Тази отделна вила се намира в квартал Ла Кинта в Малага. С жилищна площ от 630 m² и парцел от 950 m², имотът предлага шест спални и осем бани. Сградата е завършена през 1970 г., което определя нейния архитектурен стил. Разположението е в градска среда с добра достъпност до основни услуги и морето. Имотът е предназначен за голямо домакинство, търсещо пространство в непосредствена близост до градската инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен на 21 метра над морското равнище в изградена градска зона в западната част на Малага. На разстояние от 1,3 километра се намира плажът Малагета. Имотът е ситуиран в зона с гъсто застрояване, като супермаркетът се намира на 73 метра, а болничното заведение на 642 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди.
Със своите шест спални и осем бани вилата отговаря на нуждите от жилищно пространство за голямо семейство или домакинство с гости. Голямата жилищна площ предлага възможност за ясно разделяне на дневни и нощни зони. Наличието на частен басейн, тераси и фитнес зала допринася за възможностите за отдих и развлечения в рамките на имота.
Тъй като обектът е завършен през 1970 г., става въпрос за сграда с установен статус и история. Никакви строителни дейности не се планират или изпълняват. Покупателите придобиват имот, който е готов за незабавно ползване без период на изчакване за довършителни работи или сдаване в експлоатация.
Имотът не е разположен в затворен комплекс с общи съоръжения; всички удобства са в рамките на частния парцел. Поради градската локализация и годината на построяване, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти. Гледките са градски, което предполага по-малка изолация и по-голяма видимост към околните сгради. Голф игрищата са на по-голямо разстояние.
Ref: VL847665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят голямо жилищно пространство с многобройни стаи в градска среда. Ситуация, в която голямо семейство или група изисква множество спални и санитарни възли, намира решение тук. Близостта до летището (7.9 км) е функционално предимство за лица, които пътуват често. Локацията е съответстваща за тези, които предпочитат да имат достъп до градски удобства като болници, училища и магазини на пеша разстояние. Този имот не е подходящ избор за тези, които търсят изолирана вила в планините без градски шум или тези, които предпочитат ново строителство без нужда от реновация. Наличието на мазе и оборудвани помещения за развлечения предлага решение за съхранение и свободно време.
Според описанието подовите настилки са мраморни, което е материал, търсен заради устойчивостта и способността да поддържа по-ниска температура през лятото. Вилата е напълно обзаведена, което включва мебелировка за всички стаи и оборудвана кухня с kitchenette. Наличието на домашно кино, игрална зала и фитнес в рамките на имотата показва интегриране на развлекателни функции в структурата на сградата. Басейнът е частен, а терасите (покрити и непокрити) предлагат разнообразни зони за навън. Годината на построяване (1970) предполага конкретни строителни стандарти и по-дебели стени спрямо модерните сгради. Сградата разполага с мазе, което често се използва за допълнително складово или жилищно пространство. Електрическите щори и стъклените врати са елементи за удобство и контрол.
Цената на имота е 8 295 000 евро. Този ценови диапазон позиционира обекта в горния сегмент на пазара за имоти от този тип в района на Малага. Съотношението между цена и квадратен метър отразява както местоположението в близост до града и морето, така и значителния размер на парцела от 950 m². Наличните данни показват фиксирана цена без вариация.
Вилата в Ла Кинта предлага градски начин на живот, съчетан с частно пространство на открито. Близостта до супермаркет (73 метра) и болница (642 метра) позволява изпълнението на ежедневни задачи пеша, което е характерно за тази урбанизирана локация. Липсата на зависимост от автомобил за първични нужди е практическо предимство. Областта е изградена и предлагената инфраструктура включва търговски обекти, банки и ресторанти в радиус от 2 километра. Животът тук се характеризира с лесен достъп до културните събития в центъра на Малага и до крайбрежната ивица. Вечерите могат да се прекарат на собствената тераса или в градината, като шумът от града е фактор, който трябва да се вземе предвид. Архитектурата от 70-те години предлага специфично разпределение на пространството с по-масивни елементи на строителството. Връзката с градския транспорт (жп гара Барбарела на 1.2 км) осигурява алтернативни възможности за придвижване.
Локацията предлага висока степен на градска достъпност. На 73 метра се намира супермаркет, което е удобно за ежедневните пазари. Здравната грижа е гарантирана от наличието на болница на по-малко от 700 метра. Образователните институции са многочислени в района (80 основни училища), което прави локацията подходяща за семейства с деца. Транспортната връзка е осигурена чрез жп гара Барбарела (1.2 км) и множество градски линии (8 линии с 50 спирки). Летището в Малага е на 7.9 км, което позволява бърз достъп до международни дестинации. Областта е урбанизирана с висока плътност на услуги (ресторанти, банки, кафенета) в радиус от 2 километра.
Картата показва урбанизираната структура на района Ла Кинта в Малага. Вижда се близостта до бреговата линия и пристанището. Маркирани са основни транспортни връзки като жп линиите и главните пътища, водещи към летището. Зоната е гъсто застроена със смесена жилищна и търговска функция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в западната част на град Малага, в зона, която свързва градското ядро с крайбрежната ивица. Това е централна локация в рамките на провинцията, позволяваща бърз достъп както към вътрешността, така и към други крайбрежни градове. Районът е част от агломерацията на Малага, която е основен икономически и търговски център на Коста дел Сол.
Плажът Малагета е на 1.3 км разстояние, което е достъпно пеша или с велосипед. По-отдалечените плажове като Сан Андрес (1.8 км) и Мизерикордия (3.2 км) също са лесно достижими. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 7.9 км, което осигурява удобна логистична връзка. Голф игрищата са на по-голямо разстояние, като най-близкото е Парадор (8.2 км). Центърът на град Малага е в непосредствена близост, предлагайки културни и административни услуги. Пристанището Марина Реал е на 4 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна годишна температура от 18.8°C. Районът се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно. Периодът за плаж, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина е само 21 метра, което допринася за мек климат без резки температурни спадове. Локацията е равнинна (наклон 0.7%), което улеснява придвижването в ежедневието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са урбанизирани и предлагат пълна гама от услуги, включително чадъри и шезлонги. Малагета е централен плаж с дълга пясъчна ивица. В близост до имота има спортни центрове като тенис корт Cortijo Alto (300 м) и футболни игрища, което предоставя възможности за активен отдих. Районът разполага с голф полета, но те са на по-голямо разстояние в сравнение с плажовете (над 6 км). Марините се намират на около 4 км.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в западната част на град Малага, в зона, която свързва градското ядро с крайбрежната ивица. Това е централна локация в рамките на провинцията, позволяваща бърз достъп както към вътрешността, така и към други крайбрежни градове. Районът е част от агломерацията на Малага, която е основен икономически и търговски център на Коста дел Сол.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Сравнено с проекта 'The Hills 8', разположен в Ла Кинта, Бенавис (цена от 9.95 млн. евро), този имот е по-евтин, но се различава значително по локализация и възраст. Докато проектът в Бенавис е нов и разположен в курортен район с голф игрища, настоящият имот е в градска среда в Малага с архитектура от 70-те години. Предлаганият имот 'Acqua Gardens' в Естепона е значително по-евтин (524 600 евро), но представлява апартаментен комплекс с общи части, а не отделна вила с голям парцел. Предимството на настоящата вила е в непосредствената близост до градските удобства като болница и супермаркет, както и краткото разстояние до летището, което е по-малко от 8 км. В сравнение с новите строежи като 'Aby Upper', тази вила предлага по-голяма вътрешна площ и частен двор, но изисква потенциална поддръжка поради възрастта на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID