यह प्रोजेक्ट मनिल्वा, मलागा के तटीय क्षेत्र में स्थित एक ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट है। यह 76 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह तटीय जीवन शैली, सुविधा और पहुंच के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मनिल्वा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय रेखा के करीब है। आवश्यक सुविधाएं, जैसे कि दुकानें और रेस्तरां, पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। यह स्थान स्थानीय तटीय जीवन शैली का अनुभव करने की इच्छा रखने वालों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो समुद्र तट और स्थानीय सेवाओं के करीब एक सुलभ घर की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम आराम और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर वाला टेरेस बाहरी विश्राम और धूप का आनंद लेने के लिए एक स्थान प्रदान करता है, जो आराम और जीवन की गुणवत्ता पर जोर देता है।
यह अपार्टमेंट एक 'तैयार' विकास का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। इसमें नई निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। यह स्थिति उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और निर्माण प्रक्रिया से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र के सीधे सामने स्थित नहीं है, जबकि निकटतम समुद्र तट 500 मीटर की दूरी पर है। इसमें निजी पूल नहीं है, बल्कि एक सामुदायिक पूल है। यह संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है। भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली के साथ एक अलग, ग्रामीण या पहाड़-केंद्रित जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय समुदाय में एक स्थायी निवास या छुट्टी गृह की तलाश में हैं। जो लोग दैनिक सुविधाओं को अपने दरवाजे पर चाहते हैं, जैसे कि सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर), और समुद्र तट (500 मीटर) पर टहलना पसंद करते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मलागा हवाई अड्डे (26 किमी) से आसानी से पहुंचना चाहते हैं और जो गोल्फ में रुचि रखते हैं, क्योंकि Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) जैसी सुविधाएं पास में हैं। एक कार की सिफारिश की जाती है, लेकिन 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, कुछ यात्राओं के लिए कार के बिना काम चलाया जा सकता है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम छोटे परिवारों, जोड़ों या मेहमानों के साथ रहने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट नई निर्माण तकनीकों के साथ तैयार स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर में रेफ्रिजरेटर/फ्रीजर, ओवन, हॉब और माइक्रोवेव जैसे उपकरण शामिल हैं। एक अलग उपयोगिता क्षेत्र अतिरिक्त व्यावहारिकता प्रदान करता है। मास्टर बाथरूम में वॉक-इन शॉवर और डबल सिंक है, जबकि दूसरे बाथरूम में बाथटब और ओवरहेड शॉवर है। दोनों बेडरूम में अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं, और लाउंज में भी यही है। दक्षिण-पश्चिम की ओर वाले टेरेस पर नॉन-स्लिप बाहरी टाइलें लगी हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में फोन एंट्री सिस्टम, निजी गैरेज स्थान और स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो समग्र गुणवत्ता और रहने की सुविधा को बढ़ाते हैं।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €350,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति 76 वर्ग मीटर का रहने की जगह प्रदान करती है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €4,605 की लागत पर आती है। यह कीमत आसपास के क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है, खासकर तैयार स्थिति और शहरी पहुंच को देखते हुए। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, जो तत्काल कब्जे की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अवसर प्रदान करती है। इस कीमत सीमा में, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो मलागा प्रांत में लागत-प्रभावी तटीय संपत्ति की तलाश में हैं।
यह ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधा और तटीय पहुंच को जोड़ता है। 315 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। 500 मीटर की दूरी पर Playa de la Chullera जैसे समुद्र तटों तक पहुंच, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो समुद्र के करीब रहना पसंद करते हैं। 4.8% की मामूली ढलान समुद्र तट तक की यात्रा को प्रबंधनीय बनाती है। 3,845 घंटों के वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह क्षेत्र आउटडोर जीवन और विश्राम के लिए अवसर प्रदान करता है। 18,165 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, मनिल्वा एक शांत, फिर भी जुड़ा हुआ वातावरण प्रदान करता है, जो मुख्य शहरी केंद्रों से बहुत दूर नहीं है।
मनिल्वा का यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को तटीय निकटता के साथ मिश्रित करता है। 315 मीटर की दूरी पर स्थित एक सुपरमार्केट और 159 मीटर दूर एक फार्मेसी दैनिक जरूरतों को पूरा करती है। रेस्तरां 2 किमी के दायरे में हैं, जो स्थानीय पाक दृश्यों तक पहुंच प्रदान करते हैं। 500 मीटर की दूरी पर Playa de la Chullera के साथ, समुद्र तक पहुंच आसान है। जबकि एक कार को सुविधाजनक माना जाता है, 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनों की उपस्थिति आंशिक गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है। 6.2 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र और 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ, यह क्षेत्र परिवार-उन्मुख सुविधाएं प्रदान करता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तटीय दृश्यों के लिए एक अच्छा दृष्टिकोण प्रदान करता है।
यह मानचित्र मनिल्वा, मलागा में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह स्थानीय समुदायों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र तटीय वातावरण और उपलब्ध सुविधाओं के संबंध में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को समझने में सहायता करता है।
मनिल्वा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह अल्geciras (32 किमी) और मार्बेला (36 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों एक घंटे से भी कम समय की ड्राइव पर हैं। मलागा शहर (83 किमी) एक प्रमुख सांस्कृतिक और परिवहन केंद्र है। यह स्थिति क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे निवासियों को विभिन्न प्रकार के अनुभवों का लाभ उठाने की अनुमति मिलती है, जिसमें बड़े शहरों की हलचल और शांत तटीय आकर्षण दोनों शामिल हैं। यह क्षेत्र को उन लोगों के लिए एक बहुमुखी स्थान बनाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 500 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तट जैसे Playa de Manilva (2.5 किमी) और La Duquesa (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 26 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वाले लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 22 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। मरीना डे ला डुक्सा (2.7 किमी) और पुएर्टो डी सोटोग्रंडे (5.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। यह 12°C से 26°C तक के तापमान की सीमा के साथ साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,845 घंटों के वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 30 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, यह क्षेत्र तटीय हवाओं और धूप का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो गर्म मौसम और धूप वाले दिन पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय विश्राम के लिए एक उत्कृष्ट आधार पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 500 मीटर दूर है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। मनिल्वा में एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट, सबिनिलास, भी क्षेत्र में है। इसके अतिरिक्त, ला डुक्सा (3.1 किमी) और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट पास में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसी कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। मरीना डे ला डुक्सा (2.7 किमी) से विभिन्न जल खेल और नौका विहार की गतिविधियों में भाग लिया जा सकता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह अल्geciras (32 किमी) और मार्बेला (36 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों एक घंटे से भी कम समय की ड्राइव पर हैं। मलागा शहर (83 किमी) एक प्रमुख सांस्कृतिक और परिवहन केंद्र है। यह स्थिति क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे निवासियों को विभिन्न प्रकार के अनुभवों का लाभ उठाने की अनुमति मिलती है, जिसमें बड़े शहरों की हलचल और शांत तटीय आकर्षण दोनों शामिल हैं। यह क्षेत्र को उन लोगों के लिए एक बहुमुखी स्थान बनाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL510483
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिल्वा में यह €350,000 का अपार्टमेंट, इसी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, पास के Morasol प्रोजेक्ट में एक अपार्टमेंट €363,805 से शुरू होता है, और Horizon Views €369,200 से शुरू होता है। Moon 64, जो कि मनिल्वा में ही स्थित है, €381,800 से शुरू होता है। यह इंगित करता है कि प्रस्तुत संपत्ति बाजार में सबसे अधिक लागत प्रभावी विकल्पों में से एक है, खासकर जब इसकी तैयार स्थिति और शहरी सुविधाओं से निकटता को ध्यान में रखा जाता है। जबकि मारबेला जैसे आसपास के अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों में कीमतें काफी अधिक हो सकती हैं, मनिल्वा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक क्षेत्र के रूप में उभर रहा है जो गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली की पेशकश करता है, लेकिन अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर। यह स्थान उन खरीदारों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं बिना प्रमुख पर्यटक केंद्रों की उच्च लागत के। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे मनोरंजक अवसरों की उपलब्धता इसे विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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