Представяме ви апартамент на приземен етаж в МаниЛва, Малага, който съчетава комфорт и функционалност. Проектът е завършен и предлага модерно жилищно пространство с две спални и две бани. Разположен в урбанизирана зона, имотът е в непосредствена близост до основни удобства и плажа, което го прави привлекателна опция за целогодишно живеене или ваканционен дом. Проектът е част от общ комплекс с добре поддържани градини и басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в МаниЛва, район с развита инфраструктура, предлагащ лесен достъп до крайбрежието и местни услуги. Близостта до оживени градове като Марбея и Естепона осигурява допълнителни възможности за развлечения и културни преживявания, докато местоположението му запазва усещане за спокойствие.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с лесен достъп до удобства. Двете спални и двете бани предлагат комфорт за малки семейства или двойки, а южно-западното изложение на терасата е идеално за любителите на слънцето. Наличието на гараж и склад повишава практичността.
Проектът е завършен, което означава, че апартаментът е готов за нанасяне. Този статус елиминира периода на изчакване, характерен за ново строителство, и позволява на купувачите да пристъпят към обзавеждане и ползване на имота веднага след финализиране на сделката.
Апартаментът не предлага директна морска панорама, тъй като е разположен на приземен етаж с изглед към градината и басейна. Също така, въпреки близостта до плажа, за достигане на някои от по-атрактивните плажове и пристанища е препоръчително използването на автомобил.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище, готово за незабавно ползване, без дълги периоди на изчакване. Той е отличен избор за двойки или малки семейства, които ценят удобството да живеят близо до плажа и основни услуги, като същевременно разполагат с възможности за спорт и отдих, като голф. Също така, имотът представлява интерес за инвеститори, които търсят обект с потенциал за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на района. Южно-западното изложение на терасата го прави привлекателен за любителите на слънцето през по-голямата част от годината. Ако търсите дом, който съчетава средиземноморски начин на живот с практичност и добра локация, този апартамент може да бъде подходящ.
Жилището е с модерно изпълнение и завършеност, което се вижда от качеството на материалите и вниманието към детайла. Спалните разполагат с вградени гардероби и щори, осигуряващи функционалност и естетика. Баните са оборудвани с модерни санитарни уреди – едната с душ кабина и двойни мивки, а другата с вана и душ. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими уреди като хладилник/фризер, фурна, котлони и микровълнова печка, като има и отделно мокро помещение. Подовите настилки в дневната и терасата са с противоплъзгащо покритие. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, както и система за видеодомофон за повишена сигурност. Асансьорът в сградата осигурява лесен достъп до всички етажи.
Предлаганият апартамент е на цена от €350,000, като това е начална цена за този тип имот. Цената отразява местоположението в развит район на Коста дел Сол, близостта до морето и завършения строителен статус. Наличието на общ басейн, гаражно място и складово помещение допълнително допринасят за стойността. При сравнение с други подобни проекти в района, цената изглежда конкурентна, особено като се има предвид, че имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че към тази цена могат да се добавят и разходи по трансакцията и данъци.
Това е жилищна среда, ориентирана към удобство и спокоен начин на живот, близък до Средиземноморието. Разположението в урбанизиран район означава, че основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Жителите могат да се наслаждават на близостта до плажа, като същевременно имат лесен достъп до голф игрища и пристанища. Въпреки че местният транспорт е наличен, притежаването на автомобил би улеснило значително придвижването до по-отдалечени обекти като летище Малага или градове като Марбея. Мястото е подходящо за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни и рекреационни зони.
Животът в МаниЛва предлага баланс между спокойствието на крайбрежното градче и близостта до по-големи центрове. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (315 м) и аптека (159 м), което прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. В радиус от 2 км има два ресторанта, а по-голям избор от заведения за хранене може да бъде намерен в близкия пристанищен комплекс Дукеса. За семейства с деца, наличието на три основни и една средна школа в рамките на района осигурява образователни възможности. Здравните грижи също са добре представени с наличието на здравен център на 6.2 км. Достъпът до плажа е лесен, като най-близкият е на 500 метра. Разстоянието до летище Малага от 76 км (по права линия) и до Гибралтар от 22 км (по права линия) осигурява добра свързаност за пътувания.
Картата показва местоположението на апартамента в МаниЛва, провинция Малага. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основни пътища и ключови точки като плажове, пристанища и голф игрища. Визуалното представяне помага за ориентиране в заобикалящата среда и разбиране на разстоянията до най-важните обекти.
МаниЛва е разположена в най-западната част на провинция Малага, близо до границата с Кадис. Този стратегически местоположение я поставя на сравнително еднакво разстояние от големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), както и от международното летище в Малага (76 км). Близостта до Гибралтар (22 км по права линия) също е значим фактор за транспортните връзки. Районът се отличава с по-спокоен ритъм в сравнение с по-туристическите центрове като Марбея, но същевременно предлага добър достъп до техните луксозни удобства и културни събития.
Имотът е удобно разположен за достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, а други плажове като La Duquesa и Playa de Casares са на няколко километра. Пристанището Дукеса е на 2.7 км, предлагайки допълнителни опции за развлечения и хранене. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други голф игрища са в радиус от 5-8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 76 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 22 км, което осигурява добри възможности за международни пътувания. Общественият транспорт е наличен с 6 автобусни линии и 36 спирки в района, но за пълноценно изследване на региона, автомобил се препоръчва.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
МаниЛва се радва на типичен средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, със средна годишна температура от 18.4°C. Регионът получава около 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави подходящ за водни спортове през голяма част от годината. Надморската височина от 30 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (4.8%) допринасят за приятния климат и достъпа до крайбрежието. Климатичните условия позволяват активен начин на живот на открито през повечето месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за плажна почивка и рекреация. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на 500 метра, а плажът Sabinillas, носител на отличието 'Син флаг', е на около 2.5 км. Пристанището Ла Дукеса (2.7 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и разходки. За голф ентусиастите, в близост се намират няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), което прави района привлекателен за любителите на този спорт. Общо 34 спортни съоръжения са налични в по-широкия район, което предполага разнообразие от дейности за свободното време.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
МаниЛва е разположена в най-западната част на провинция Малага, близо до границата с Кадис. Този стратегически местоположение я поставя на сравнително еднакво разстояние от големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км), както и от международното летище в Малага (76 км). Близостта до Гибралтар (22 км по права линия) също е значим фактор за транспортните връзки. Районът се отличава с по-спокоен ритъм в сравнение с по-туристическите центрове като Марбея, но същевременно предлага добър достъп до техните луксозни удобства и културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL510483
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на МаниЛва предлага имоти на цени, които обикновено са по-достъпни в сравнение с по-развитите туристически центрове като Марбея или Естепона. Предлаганите апартаменти, като например 'Morasol' (от €363,805), 'Horizon Views' (от €369,200) и 'Moon 64' (от €381,800), са в сходен ценови диапазон и предлагат подобни характеристики като брой спални и бани, както и достъп до общи съоръжения. Настоящият проект, с цена от €350,000, представлява конкурентна опция, особено като се има предвид, че е готов за обитаване. Докато по-скъпите проекти могат да предложат по-нови или по-модерни съоръжения, или по-премиум локации, апартаментът в МаниЛва предлага добро съотношение цена-качество за хора, търсещи жилище в близост до морето и основни удобства, без да се налага да достигат ценовите нива на най-ексклузивните курорти. Позиционирането му в по-спокоен район също може да бъде привлекателно за купувачи, които търсят по-тиха среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
