Villa asub La Quinta piirkonnas Málaga provintsis, pakkudes 630 m² eluruumi 950 m² krundil. See kuue magamistoaga kinnisvara ehitati 1970. aastal ning paikneb linnapiirkonnas, kus ühinevad linna mugavused ja mere lähedus. Maja on täielikult möbleeritud ja sisaldab lisaruumi nagu kongiruum, jõusaal ning mängutuba. Asukoht võimaldab kiiret ligipääsu rannale ja transpordisõlmedele, mis sobib neile, kes otsivad suurt elamispinda arenenud keskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Quintas, kus linnakeskkond kohtub rannaku lähedusega. Kaugus lähimale rannale on veidi üle kilomeetri ja supermarket jääb alla 100 meetri kaugusele. Asukoht tagab ligipääsu transpordikoridoridele, olles rongijaamast lähemal kui 1,5 kilomeetrit. See tähendab, et igapäevased teenused on jalgsi kättesaadavad, samas kui looduslikud vaated püsivad läheduses.
Kinnisvara on mõeldud suurele perele või neile, kes vajavad mitmeid magamisruume. Ruumikas elutuba, köök ja lisaruumid nagu jõusaal toetavad aktiivset eluviisi. Erabassein ja aiaga tagahoov pakuvad võimalust väljas veeta aega, mis rahuldab vajadust privaatsuse ja puhkuse järele kohe kodus.
Tegemist pole uue ehitusega, vaid valmis projekti aastast 1970. Omandamine on kohest, sest hoone on valmis ja kasutuskõlblik. See eeldab ostmisel erilist tähelepanu võimalikele renoveerimisvajadustele, mis on tüüpilised seda vanusega hoonetele Lõuna-Hispaanias. Investeering on suunatud olemasoleva varu kasutusele võtmine.
Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, puuduvad ühised hooldusteenused, mis on omased korterelamutele. Korrat on vajalik korraldada kinnistu hooldus iseseisvalt. Vanuse tõttu ei vasta hoone tänapäevastele uusehituste energiatöhususe standarditele ilma uuendusteta. Asukoht linnapiirkonnas tähendab ka rohkemat linnamüra võrreldes maapiirkonnaga.
Ref: VL847665
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad eraldi ruume igale liikmele või töötavad kodus. Samuti on see võimalik neile, kes otsivad puhkusekodu, kus on ruumi külalistele. Suur krunt ja bassein lubavad pidada pidusid või lihtsalt nautida privaatsust. Asukoht Málaga läheduses meelitab neid, kes soovivad olla kultuuri ja lennujaama lähedal, kuid elada siiski villas. Inimesed, kes hindavad ajaloolist arhitektuuri ja soovivad majale oma isikupära anda, leiavad siin potentsiaali. Investorid, kes otsivad suuremaid villade segmenti, võivad näha siins kasutusvõimalusi. See ei sobi neile, kes otsivad hooldusvaba korterielu.
Villa kasutab marmorist põrandaid, mis on tüüpilised Hispaania luksussegmentis. Köögimööbel on sisseehitatud ja maja on täielikult möbleeritud, mis vähendab sissereklaamimist. Uksed ja aknad on klaasist, võimaldades loomulikku valgust. Erinevalt uuematest projektidest on siin vannitubad ja magamistoad suuremad, kuid planeering võib olla traditsioonilisem. Aastast 1970 pärinev ehis tähendab tahumatud seinad ja tugevad konstruktsioonid, kuid võimalikult vajab HVAC-süsteeme uuendamist. Lisamüügiväärtus on kongiruumis, mängutoas ja keldris, mis laiendavad eluruumi allpool maapinda.
Hind on määratud 8 295 000 euro tasemel, mis peegeldab suurt elupinda (630 m²) ja asukohta. Hinnas on arvestatud villas olevate lisaväärtustega, nagu sisustus ja aiaehitised. Turul on see kõrgema klassi segment. Võrreldes naaberprojektidega (nt The Hills 8), pakub see konkurentsivõimelist suurejoonelist elamispinda. Ostmisel arvestatakse kinnisvaramaksude ja tehingukuludega, mis on tavalised selle hinnaklassi puhul Hispaanias.
Päevane elu selles asukohas kombineerib linna mugavusi ja mere lähedust. Hommikuti võib rõdult või terrassilt jälgida linna ärkamist. Toiduained ja igapäevased vajadused on tänu supermarketite ja apteekide lähedusele kiiresti lahendatud. Kaugus rannani on väike, mis võimaldab õhtul mere ääres jalutada. Piirkond on hästi ühendatud bussi- ja rongiliinidega, lihtsustades liiklust linna sisse ja välja. Naabruskond on segatud, kus on nii elamud kui ka väiksed ärid. Kodu aed ja bassein pakuvad kaitset linnamüra eest, luues isikliku puhkeala. Suure perega on see koht praktiline koolide ja spordivõimaluste läheduse tõttu. Hispaania elurütmis on siin olulisel kohal väljasöömine ja sotsiaalne elu, mida piirkond toetab.
Läheduses on kõik vajalik. Haigla ja apteek on 600 meetri raadiuses, mis tagab kiire abi. Restoranid ja kohvikud on jalutuskäigu kaugusel (49 restorani 2 km raadiuses). Lennujaam on ligi 8 km kaugusel, tehes reisimise mugavaks. Golfivõimalused on olemas, kuid nõuavad sõitu (6-9 km). Raudteejaamad (Barbarela, El Torcal) võimaldavad ühendust Málaga kesklinnaga. See on piirkond, kus autot ei pruugi iga tegevuse jaoks vaja, kuid see on kasulik pikemateks sõitudeks.
Kaart näitab villat asukohas La Quinta, mis on tähistatud markeriga. Ümberkaudsed tähistatud punktid on rannad, lennujaam ja golfiväljakud. Regioon on hästi ühendatud kiirteedega, mistõttu ligipääs naaberaladele on kiire. Naabruskond on tihedalt hoonestatud, kuid villa krunt pakub privaatsust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Málaga lääneosas, teedesüsteemi ristumispunktis. See ei ole just turistide peamine hotelliala, vaid elamu- ja äripiirkond. See tagab rahulikuma keskkonna kui kesklinn, kuid suurepärase ligipääsu teatritele, muuseumitele ja kaubanduskeskustele. See on sild lennujaama ja linnasüdame vahel, pakkudes tasakaaluust eluviisi.
Rannani jõuab kiiresti, kuna Playa de la Malagueta jääb alla 1,5 km kaugusele. Málaga kesklinna ja ajaloolised piirkonnad on samuti lähedal. Lennujaam on 7,9 km kaugusel, mis on väga hea vahekaugus, et vältida lennukimüra, kuid jõuda kiiresti terminali. Golfiväljakud asuvad pisut kaugemal, umbes 6-11 km raadiuses, mis sobib aktiivsetele golfimängijatele, kes ei vaja klubi kohe ukse ees.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma päikesepäevade poolest, aastas keskmiselt 3888 tundi. Aasta keskmine temperatuur on 18,8°C, mis võimaldab õues viibida pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on 20°C või kõrgem. Asukoht on 21 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab mõõduka õhuvoolu ja kaitse tugeva tuule eest. Kliima on soe ja kuiv, mis sobib hästi vabaõhu tegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Malagueta ja San Andrés, mida peetakse Málaga parimateks. Need on linnarannad, mis on hästi varustatud. Sportimiseks on läheduses tennisekoolid ja jalgpalliväljakud (0,3-0,6 km). Golfiklubid on veidi kaugemal, pakkudes mitmekesistust. Jahtklubid ja sadamad on 4 km kaugusel, mis sobib veespordi huvilistele.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Málaga lääneosas, teedesüsteemi ristumispunktis. See ei ole just turistide peamine hotelliala, vaid elamu- ja äripiirkond. See tagab rahulikuma keskkonna kui kesklinn, kuid suurepärase ligipääsu teatritele, muuseumitele ja kaubanduskeskustele. See on sild lennujaama ja linnasüdame vahel, pakkudes tasakaaluust eluviisi.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes The Hills 8 projektiga La Quintas, mis on samuti villaturg, on see konkreetne vara soodsam, kui arvestada elupinda, kuid pakub vanemat ajaloolist tausta. Estepona projektid Acqua Gardens ja Aby Upper on oluliselt odavamad, kuid need on uued korterelamud suurtes kompleksides, mis sobivad neile, kes eelistavad hooldusteenust. See villa pakub eraldatust ja privaatsust, mida korterid ei saa pakkuda. Málaga asukoht annab eelise kultuuri- ja töövõimaluste osas, kuid kaotab Benahavise rahuliku golfiparadiisi mõnu. Investeerimisvõimaluste seisukohalt on see staabiiline väärtus, kuid nõuab enam hoolduskulusi kui uued korterid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID