입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 시내와 인접한 도시화된 라 킨타 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변은 주거 및 상업 시설이 혼재되어 있어 생활에 필요한 기반 시설에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. 위치적 특성상 해변과 도시 문화 시설 모두가 근거리에 분포해 있습니다.
대규모 가족이나 다수의 손님을 맞이할 수 있는 수용력을 갖추고 있습니다. 실내 체육관, 게임룸, 시어터 등의 시설은 주택 내에서 여가 생활을 즐기려는 수요를 충족시킵니다. 다수의 욕실과 침실은 프라이버시와 독립된 생활 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다.
1970년에 완공된 기존 건물로, 현대적인 주거 요구에 맞춰 관리되고 있습니다. 신규 분양 주택과 달리 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 건축 연식이 있으므로 현재의 상태와 설비에 대한 실사가 필요합니다.
이 빌라는 외딴 시골 지역이나 고요한 산악 리조트가 아닌 도심 속 주거지이므로 도시 환경에 따른 소음이 발생할 수 있습니다. 대지 규모는 교외 대형 부지에 비해 제한적입니다. 건설사가 주관하는 단지 커뮤니티 시설은 이용할 수 없습니다.
Ref: VL847665
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가 도심 내에서 넓은 주거 공간을 원하는 대가족에게 적합합니다. 해변과 문화 시설을 자주 이용하지만 아파트보다 프라이버시를 중요시하는 경우에 잘 맞습니다. 자주 해외를 오가는 여행자에게는 공항과의 근접성(약 8km)이 장점입니다. 관리가 필요한 대규모 부동산 유지에 준비가 된 구매자에게 적합합니다.
바닥은 내구성과 열 반사 효과가 좋은 대리석으로 마감되어 있어 기후에 적합합니다. 주방은 완비된 상태로 제공됩니다. 전동 블라인드와 보안 시스템이 설치되어 있어 편의성과 안전을 높였습니다. 1970년대 건축 양식을 기반으로 하며, 지하실과 다층 구조를 통해 수납 및 유틸리티 공간을 확보했습니다. 8개의 욕실은 위생 시설의 충족도를 높입니다.
이 부동산은 8,295,000유로부터 시작하는 하이엔드 시장 세그먼트에 속합니다. 가격은 대형 도심 인접 빌라의 희소성과 630m²라는 넓은 건축 면적을 반영합니다. 현재 완공된 상태로 즉시 인수가 가능합니다. 유지 보수 비용과 세금은 단독 주택 소유에 따른 책임이 포함됩니다.
일상은 도시의 편의함과 사적인 공간의 조화로 이루어집니다. 아침에는 1.3km 떨어진 말라게타 해변까지 도보로 이동하거나 73m 거리의 마트에서 식료품을 구할 수 있습니다. 집 안에서는 홈시어터나 체육관을 활용하여 여가를 보낼 수 있습니다. 대중교통(기차역 1.2km)이 가깝기 때문에 차 없이도 이동이 수월합니다. 연간 32일의 지역 축제는 문화 활동의 기회를 제공합니다. 넓은 테라스와 정원은 도심의 분위기로부터 차단된 휴식처 역할을 합니다.
거주 환경은 높은 도시 접근성을 특징으로 합니다. 642m 거리에 병원이 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 2km 반경 내에 49개의 레스토랑과 다수의 카페가 위치해 있어 외식 문화가 발달해 있습니다. 기차역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 도보 친화적인 구조를 가지고 있습니다.
지도는 해변과 도심 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 북쪽으로는 교통망이 발달해 있고 남쪽으로는 해안선이 인접해 있습니다. 주변 밀집된 시설 블록을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 시의 서부 지역에 위치하여 도심과 해안을 연결하는 거점 역할을 합니다. 테르몰(Ter moll) 지역과 인접하여 도시의 확장된 생활권 내에 있습니다. 마리나와 항구까지의 접근성도 좋습니다.
해변까지의 접근성이 뛰어나며 말라게타 해변은 1.3km 거리에 있습니다. 골프장은 차로 약 15~20분 거리(8km)에 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 약 8km로 이동이 간편합니다. 학교와 은행 등 주요 시설이 반경 2km 내에 분포해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 21m의 낮은 고도에 위치하여 기온이 안정적입니다. 연평균 기온은 18.8°C이며 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑합니다. 완만한 경사(0.7%)로 이루어진 지형은 이동에 불편함이 없습니다. 약 5개월 동안 수영이 가능한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 라 말라게타 해변은 1.3km 거리에 있으며 블루 플래그 지정 해변입니다. 산 안드레스 해변과 미세리코르디아 해변도 2~3km 내에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 주변에는 테니스 학교와 스포츠 센터가 위치하여 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 시의 서부 지역에 위치하여 도심과 해안을 연결하는 거점 역할을 합니다. 테르몰(Ter moll) 지역과 인접하여 도시의 확장된 생활권 내에 있습니다. 마리나와 항구까지의 접근성도 좋습니다.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
이 프로젝트는 인근 지역의 다른 고급 주택과 차별화됩니다. 베나아비스의 'The Hills 8'이 990만 유로 이상의 가격대와 산악 리조트의 고요함을 제공하는 반면, 이 빌라는 도시 생활의 편의함과 해변의 근접성을 제공합니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'나 'Aby Upper'는 훨씬 낮은 가격대를 형성하지만 말라가 국제 공항과 주요 병원까지의 거리가 멉니다. 따라서 이 부동산은 개방형 휴양지보다 도심 접근성과 서비스 접근성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
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