kulturní nabídkou je vzdáleno pouhých 6 km. Dále podél pobřeží je Marbella přibližně 45 km daleko, známá exkluzivní atmosférou. Granada, město bohaté na historii a kulturu, leží asi 92 km ve vnitrozemí. Tato pozice umožňuje obyvatelům snadno objevovat rozmanité atrakce Andalusie, od městských center po přírodní krajiny.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti zázemí a dopravních spojení. Nejbližší supermarket je přibližně 807 metrů daleko a lékárna do 878 metrů. Nemocnice se nachází 3,1 km daleko. Pro volný čas je v okruhu 12 km několik golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 6,9 km. Pobřeží a pláže, jako Playa de San Andrés, jsou přibližně 6,2 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol je dostupné ve vzdálenosti 7,8 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Vlaková nádraží ve Fuengirole (4,8 km) a Carvajal (8,9 km) nabízejí alternativní dopravní možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol včetně El Chaparral těší ze středomořského podnebí s přibližně 3 888 hodinami slunce ročně. Průměrná teplota se pohybuje kolem 18,5 °C se sezónními variacemi typicky od 12 °C do 26 °C. Toto podnebí podporuje prodlouženou venkovní sezonu, přičemž podmínky ke koupání jsou obecně příznivé čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje či překračuje 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 41 metrů ji řadí do pobřežní roviny, což přispívá k mírnějším teplotám a ochraně před extrémním počasím. Krajina nabízí kombinaci městské zástavby a blízkosti přírodních prvků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím s Modrou vlajkou v okruhu přibližně 7 km, včetně Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. To nabízí dostatek příležitostí k pobřežní rekreaci a odpočinku. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, Club de Golf de Guadalhorce je jen 6,9 km daleko a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Region se může pochlubit rozsáhlými sportovními zařízeními, celkem jich je evidováno 266, což pokrývá širokou škálu sportovních zájmů mimo golf a plážové aktivity.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 42 mm |
| Únor | 12.0°C | 31 mm |
| Březen | 13.5°C | 98 mm |
| Duben | 15.6°C | 49 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 10 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 31 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID