Вилла расположена в районе Ла-Кинта, Малага, и представляет собой просторный объект недвижимости с шестью спальнями и общей жилой площадью 630 м². Здание, построенное в 1970 году, находится в городской среде с высокой плотностью застройки, но сохраняет приватность за счет огороженного участка. Объект полностью меблирован и готов к заселению, предлагая развитую инфраструктуру города в сочетании с частными удобствами, такими как бассейн и зона для барбекю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Малаги в непосредственной близости к ключевым транспортным узлам и городской инфраструктуре. Расстояние до пляжа Малагета составляет 1,3 км, что позволяет дойти до моря пешком. Вокруг здания расположены жилые кварталы с магазинами и ресторанами, что создает атмосферу городской жизни, а не изолированного загородного отдыха.
Вилла спроектирована для проживания большой семьи или частого приема гостей, на что указывают 6 спален и 8 санузлов. Планировка включает специальные зоны для досуга: домашний кинотеатр, игровую комнату и спортзал. Наличие нескольких террас, включая солнечную, и частного сада предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе без необходимости покидать территорию участка.
Это объект на вторичном рынке недвижимости, строительство которого было завершено в 1970 году. В отличие от новых проектов, требующих ожидания окончания строительства, эта вилла доступна для немедленного заселения. Техническое состояние объекта соответствует требованиям эксплуатации, однако архитектура и планировка сохраняют черты эпохи постройки.
Проект не относится к категории новой застройки, что может подразумевать особенности планировочных решений, отличные от современных стандартов. Участок площадью 950 м² является ограниченным по сравнению с загородными резиденциями в пригородах, что меньше пространства для ландшафтного дизайна. Окружающая среда характеризуется городской плотностью, что не гарантирует полной тишины и отсутствия городского шума.
Ref: VL847665
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, которые ценят доступность городской инфраструктуры и не хотят зависеть от автомобиля для базовых потребностей. Формат виллы подойдет для большой семьи, ищущей просторное жилье в черте города. Покупка уместна, если приоритетом является близость к международному аэропорту (7,9 км), больницам и деловому центру, а не жизнь в закрытом курортном комплексе на побережье.
В отделке внутренних помещений использованы мраморные полы, обеспечивающие долговечность и легкость ухода. Вилла предлагается с полной меблировкой, включая кухонное оборудование. Техническое оснащение включает современные системы комфорта, такие как электрические жалюзи. Санузлы и ванные комнаты оборудованы необходимой сантехникой, однако стиль интерьера может отражать вкусы предыдущих владельцев или периоды реновации.
Цена на объект начинается от €8 295 000, что относит его к премиальному сегменту рынка недвижимости Малаги. Стоимость учитывает большую площадь, наличие земельного участка и готовность к эксплуатации. В сравнении с новыми проектами в окрестностях, цены на которые могут начинаться с более низких отметок, данный объект предлагает локацию внутри города с мгновенной доступностью к услугам мегаполиса.
Ежедневный ритм жизни в этом месте определяется близостью к центру Малаги. Утро можно начать с прогулки до ближайшего супермаркета (73 м) или кафе. Благодаря пешей доступности до пляжа и набережной, вечернее время часто проводится на побережье, где местные жители любят гулять в любое время года. Высокая концентрация ресторанов и служб в радиусе 2 км позволяет решать бытовые задачи без использования автомобиля, возвращаясь в частную атмосферу виллы через закрытые ворота.
Окружение отличается высокой плотностью городской застройки и насыщенностью услугами. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 81 аптека и множество других заведений. Транспортная сеть развита: рядом расположены железнодорожные станции Barbarela и El Torcal, а также 8 линий общественного транспорта. Наличие рядом спортивных школ и футбольных полей указывает на активное использование окрестностей местными жителями для спорта.
Карта показывает высокую плотность городской застройки и близость к морскому побережью. Видна развитая дорожная сеть и наличие зеленых зон внутри района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает позицию в городской черте Малаги, к западу от исторического центра. Это отличает его от резиденций в марине Бенависис или Эстепоне, где среда более курортная и разбросанная. Данная локация предлагает жизнь в мегаполисе с быстрым доступом к шоссе AP-7 и железнодорожным веткам, связывающим город с другими районами Коста-дель-Соль.
Пляж Малагета находится в 1,3 км, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 7,9 км. Ближайший гольф-клуб (Málaga Parador) удален на 6 км, что требует использования автомобиля или такси. Больницы и крупные торговые центры расположены в черте города и доступны в течение 10, 15 минут езды. Парковка для электромобилей (EV) находится в 434 метрах от дома.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 21 м над уровнем моря с пологим уклоном в сторону моря. Годовое количество солнечных часов составляет 3888. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Среднегодовая температура воздуха составляет 18,8°C, что позволяет проводить время на открытых террасах большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Малагета и Сан-Андрес, являются городскими пляжами с развитой инфраструктурой. Важно отметить, что сам объект не находится на первой линии, что требует прогулки или короткой поездки до моря. Для любителей гольфа в радиусе 6, 11 км расположены несколько полей, но для регулярной игры необходимо учитывать время на трансфер до пригородных клубов.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает позицию в городской черте Малаги, к западу от исторического центра. Это отличает его от резиденций в марине Бенависис или Эстепоне, где среда более курортная и разбросанная. Данная локация предлагает жизнь в мегаполисе с быстрым доступом к шоссе AP-7 и железнодорожным веткам, связывающим город с другими районами Коста-дель-Соль.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с проектом The Hills 8 в районе Ла-Кинта (Бенависис), который находится в горной местности и стоит от €9 950 000, этот объект расположен в городе Малага и стоит дешевле. Основное отличие заключается в среде обитания: здесь нет панорамных видов на горы и море с высоты, но есть прямая интеграция в городскую жизнь и услуги. В сравнении с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €524 600), данный объект представляет собой ультра-люксовый сегмент с гораздо большей ценой за квадратный метр, обусловленной центральной локацией и размером участка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID