Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u distriktu La Quinta u Malagi. Objekt, izgrađen 1970. godine, nudi 630 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 950 četvornih metara. Sastoji se od šest spavaćih soba i osam kupaonica, što ukazuje na veliki kapacitet smještaja. Pozicioniranje objekta u urbanoj sredini omogućuje pristup gradskim sadržajima, dok zadržava privatnost nekretnine. Cijena od 8.295.000 eura kategorizira ovu nekretninu u segment luksuznih ponuda na tržištu Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni La Quinta, u blizini kompleksa Ciudad de la Justicia. Područje je povezano s ostatkom grada putem željezničkih postaja poput Barbarele (1,2 km). Okolina kombinuje stambene blokove s javnim ustanovama i obrazovnim centrima, pružajući pristup gradskoj infrastrukturi bez potrebe za dugim putovanjima.
Arhitektura zadovoljava potrebe za velikim obiteljskim prostorom i mogućnošću rada od kuće zahvaljujući prisutnosti dvorana za zabavu i vježbanje. Dostupnost višestrukih kupaonica i spavaćih soba podržava višegeneracijsko suživot ili smještaj gostiju. Prisutnost podruma i garažnih prostorija rješava pitanja odlaganja i parkiranja.
Objekt je dovršena građevina s indiciranim godinom izgradnje 1970. To podrazumijeva da je riječ o postojećoj nekretnini, a ne o projektu u fazi izgradnje. Opremljenost uključuje instalacije poput privatnog bazena i sustava za sigurnost, koji su vjerojatno nadograđivani kroz godine kako bi odgovarali suvremenim standardima, iako struktura zgrade ostaje tradicionalna.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more s položaja na zemlji zbog urbanog okruženja i eventualnih prepreka u vidline. Tlo je relativno ravno (naklon 0,7%), što znači da ne pruža doživljaj življenja na padini ili dominantnih panoramskih vidikovaca kakvi su tipični za brdske lokacije. Udaljenost od prve linije mora iznosi oko 2,3 km.
Ref: VL847665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže veliki stambeni prostor u neposrednoj blizini gradske jezgre Malage, ali s visokom razinom privatnosti. Pogodna je za onaj životni stil koji zahtijeva čest dolazak gostiju ili poslovnih partnera, zahvaljujući višestrukim spavaćim jedinicama i zajedničkim prostorima. Također je prikladna za kupce koji cijene neovisnost od vanjskih sadržaja, s obzirom na to da vila sadrži vlastitu teretanu, kino dvoranu i bazen. Specifičnost lokacije u blizini pravnih i obrazovnih institucija može privući profesionalce koji rade u tim sektorima. Budući da je riječ o građevini iz 1970. godine, može privući i one koji traže arhitektonski karakter, ali kupci moraju biti svjesni potencijalnih potreba za renoviranjem.
Specifikacije ukazuju na visoku razinu opreme, s naglaskom na materijale poput mramora na podovima. Kuhinja je potpuno opremljena, a vanjski prostori uključuju terase, solarium i roštilj, konstruirane za produžavanje boravka na otvorenom. Energetska učinkovitost i sigurnosni sustavi (električne žaluzine, 24-satno čuvanje) zadovoljavaju standarde za luksuzne nekretnine. Ipak, budući da je objekt iz 1970., kupac bi trebao voditi računa o stanju instalacija, posebice električnih i vodovodnih mreža, i mogućoj potrebi za modernizacijom.
Tržišna vrijednost je postavljena na razini od 8.295.000 eura, što pozicionira ovaj objekt u vrhunski cjenovni rang unutar područja Malage. Značajna veličina parcele i stambene površine opravdavaju ovu cijenu u usporedbi s manjim stanovima u centru grada. Cijena uključuje potpuno namještenost, što smanjuje dodatne troškove opremanja za kupca. Dostupnost je trenutna budući da je objekt dovršen.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu velikog grada s udobnošću prigradske zone. Budući da se nalazi u blizini Teatinosa i Ciudad de la Justicia, dnevne rutine obično uključuju interakciju s gradske dinamikom Malage. Ujutro, stanovnici mogu koristiti blizinu javnog prijevoza ili automobil za dolazak do poslovnih zona u roku od nekoliko minuta. Okolica je šumska i gradska; postoje šetalice u blizini sportova i škola. Večeri u privatnom vrtu nude izolaciju od gradskog buke. Prisutnost vlastite teretane i kina implicira da se slobodno vrijeme često provodi unutar imovine, smanjujući ovisnost o vanjskim zabavnim objektima. Klima, s više od 3000 sunčanih sati, omogućuje konzistentno korištenje vanjske terase i bazena od proljeća do jeseni.
Okolina je snažno povezana s infrastrukturom Malage. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 49 restorana, 81 ljekarna i 27 banka, što sugerira visoku razinu komunalne usluge. Škole, stomatološke ordinacije i sportski centri (poput teniskog centra na 300 m) su u neposrednoj blizini. Ovo područje djeluje kao aktivna gradska četvrt, gdje su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Prometno je povezano s obalnom cestom i željeznicom, što omogućuje efikasan pomak prema luci ili centru grada.
Karta prikazuje pozicioniranje vile u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Vidljiva je blizina željezničkih stanica i kompleksa Ciudad de la Justicia. Vila se nalazi u zoni guste gradnje s zelenim površinama u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina je smještena u zapadnom dijelu Malage, povezujući grad s obalnim područjem. Nije smještena u tradicionalnim turističkim enklavama poput Marbelle ili Estepone, već u radnom središtu pokrajine. To nudi prednost bolje povezanosti sa servisima, ali i znači da je okolina više urbana nego turističko-rekreacijska.
Udaljenosti do ključnih lokacija su kratke: do zračne luke AGP je 7,9 km, a do vlakova (Barbarela) 1,2 km. Najbliža plaža (Misericordia) udaljena je 2,3 km, što omogućuje brz dolazak do mora automobilom ili javnim prijevozom. Golf klubovi su nešto dalje, oko 6-8 km, što zahtijeva planiranje prijevoza za golfere. Blizina bolnice (642 m) važna je sigurnosna komponenta za obiteljski život.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki podaci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,8°C i oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Visina lokacije je 21 metar iznad razine mora. Položaj na razini terena i blizina mora utječu na mikroklimatu, smanjujući temperaturne oscilacije. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nedostatak izraženih uzvisina u neposrednoj blizini znači da su vjetrovi manje izloženi, ali i da nema prirodnih hladila kakva nude brdska područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi raznolike rekreacijske sadržaje. Plaže poput La Malaguete (1,3 km) i La Misericordia su lako dostupne i nude pješčane obale. Postoji veliki broj sportskih terena, uključujući tenis i nogomet u okolici. Golferi imaju pristup klubovima poput Parador de Golf Málaga na 6 km. Mediteranska luka (Marina) udaljena je 4 km, nudeći mogućnosti nautičkih aktivnosti. Gustoća hotela i turističkih kreveta u okolici potvrđuje status turistički snažne zone.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina je smještena u zapadnom dijelu Malage, povezujući grad s obalnim područjem. Nije smještena u tradicionalnim turističkim enklavama poput Marbelle ili Estepone, već u radnom središtu pokrajine. To nudi prednost bolje povezanosti sa servisima, ali i znači da je okolina više urbana nego turističko-rekreacijska.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su 'The Hills 8' u La Quinti (Benahavis), ova vila nema izolaciju na golf igralištu, već se nalazi u gradskom tissu Malage. Dok su projekti u Benahavisu često orijentirani na mir i golf životni stil, ova lokacija nudi brži pristup gradskom centru Malage i bolju logistiku za svakodnevne obaveze. Cijena od preko 8 milijuna eura visoka je za ovaj urbani segment, ali reflektira iznimnu veličinu zemljišta i stambene površine u usporedbi s standardnim stanovima u blizini. Usporedba s jeftinijim novogradnjama u Esteponi (Acqua Gardens) pokazuje značajan cjenovni jaz uvjetovan lokacijom i veličinom nekretnine, gdje se ovoj vili naplaćuje premija za kvadraturu i centralnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID