מדובר בווילה נפרדת במיקום אורבני בלה קווינטה, מאלגה. הנכס כולל שטח בנוי של 630 מ"ר על מגרש של 950 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה. הבית, שהושלם בסביבות 1970, מציע נוף לים ולהרים. המבנה מאובזר במלואו וכולל מתקני פנאי כגון בריכה פרטית, חדר כושר וקולנוע. המיקום מספק גישה נוחה לתשתיות העיר ולחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור מגורים מבוסס בלה קווינטה, בסמוך למתקנים עירוניים. נקודות עניין מרכזיות כגון חוף מלגטה ותחנות הרכבת ברברלה ואל טורקל נמצאות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות מהירה לשאר חלקי החוף.
המבנה הגדול וריבוי חדרי השינה מציעים פתרון למשפחות מורחבות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. השטחים החיצוניים והמתקנים הפנימיים, כמו הסאונה וחדר המשחקים, תומכים באורח חיים הכולל פנאי ביתי ללא צורך לצאת מהבית.
זהו נכס קיים שהבנייה שלו הסתיימה ב-1970 בקירוב. מכיוון שמדובר לא בפרויקט חדש, קונים פוטנציאליים צריכים לשים דגש על בדיקת מצב התשתיות ומערכות הבניין הוותיקות. הבית מוצע למכירה כפי שהוא, מוכן למגורים מיידיים.
הנכס אינו ממוקם באזור שקט או מבודד; הסביבה היא אורבנית ועלולה להיות רועשת יותר מאזורים כפריים. כניסה לבית עשויה לכלול גרם מדרגות, מה שיכול שלא להתאים לאנשים עם מוגבלויות תנועה. גודל המגרש מוגבל ביחס לשטח הבנוי.
Ref: VL847665
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מצב זה מתאים למשפחות הזקוקות להרבה חדרים ומעוניינות להישאר בתוך העיר מאלגה. גם מתאים לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים למשרדים פרטיים, או למי שמחזיק משפחה רחוקה ומארח אורחים לתקופות ארוכות. הקרבה לשדה התעופה הופכת אותו לאפשרות נוחה עבור אלו שנוסעים הרבה לעסקים.
הבית מציע רצפות שיש וריהוט מלא. מערכת המטבח מצוידת וכוללת אזור נוסף להכנת אוכל. השדרוגים כוללים תריסים חשמליים ודלתות זכוכית. עם זאת, יש לציין שהבנייה היא משנות ה-70, כך שהסגנון האדריכלי והבידוד עשויים להיות שונים מתקני בנייה חדשים.
המחיר המבוקש מתחיל מ-8,295,000 אירו. סכום זה ממקם את הנכס בפלח היוקרתי של השוק במאלגה. העלות משקפת את הגודל הפיזי הגדול, המיקום הקרוב לים, ואת המגרש. הצעות רכישה תצטרכנה להתחשב בעלויות התחזוקה הגבוהות של נכס מסוג זה.
חיי היומיום במקום זה מאופיינים בשילוב בין פרטיות של וילה לנוחות של עיר. בבקרים ניתן לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך (73 מטר) או לטייל לכיוון החוף. בצהריים, הבריכה הפרטית והמרפסות מציעות מקלט מהשמש. בשל הקרבה לנמל התעופה ולתחנות הרכבת, הבית משמש גם כבסיס נוח למטיילים עסוקים.
הסביבה המיידית היא עירונית ומלאה בשירותים. ניתן למצוא מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. הגישה למרכז מאלגה מהירה, מה שמאפשר שימוש במוסדות תרבות וחיי לילה. למרות האופי העירוני, קיימים גנים ואזורים ירוקים בסביבה הקרובה.
המפה ממחישה את המיקום האורבני של הווילה, את הקרבה לקו החוף הדרומי ואת הגישה המהירה לכבישי הרוחב הראשיים באזור מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קווינטה נמצאת בצד המערבי של מאלגה עיר, המשמש כשער לקוסטה דל סול המערבית. המיקום מאפשר גישה מהירה הן למרכז ההיסטורי של מאלגה והן לכביש המהיר A-7, המוביל לעיירות כמו טורמולינוס ומארבלה.
הנכס נהנה מציון מצוין מבחינת הליכות. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 73 מטר בלבד. בית המרקחת ונקודות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים. תחנות הרכבת הקרובות מקשרות את האזור ליתר חלקי העיר ולנמל התעופה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,888 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-27 מעלות בממוצע. הגובה (21 מטר מעל פני הים) והמרחק הקצר לים יוצרים מיקרו-אקלים נוח. המיקום הדרומי של הבית מבטיח אור שמש במשך רוב שעות היום בחלקים החיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים העיקריים, כמו פלאיה דה לה מלגטה ופלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. חובבי הגולף יכולים להגיע למגרשי גולף כמו פרדור או גוואדלהורסה בתוך כ-10 דקות נסיעה. בסביבה הקרובה יש גם מרכזי טניס ומתקני ספורט נוספים.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה נמצאת בצד המערבי של מאלגה עיר, המשמש כשער לקוסטה דל סול המערבית. המיקום מאפשר גישה מהירה הן למרכז ההיסטורי של מאלגה והן לכביש המהיר A-7, המוביל לעיירות כמו טורמולינוס ומארבלה.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
לעומת פרויקטים חדשים יותר במערב כמו 'The Hills 8' בבנהאביס, נכס זה מציע גישה מהירה יותר לעיר הגדולה ולחוף, אך מחירו נמוך יותר. בהשוואה לפרויקטים דחוסים יותר כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה, כאן מדובר בווילה עצמאית עם פרטיות מלאה, אך במחיר גבוה בהרבה. היתרון התחרותי הוא השילוב של גודל יחידתי עם נוחות אורבנית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID