Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Чапараль, Малага, представляет собой значимую недвижимость. Построенная в 1996 году, она предлагает просторную жилую площадь 293 м² на участке 804 м². Расположенная в развитой городской среде, недвижимость выигрывает от близости к важным объектам инфраструктуры и зонам отдыха, что делает её достойным вариантом испанской резиденции с устоявшейся инфраструктурой. Недвижимость готова к немедленному заселению.
По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (239 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Эль-Чапараль за 999 000 € представляет другой сегмент рынка. Проекты для сравнения, новостройки либо значительно более низкие ценовые категории, что указывает на меньшие объекты или другие локации. Эта недвижимость в Эль-Чапараль, будучи вторичным жильём 1996 года, предлагает значительно больше жилой площади (293 м²) и больший участок (804 м²), чем обычно встречается в более дешёвых комплексах. Её цена отражает устоявшееся расположение, размер и приватные удобства, такие как бассейн, позиционируя её как премиальный вариант для покупателей, отдающих приоритет пространству и зрелой жилой среде перед компактными современными проектами в новых, более доступных комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эль-Чапараль, вилла находится в урбанизированной зоне, где объекты инфраструктуры, в пешей доступности. Её положение обеспечивает баланс между жилой тишиной и доступностью услуг. Отмечается, что недвижимость расположена вблизи полей для гольфа и имеет юго-западную ориентацию, что предполагает хорошее естественное освещение в течение дня.
Эта вилла создана для тех, кто ценит пространство и устоявшийся образ жизни. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами она подойдёт семьям или тем, кому нужны гостевые комнаты. Значительная площадь участка и собственный бассейн говорят о стремлении к жизни на открытом воздухе и отдыху. Такие особенности, как тёплый пол, указывают на ориентацию на круглогодичный комфорт.
Вилла была построена в 1996 году, что указывает на зрелую недвижимость, а не новостройку. Это значит, что конструкция, планировка и встроенные системы отражают стандарты и эстетику той эпохи. Хотя дом завершён, из описания следует, что небольшого ремонта могло бы быть достаточно для модернизации отдельных аспектов или приведения в соответствие с современными предпочтениями.
Эта недвижимость, построенная в 1996 году, не отличается новейшими стандартами энергоэффективности, характерными для новых построек. Она не предлагает продвинутых технологий умного дома или современных дизайнерских решений, характерных для новых объектов. Её состояние описывается как удовлетворительное, что подразумевает возможную необходимость обновлений или ремонта для соответствия современным ожиданиям.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим просторное жильё с приватной открытой площадкой в устоявшейся городской среде. Она привлекает тех, кто ценит близость к повседневным удобствам, магазинам, здравоохранению и заведениям питания,, и при этом желает доступа к отдыху, такому как гольф и пляжи. Размер и планировка виллы делают её функциональным выбором для постоянного проживания или длительных отпусков, особенно для тех, кто ценит недвижимость с характером, построенную в середине 1990-х. Покупатели, предпочитающие выполнить небольшой ремонт для персонализации дома, а не полную новостройку, найдут здесь подходящий вариант. Расположение обеспечивает баланс для тех, кто хочет быть связанным с городской жизнью (Малага в 6 км), но предпочитает чуть менее плотную среду.
Построенная в 1996 году вилла демонстрирует строительные стандарты и выбор материалов, типичные для того периода. В недвижимости есть тёплый пол и большие окна с двойным остеклением и защитными решётками, что способствует тепловому комфорту и безопасности. Упоминается мраморный пол, что говорит о качественной отделке для своего времени. Кухня полностью оборудована, ванные комнаты укомплектованы. Хотя общее состояние описывается как хорошее, упоминание необходимости небольшого ремонта предполагает, что некоторую фурнитуру, отделку или системы стоит обновить в соответствии с современными ожиданиями или для повышения энергоэффективности. Конструкция отличается хорошей теплоизоляцией.
Отдельно стоящая вилла выставлена за 999 000 €. Эта цена отражает её размер, участок и устоявшееся расположение. Как готовая к заселению недвижимость 1996 года, её стоимость зависит от состояния, характеристик и привлекательности района Эль-Чапараль. Рыночные данные указывают на регион со значительным числом сделок с недвижимостью (4 743), что говорит об активном спросе. Хотя конкретная доступность не указана, кроме статуса «готова к заселению», цена позиционирует её в верхнем сегменте местного рынка, привлекая покупателей, отдающих приоритет пространству и устоявшейся инфраструктуре перед ценами новостроек.
Эль-Чапараль предлагает пригородный образ жизни с лёгким доступом к городским удобствам. Наличие множества ресторанов, кафе и важных услуг, таких как аптеки и банки, в радиусе 2 км поддерживает самодостаточный образ жизни. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, близость инфраструктуры означает, что многие ежедневные дела можно выполнить пешком. Плотность населения и туристические показатели указывают на оживлённое сообщество, особенно в высокий сезон. Высота 41 м над уровнем моря способствует в целом мягкому климату, типичному для прибрежных равнин Коста-дель-Соль.
Непосредственное окружение Эль-Чапараль сочетает жилую тишину и практическую доступность. С супермаркетом и аптекой менее чем в километре ежедневные потребности легко удовлетворить. Наличие 19 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км говорит о живой местной атмосфере. Для здравоохранения больница расположена в 3,1 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: указано 69 остановок и 8 маршрутов, хотя наличие автомобиля расширяет мобильность для более дальних поездок. Близость к полям для гольфа и побережью дополняет варианты досуга жителей.
Эта карта показывает район Эль-Чапараль в провинции Малага на южном побережье Испании. Она отображает расположение недвижимости относительно ключевой инфраструктуры, удобств и природных объектов. Близость к побережью, полям для гольфа и городу Малага даёт географический контекст образу жизни и удобству, связанным с этим жилым районом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Чапараль расположен в более широкой провинции Малага, обеспечивая баланс между близостью к столице провинции и доступом к прибрежным курортам. Город Малага с его значительным населением и культурными предложениями, всего в 6 км. Далее вдоль побережья Марбелья находится примерно в 45 км и известна своей эксклюзивной атмосферой. Гранада, город, богатый историей и культурой, расположена примерно в 92 км вглубь страны. Такое положение позволяет жителям легко исследовать разнообразные достопримечательности Андалусии, от городских центров до природных ландшафтов.
Вилла стратегически расположена для доступа к различным удобствам и транспортным узлам. Ближайший супермаркет, примерно в 807 метрах, аптека, в пределах 878 метров. Больница расположена в 3,1 км. Для досуга несколько полей для гольфа находятся в радиусе 12 км, включая Club de Golf de Guadalhorce в 6,9 км. Побережье и пляжи, такие как Playa de San Andrés,, примерно в 6,2 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль по прямой 7,8 км, что облегчает путешествия. Железнодорожные станции в Фуэнхироле (4,8 км) и Карвахале (8,9 км) предлагают альтернативные варианты транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, включая Эль-Чапараль, отличается средиземноморским климатом с примерно 3 888 часами солнечного сияния в год. Средняя температура держится около 18,5 °C, с сезонными колебаниями обычно от 12 °C до 26 °C. Такой климат поддерживает продолжительный сезон жизни на открытом воздухе, а условия для купания обычно благоприятны четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Высота недвижимости 41 метр над уровнем моря помещает её в зону прибрежной равнины, что способствует более мягким температурам и защите от экстремальных погодных явлений. Ландшафт сочетает городскую застройку и близость к природным элементам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом в пределах примерно 7 км, включая Калаонду (Ривьера), Калаонду I (Royal Beach-La Luna), Эль-Бомбо, Эль-Чапараль и Ла-Кала. Это даёт широкие возможности для отдыха на побережье. Для любителей гольфа поблизости несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce всего в 6,9 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 12 км. Регион располагает обширными спортивными объектами, всего указано 266, что удовлетворяет широкий круг спортивных интересов помимо гольфа и пляжного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 42 mm |
| Февраль | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Апрель | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 10 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 31 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL917513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID