Αυτή η ανεξάρτητη έπαυλη βρίσκεται στην περιοχή La Quinta στη Μάλαγα, σε αστική ζώνη με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 630 τ.μ. σε οικόπεδο 950 τ.μ., διαθέτοντας έξι υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε (κατά προσέγγιση το 1970) και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, σολάριουμ και πολλαπλές εξωτερικές ζώνες, με προσανατολισμό προς τα νότια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών και υποδομών, παρέχοντας σύνδεση με τον αστικό ιστό χωρίς την απομόνωση της υπαίθρου.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση και υποδοχές. Διαθέτει πολλαπλούς χώρους υγιεινής, κουζίνα και κουζινάκι, καθώς και ειδικούς χώρους όπως γυμναστήριο, σινεμά και χώρο παιχνιδιών, ανταποκρινόμενο σε απαιτήσεις για ψυχαγωγία εντός του σπιτιού.
Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια παλαιότερη δομή που έχει υποστεire τροποποιήσεις ή διατηρείται στην αρχική της μορφή ανάλογα με την τρέχουσα κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία της απομακρυσμένης υπαίθρου λόγω της αστικής του θέσης. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να επηρεάζει ενεργειακές επιδόσεις ή δομικά χαρακτηριστικά σε σχέση με τις σύγχρονες προδιαγραφές νέων κτιρίων. Η κοντινή απόσταση στο κέντρο μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση.
Ref: VL847665
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται ευρύχωρη διαβίωση για μεγάλες οικογένειες ή ανάγκη φιλοξενίας πολλών ατόμων. Είναι επίσης κατάλληλη για εκείνους που αναζητούν ιδιωτικές παροχές ψυχαγωγίας (πισίνα, γυμναστήριο) χωρίς να απομακρύνονται από τις υπηρεσίες της πόλης και το αεροδρόμιο. Η αστική τοποθεσία εξυπηρετεί άτομα που δεν επιθυμούν την απομόνωση της επαρχίας.
Το ακίνητο περιγράφεται με δάπεδα από μάρμαρο και είναι πλήρως επιπλωμένο, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Διαθέτει εξοπλισμό όπως περσίδες, συστήματα ασφαλείας και καλωδίωση. Η παρουσία μαρμάρινων δαπέδων και ειδικών χώρων όπως υπόγειο και walk-in closets δείχνει έμφαση σε υλικά αντοχής και πολυτέλειας. Η τεχνική κατάσταση των εγκαταστάσεων του 1970 πρέπει να επαληθεύεται τεχνικά.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €8.295.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον μεγάλο όγκο κατασκευής (630 τ.μ.), το μέγεθος του οικοπέδου (950 τ.μ.) και την τοποθεσία κοντά σε θαλάσσιο μέτωπο. Δεν υπάρχουν δεδομένα για διαθεσιμότητα μονάδων σε χαμηλότερη τιμή εντός του ίδιου ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η επίπεδη τομογραφία της περιοχής (κλίση 0,7%) διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υποστηρίζει την πρακτική διαβίωση. Παρόλα αυτά, η αστική πυκνότητα προσφέρει λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με προάστια. Το κτήριο λειτουργεί ως αυτόνομη μονάδα ψυχαγωγίας με εσωτερικές εγκαταστάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικούς χώρους.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 49 εστιατόρια και 81 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση στο νοσοκομείο γίνεται σε 642 μέτρα, ενώ το εμπορικό κέντρο βρίσκεται σε 73 μέτρα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή. Το τοπίο είναι αστικό με ελάχιστους ελεύθερους χώρους πρασίνου, εκτός από τις ζώνες των παραλιών.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις οδικές αρτηρίες προς το αεροδρόμιο. Η διαμόρφωση του εδάφους είναι επίπεδη, με ευθεία οδό πρόσβασης στην πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Quinta βρίσκεται δυτικά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, κοντά στην είσοδο του λιμανιού και της μαρίνας. Η περιοχή συνδέει το αστικό κέντρο με τις δυτικές παραλίες. Η θέση της είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο στο επιχειρηματικό κέντρο όσο και στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 7,9 χλμ., γεγονός που επιτρέπει γρήγονη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες Playa de la Misericordia και Playa de San Andrés απέχουν 2,3 χλμ. Οι γειτονικοί σταθμοί τρένου Barbarela και El Torcal βρίσκονται σε απόσταση 1,2 και 1,3 χλμ. αντίστοιχα. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν 6 έως 6,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κλίμα είναι ήπιο, επιτρέποντας κολύμβηση για 5 μήνες τον χρόνο (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο είναι 21 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη μορφολογία που ευνοεί την κυκλοφορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de la Misericordia και η Playa de San Andrés σε απόσταση 2,3 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, όπως η Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 χλμ.) και γήπεδα ποδοσφαίρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κέντρα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce προσφέρουν πρόσβαση σε 6 και 6,4 χλμ. αντίστοιχα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Quinta βρίσκεται δυτικά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, κοντά στην είσοδο του λιμανιού και της μαρίνας. Η περιοχή συνδέει το αστικό κέντρο με τις δυτικές παραλίες. Η θέση της είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο στο επιχειρηματικό κέντρο όσο και στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με την περιοχή Benahavis, η οποία είναι πιο τουριστική και ορεινή, η La Quinta στη Μάλαγα προσφέρει περισσότερη αστική υποδομή και μόνιμη κατοικiability. Ενώ τα έργα στο Benahavis εστιάζουν στην απομόνωση και τις θέες στο γκολφ, η τοποθεσία αυτή δίνει έμφαση στην άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ αντικατοπτρίζει την εγγύτητα σε υπηρεσίες και όχι μόνο την πολυτέλεια του τοπίου. Σε σχέση με το Estepona, η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι μικρότερη, διευκολύνοντας τις ταξιδιωτικές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID