Представяме ви апартамент на приземен етаж в МаниЛва, Малага, който съчетава комфорт и функционалност. Проектът е завършен и предлага модерно жилищно пространство с две спални и две бани. Разположен в урбанизирана зона, имотът е в непосредствена близост до основни удобства и плажа, което го прави привлекателна опция за целогодишно живеене или ваканционен дом. Проектът е част от общ комплекс с добре поддържани градини и басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в МаниЛва, район с развита инфраструктура, предлагащ лесен достъп до крайбрежието и местни услуги. Близостта до оживени градове като Марбея и Естепона осигурява допълнителни възможности за развлечения и културни преживявания, докато местоположението му запазва усещане за спокойствие.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с лесен достъп до удобства. Двете спални и двете бани предлагат комфорт за малки семейства или двойки, а южно-западното изложение на терасата е идеално за любителите на слънцето. Наличието на гараж и склад повишава практичността.
Проектът е завършен, което означава, че апартаментът е готов за нанасяне. Този статус елиминира периода на изчакване, характерен за ново строителство, и позволява на купувачите да пристъпят към обзавеждане и ползване на имота веднага след финализиране на сделката.
Апартаментът не предлага директна морска панорама, тъй като е разположен на приземен етаж с изглед към градината и басейна. Също така, въпреки близостта до плажа, за достигане на някои от по-атрактивните плажове и пристанища е препоръчително използването на автомобил.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище, готово за незабавно ползване, без дълги периоди на изчакване. Той е отличен избор за двойки или малки семейства, които ценят удобството да живеят близо до плажа и основни услуги, като същевременно разполагат с възможности за спорт и отдих, като голф. Също така, имотът представлява интерес за инвеститори, които търсят обект с потенциал за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на района. Южно-западното изложение на терасата го прави привлекателен за любителите на слънцето през по-голямата част от годината. Ако търсите дом, който съчетава средиземноморски начин на живот с практичност и добра локация, този апартамент може да бъде подходящ.
Жилището е с модерно изпълнение и завършеност, което се вижда от качеството на материалите и вниманието към детайла. Спалните разполагат с вградени гардероби и щори, осигуряващи функционалност и естетика. Баните са оборудвани с модерни санитарни уреди, едната с душ кабина и двойни мивки, а другата с вана и душ. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими уреди като хладилник/фризер, фурна, котлони и микровълнова печка, като има и отделно мокро помещение. Подовите настилки в дневната и терасата са с противоплъзгащо покритие. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, както и система за видеодомофон за повишена сигурност. Асансьорът в сградата осигурява лесен достъп до всички етажи.
Предлаганият апартамент е на цена от €350,000, като това е начална цена за този тип имот. Цената отразява местоположението в развит район на Коста дел Сол, близостта до морето и завършения строителен статус. Наличието на общ басейн, гаражно място и складово помещение допълнително допринасят за стойността. При сравнение с други подобни проекти в района, цената изглежда конкурентна, особено като се има предвид, че имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че към тази цена могат да се добавят и разходи по трансакцията и данъци.
Това е жилищна среда, ориентирана към удобство и спокоен начин на живот, близък до Средиземноморието. Разположението в урбанизиран район означава, че основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Жителите могат да се наслаждават на близостта до плажа, като същевременно имат лесен достъп до голф игрища и пристанища. Въпреки че местният транспорт е наличен, притежаването на автомобил би улеснило значително придвижването до по-отдалечени обекти като летище Малага или градове като Марбея. Мястото е подходящо за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни и рекреационни зони.
Животът в МаниЛва предлага баланс между спокойствието на крайбрежното градче и близостта до по-големи центрове. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (315 м) и аптека (159 м), което прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. В радиус от 2 км има два ресторанта, а по-голям избор от заведения за хранене може да бъде намерен в близкия пристанищен комплекс Дукеса. За семейства с деца, наличието на три основни и една средна школа в рамките на района осигурява образователни възможности. Здравните грижи също са добре представени с наличието на здравен център на 6.2 км. Достъпът до плажа е лесен, като най-близкият е на 500 метра. Разстоянието до летище Малага от 76 км (по права линия) и до Гибралтар от 22 км (по права линия) осигурява добра свързаност за пътувания.
Картата показва местоположението на апартамента в МаниЛва, провинция Малага. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основни пътища и ключови точки като плажове, пристанища и голф игрища. Визуалното представяне помага за ориентиране в заобикалящата среда и разбиране на разстоянията до най-важните обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
МаниЛва е разположена в най-западната част на провинция Малага, близо до границата с Кадис. Този стратегически местоположение я поставя на сравнително еднакво разстояние от големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), както и от международното летище в Малага (76 км). Близостта до Гибралтар (22 км по права линия) също е значим фактор за транспортните връзки. Районът се отличава с по-спокоен ритъм в сравнение с по-туристическите центрове като Марбея, но същевременно предлага добър достъп до техните луксозни удобства и културни събития.
Имотът е удобно разположен за достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, а други плажове като La Duquesa и Playa de Casares са на няколко километра. Пристанището Дукеса е на 2.7 км, предлагайки допълнителни опции за развлечения и хранене. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други голф игрища са в радиус от 5-8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 22 км, което осигурява добри възможности за международни пътувания. Общественият транспорт е наличен с 6 автобусни линии и 36 спирки в района, но за пълноценно изследване на региона, автомобил се препоръчва.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
МаниЛва се радва на типичен средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, със средна годишна температура от 18.4°C. Регионът получава около 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави подходящ за водни спортове през голяма част от годината. Надморската височина от 30 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (4.8%) допринасят за приятния климат и достъпа до крайбрежието. Климатичните условия позволяват активен начин на живот на открито през повечето месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за плажна почивка и рекреация. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на 500 метра, а плажът Sabinillas, носител на отличието 'Син флаг', е на около 2.5 км. Пристанището Ла Дукеса (2.7 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и разходки. За голф ентусиастите, в близост се намират няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), което прави района привлекателен за любителите на този спорт. Общо 34 спортни съоръжения са налични в по-широкия район, което предполага разнообразие от дейности за свободното време.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
МаниЛва е разположена в най-западната част на провинция Малага, близо до границата с Кадис. Този стратегически местоположение я поставя на сравнително еднакво разстояние от големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), както и от международното летище в Малага (76 км). Близостта до Гибралтар (22 км по права линия) също е значим фактор за транспортните връзки. Районът се отличава с по-спокоен ритъм в сравнение с по-туристическите центрове като Марбея, но същевременно предлага добър достъп до техните луксозни удобства и културни събития.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL510483
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на МаниЛва предлага имоти на цени, които обикновено са по-достъпни в сравнение с по-развитите туристически центрове като Марбея или Естепона. Предлаганите апартаменти, като например 'Morasol' (от €363,805), 'Horizon Views' (от €369,200) и 'Moon 64' (от €381,800), са в сходен ценови диапазон и предлагат подобни характеристики като брой спални и бани, както и достъп до общи съоръжения. Настоящият проект, с цена от €350,000, представлява конкурентна опция, особено като се има предвид, че е готов за обитаване. Докато по-скъпите проекти могат да предложат по-нови или по-модерни съоръжения, или по-премиум локации, апартаментът в МаниЛва предлага добро съотношение цена-качество за хора, търсещи жилище в близост до морето и основни удобства, без да се налага да достигат ценовите нива на най-ексклузивните курорти. Позиционирането му в по-спокоен район също може да бъде привлекателно за купувачи, които търсят по-тиха среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
