Ez az önálló villa El Chaparralban, Málagában, jelentős ingatlanlehetőséget kínál. 1996-ban épült, és 293 m² tágas lakóteret nyújt egy 804 m²-es telken. Beépített városi környezetben fekszik, az ingatlan közelében alapvető szolgáltatások és szabadidős létesítmények találhatók, ami erős jelöltté teszi azok számára, akik kiépített infrastruktúrájú spanyol otthont keresnek. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész.
A régió más ajánlataival összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 €), ez az El Chaparral-i önálló villa 999 000 €-ért más piaci szegmenst képvisel. Az összehasonlított projektek újépítésűek vagy jelentősen alacsonyabb árponton, ami kisebb egységekre vagy más helyszínekre utal. Ez az El Chaparral-i ingatlan, mint 1996-os használt ingatlan, lényegesen több lakóteret (293 m²) és nagyobb telket (804 m²) kínál, mint ami jellemzően az alacsonyabb árú fejlesztésekben található. Ára a kiépített helyet, méretét és saját kényelmi elemeit, mint a medence, tükrözi, prémium lehetőségként pozicionálva azoknak a vásárlóknak, akik a teret és az érett lakókörnyezetet helyezik előtérbe az újabb, megfizethetőbb fejlesztések kompakt, modern terveivel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Chaparralban elhelyezkedő villa beépített övezetben fekszik, a szolgáltatások sétatávolságra vannak. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a lakónyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között. Az ingatlan környéke a golfpályák közelében van, és délnyugati fekvésű, ami jó természetes fényre utal egész nap.
Ez a villa azoknak készült, akik értékelik a teret és a kialakult életvitelt. Három hálószobával és három fürdőszobával családoknak vagy vendégszobát igénylőknek megfelelő. A jelentős telekméret és a saját medence a szabadtéri élet és a pihenés iránti igényt tükrözi. Az olyan jellemzők, mint a padlófűtés, az egész éves kényelem fontosságát jelzik.
A villa 1996-ban készült el, ami érett ingatlant jelent az újépítésű helyett. Ez azt jelenti, hogy a szerkezet, az elrendezés és a beépített rendszerek az akkori kor színvonalát és esztétikáját tükrözik. Bár elkészült, a leírás arra utal, hogy egy kisebb felújítás hasznos lehet egyes elemek korszerűsítéséhez vagy a jelenlegi preferenciákhoz igazításához.
Ez az 1996-ban épült ingatlan nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legkorszerűbb energiahatékonysági szabványokkal. Nem kínál fejlett okosotthon-technológiát vagy kortárs designelemeket, amelyek az újonnan fejlesztett ingatlanokban gyakoriak. Állapotát megfelelőnek írják le, ami a modern lakáselvárásoknak megfelelő frissítések vagy felújítások lehetséges igényére utal.
Ez az ingatlan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik tágas lakást keresnek saját szabadtéri területtel kiépített városi környezetben. Azoknak vonzó, akik értékelik a mindennapi kényelmek, boltok, egészségügy, étkezés, közelségét, ugyanakkor hozzáférést kívánnak olyan szabadidős tevékenységekhez, mint a golf és a strandok. A villa mérete és elrendezése funkcionális választássá teszi tartós lakhatásra vagy hosszabb nyaralásra, különösen azoknak, akik értékelik az 1990-es évek közepén épült, karakteres ingatlant. Azok a vásárlók, akik inkább kisebb felújításokat végeznének az otthon személyre szabásához, mintsem teljesen új építést, megfelelő lehetőséget találnak benne. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál azoknak, akik kapcsolódni szeretnének a városi élethez (Málaga 6 km-re van), de kevésbé sűrű környezetet preferálnak.
Az 1996-ban épült villa az akkori korszak építési szabványait és anyagválasztását mutatja. Az ingatlan padlófűtéssel, valamint nagy, biztonsági rácsos, dupla üvegű ablakokkal rendelkezik, ami hozzájárul a hőkomforthoz és a biztonsághoz. Márványpadló van említve, ami az akkori időkben minőségi kiképzésre utal. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák meghatározottak. Bár általánosan jó állapotúnak írják le, a kisebb felújítás igénye arra utal, hogy egyes szerelvények, burkolatok vagy rendszerek hasznát vennék a korszerűsítésnek a kortárs elvárásokhoz vagy az energiahatékonyság javításához. Az építmény jó hőszigeteléssel rendelkezik.
Az önálló villa 999 000 € irányáron van kínálva. Ez az ár a méretét, telkét és kiépített helyzetét tükrözi. Az 1996-os kész ingatlanelemként értékét állapota, felszereltsége és az El Chaparral környék vonzereje befolyásolja. A piaci adatok jelentős ingatlankínálatú régiót jeleznek (4 743), ami aktív keresletre utal. Bár a konkrét elérhetőséget a „kész” jelzésen túl nem részletezték, az ár a helyi piac felső szegmensébe helyezi, vonzva azokat a vásárlókat, akiknél a tér és a kialakított szolgáltatások fontosabbak, mint az újépítésű ár.
El Chaparral külvárosi életmódot kínál, a városi élet kényelmeivel könnyen elérhető közelségben. A számtalan étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás, mint a patikák és bankok 2 km-es körzetben önálló mindennapi rutint támogat. Bár az autó hasznos a távolabbi helyek felfedezéséhez, a szolgáltatások közelsége miatt sok mindennapi teendő gyalog elintézhető. A terület népsűrűsége és turisztikai adatai élénk közösségre utalnak, különösen a csúcsszezonban. A tengerszint feletti 41 m-es magasság hozzájárul az általában enyhe éghajlathoz, amely a Costa del Sol partvidékére jellemző.
El Chaparral közvetlen környezete a lakónyugalom és a gyakorlati elérhetőség keverékét kínálja. Egy szupermarket és egy patika kevesebb mint egy kilométerre van, így a mindennapi szükségletek kényelmesen elérhetők. 19 étterem és 10 kávézó 2 km-es körzetben élénk helyi életre utal. Egészségügyi ellátáshoz kórház található 3,1 km-re. A területet jó tömegközlekedés szolgálja ki, 69 megálló és 8 járat ismert, , bár az autó javítja a mozgást a távolabbi célpontokhoz. A golfpályák és a partszakasz közelsége tovább bővíti a lakosok életmódbeli lehetőségeit.
Ez a térkép az El Chaparral területét mutatja Málaga tartományban, Spanyolország déli partvidékén. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a fő infrastruktúrához, szolgáltatásokhoz és természeti jellemzőkhez képest. A partszakasz, a golfpályák és Málaga város közelsége földrajzi kontextust ad az e lakóövezethez kapcsolódó életmódhoz és kényelemhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral a tágabb Málaga tartományon belül fekszik, egyensúlyt kínálva a tartományi székhely közelsége és a tengerparti üdülőhelyek elérése között. Málaga város jelentős népességével és kulturális kínálatával mindössze 6 km-re van. Tovább a parton Marbella kb. 45 km-re, kizárólagos hangulatáról ismert. Granada, a történelemben és kultúrában gazdag város kb. 92 km-re, belterületen helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék Andalúzia változatos látnivalóit a városi központoktól a természeti tájakig.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a különféle szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. A legközelebbi szupermarket kb. 807 méterre, a patika 878 méteren belül van. Kórház 3,1 km-re található. Szabadidőhöz több golfpálya is van 12 km-es körzetben, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t 6,9 km-re. A partszakasz és a strandok, mint a Playa de San Andrés, kb. 6,2 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 7,8 km-re légvonalban elérhető, megkönnyítve az utazást. Fuengirola (4,8 km) és Carvajal (8,9 km) vasútállomásai alternatív közlekedési lehetőséget kínálnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, beleértve El Chaparralt is, mediterrán éghajlatú, évi kb. 3 888 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet kb. 18,5 °C körül alakul, jellemzően 12 °C és 26 °C közötti szezonális ingadozással. Ez az éghajlat hosszabb szabadtéri szezont támogat, az úszási feltételek általában négy hónapon át kedvezőek, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti 41 méteres magassága partvidéki síkságra helyezi, hozzájárulva az enyhébb hőmérséklethez és a szélsőséges időjárás elleni védelemhez. A táj a városi fejlesztések és a természeti elemek közelségének keverékét kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok hozzáférnek több Kék zászlós strandhoz kb. 7 km-en belül, beleértve a Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala strandokat. Ez bőséges lehetőséget kínál parti kikapcsolódásra. Golfrajongóknak több pálya is a közelben van, a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 6,9 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km-re. A régió kiterjedt sportlétesítményekkel büszkélkedhet, összesen 266 említettel, széles sportérdeklődést kiszolgálva a golfon és a strandtevékenységeken túl.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 42 mm |
| Február | 12.0°C | 31 mm |
| Március | 13.5°C | 98 mm |
| Április | 15.6°C | 49 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 10 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 31 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID