Această vilă detașată, situată în zona La Quinta din Málaga, oferă o suprafață construită de 630 m² pe un teren de 950 m². Construită în 1970, proprietatea dispune de șase dormitoare și opt băi, poziționându-se ca o reședință spațioasă într-un mediu urban consolidat. Cu un preț de pornire de 8.295.000 €, imobilul se caracterizează printr-o densitate construită ridicată și finisaje care includ marmură și terase private. Locația permite accesul pietonal la facilități precum supermarketuri și farmacii, combinând viața rezidențială cu infrastructura orașului Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este integrat într-o zonă urbană densă, la distanță scurtă de mers pe jos de facilități zilnice și de coasta Mării Mediterane. Poziționarea oferă acces rapid la infrastructura orașului Málaga, inclusiv spitale și stații de tren, menținând totodată o legătură directă cu zona de litoral. Contextul imediat este unul rezidențial, cu o structură urbană bine definită.
Distribuția interioară răspunde nevoilor de locuit pentru familii numeroase sau găzduirea oaspeților frecvenți, datorită celor șase dormitoare și opt băi. Spațiile destinate divertismentului, precum sala de cinema și sala de jocuri, satisfac cerința pentru zone de relaxare în interiorul proprietății. Există o neclară necesitate de spațiu pentru intimitate și facilități de wellness integrate în locuință.
Fiind o clădire finalizată în 1970, proiectul se încadrează în categoria imobilelor existente, nu a celor de proiect nou. Stadiul de construcție este definitiv, fără timpi de așteptare pentru finalizare, ceea ce implică o disponibilitate imediată pentru ocupare. Elementele structurale și de design reflectă standardele acelei perioade, cu actualizări menționate în descrierea proprietății.
Proprietatea nu oferă intimitatea izolării complete a unei zone rurale, fiind situată într-un mediu urban. Raportul dintre suprafața construită și cea a terenului este mare, ceea ce limitează dimensiunea spațiului verde exterior în comparație cu vilele pe parcele extinse. Imobilul nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, cu facilități comunitare moderne, infrastructura veche putând necesita mentenanță specifică.
Ref: VL847665
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în situațiile în care un nucleu familial extins caută o reședință principală în oraș, cu spații ample pentru fiecare membru. De asemenea, este adecvată pentru cumpărătorii care primesc frecvent oaspeți și necesită camere de oaspeți multiple, asigurând intimitate. Profilul cumpărătorului poate include profesioniști care lucrează în Málaga și doresc acces rapid către centru și aeroport, fără a compromite spațiul locativ. Situația în care se dorește un stil de viață centrat pe evenimente sociale acasă, facilitată de zona de barbeque și terase, se aliniază cu oferta imobilului. De asemenea, se adresează celor care preferă o proprietate consolidată, cu potențial de personalizare ulterioară, în detrimentul așteptării pentru o construcție de la zero.
Proprietatea prezintă finisaje care subliniază durabilitatea și confortul, cu pardoseli din marmură răspândite în întreaga locuință. Băile sunt echipate cu vase de toaletă și căzi, indicând un standard de finisare de bază ridicat. Prezența unei bucătării complet echipate, complet mobilată, sugerează pregătirea pentru utilizare imediată fără necesitatea achizițiilor suplimentare. Elementele structurale, precum ușile din sticlă și jaluzelele electrice, adaugă un strat de funcționalitate și securitate. Spațiile destinate agrementului, cum ar fi sala de cinema privată și sala de jocuri, indică o atenție acordată vieții domestice interioare. Terasa acoperită și solariumul extind spațiul locuibil către exterior, folosind materiale rezistente la intemperii pentru a susține utilizarea pe tot parcursul anului. Deși construită în 1970, descrierea menționează un design modern, sugerând renovări care au actualizat calitatea tehnică și estetică a finisajelor.
Prețul de pornire de 8.295.000 € plasează această proprietate în segmentul de lux al pieței din Málaga. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă a suprafeței locuibile (630 m²), numărul mare de camere și poziționarea în zona La Quinta. Nu există variații de preț indicate pentru alte unități, având în vedere că este o vilă individuală, nu un complex cu apartamente multiple. Costul de intrare este semnificativ, adresându-se unui profil financiar consolidat, capabil să susțină cheltuielile de mentenanță a unei proprietăți de această anvergură și vechime.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea imediată la resurse urbane și maritime. Distanța mică față de supermarketuri și farmacii (sub 300 m) permite rezolvarea rapidă a necesităților curente fără utilizarea unui vehicul. Diminețile pot fi petrecute pe terasa privată orientată spre sud, beneficiind de lumina naturală, în timp ce după-amiezele oferă opțiunea de a ajunge la plaje precum Malagueta sau Misericordia în câteva minute de condus. Activitățile sportive în interior, datorită sălii de gimnastică și a camerei de jocuri, sunt o alternativă facilă la ieșirile în oraș. Proximitatea față de școli și centre de sănătate facilitează logistica familială, transformând proprietatea într-un punct central de coordonare a activităților diverse. Zona este activă, cu acces facil la transportul public, ceea ce reduce dependența de automobil pentru deplasările în interiorul orașului.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate urbană ridicată, cu infrastructură complet dezvoltată. Stațiile de tren Barbarela și El Torcal se află la o distanță de aproximativ 1,2 - 1,3 km, oferind conexiuni feroviare rapide. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Accesul la servicii medicale este facilitat de prezența a 17 centre de sănătate și a unui spital la mai puțin de un kilometru. Peisajul urban este dominat de clădiri rezidențiale și comerciale, cu o atmosferă activă. Conectivitatea rutieră este eficientă, permitând deplasări rapide către alte zone ale orașului sau către autostrăzile principale.
Harta indică poziția proiectului în contextul urban al Málaga, evidențiind legăturile directe cu bulevardele principale și arterele de coastă. Se poate observa distanța scurtă față de stațiile de tren și facilitățile esențiale din vecinătatea imediată. Zona este marcată de o plasare densă a infrastructurii rezidențiale și comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Locația se află în zona La Quinta din Málaga, la confluența dintre mediul urban și accesul rapid spre autostradă și mare. Este poziționată strategic între centrul istoric și zona aeroportului, oferind echilibru între viața orașului și mobilitatea regională. Comparativ cu zonele de vest (precum Teatinos) sau est (Rincón de la Victoria), această zonă beneficiază de o vecinătate directă cu coasta și de o infrastructură matură. Este o poartă de acces către restul Coastei del Sol prin conexiunile rutiere principale.
Distanțele față de facilitățile cheie sunt reduse, majoritatea fiind accesibile pe jos sau printr-o scurtă cursă cu mașină. Plaja Malagueta este la 1,3 km, facilitând accesul zilnic la litoral. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, o distanță convenabilă pentru călătorii frecvente. Pentru entuziaștii golfului, Clubul de Golf Málaga Parador este situat la aproximativ 8 km, cu alte câteva terenuri în raza de 10-11 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 100 m distanță, asigurând autonomia pentru cumpărăturile curente. Încărcătoarele pentru vehicule electrice sunt disponibile la 434 m, sprijinind mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima zonei este tipică mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește pragul de confort de 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 21 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă de 0,7% spre mare, ceea ce asigură un relief practic plat. Expoziția la sud a terasei maximizează captarea luminii solare pe parcursul zilei. Vegetația din curtea privată contribuie la microclimatul imediat, oferind umbră și răcorire în sezonul cald.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă este accesibilă rapid, cu Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés fiind opțiunile cele mai apropiate. Aceste plaje sunt adesea premiate cu Steagul Albastru, indicând standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Recrearea este diversificată, incluzând activități nautice la Marina Real Club Mediterráneo, situată la 4 km. Pentru cei care preferă sporturile de uscat, există numeroase terenuri de golf în raza de 10 km și centre sportive, cum ar fi școala de tenis din apropiere. Densitatea ridicată a hotelurilor din zonă (96 unități) sugerează o ofertă turistică bogată, cu restaurante și cafenele disponibile pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Locația se află în zona La Quinta din Málaga, la confluența dintre mediul urban și accesul rapid spre autostradă și mare. Este poziționată strategic între centrul istoric și zona aeroportului, oferind echilibru între viața orașului și mobilitatea regională. Comparativ cu zonele de vest (precum Teatinos) sau est (Rincón de la Victoria), această zonă beneficiază de o vecinătate directă cu coasta și de o infrastructură matură. Este o poartă de acces către restul Coastei del Sol prin conexiunile rutiere principale.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu proiecte precum 'The Hills 8' din La Quinta (Benahavís), care au prețuri similare sau superioare (începând de la 9.950.000 €) dar oferă imobile noi și moderne, această vilă din Málaga prezintă avantajul unei locații urbane consolidate. 'The Hills 8' este situat într-o zonă de golf, mai izolată, în timp ce proprietatea analizată oferă acces pietonal la facilități urbane. Spre deosebire de 'Acqua Gardens' din Estepona (de la 524.600 €), care este un complex de apartamente noi, această vilă oferă intimitate totală și spațiu mult mai mare la sol, dar la un preț de intrare semnificativ mai mare. Această vilă reprezintă o opțiune pentru cei care prioritizează suprafața și locația centrală în detrimentul noului, spre deosebire de cumpărătorii de proiecte noi din Estepona care caută adesea facilități comunitare și prețuri mai accesibile per metru pătrat. În concluzie, această proprietate ocupă o nișă de lux urban, diferită de vilile de golf din Benahavís sau de apartamentele de coastă din Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID