Situado em Manilva, Málaga, este apartamento de rés-do-chão oferece uma vida moderna com acesso conveniente a comodidades urbanas e à costa. Com 76 m² de área habitacional, o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, beneficiando de uma localização que equilibra a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços essenciais. A proximidade à praia e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 26 km, posicionam este apartamento como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa zona urbana de Manilva, com acesso fácil a pé a uma variedade de serviços e à linha costeira. A proximidade a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) proporciona oportunidades de lazer e convívio social, integrando a vida residencial com o apelo da costa.
Este imóvel responde a necessidades de conforto e funcionalidade, com 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho modernas. A cozinha totalmente equipada e a área de serviço separada oferecem praticidade para o dia a dia. O terraço virado a sudoeste é um complemento para o usufruto do clima, e as áreas comuns com piscina e ginásio acrescentam valor à experiência de habitação.
A construção deste apartamento está concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Como propriedade nova, beneficia de padrões construtivos modernos e eficiência energética. O estado de construção pronto a habitar elimina os tempos de espera associados a projetos em desenvolvimento, oferecendo uma transição mais direta para a vida na Costa del Sol.
O projeto não inclui piscina privativa nem vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões. A ausência de mobília incluída requer um investimento adicional para a sua colocação. Embora a mobilidade a pé para certas comodidades seja possível, a posse de um veículo pode ser vantajosa para explorar a região mais amplamente ou aceder a pontos mais distantes.
Este imóvel é adequado para um comprador que procura uma residência principal ou secundária, valorizando a conveniência de ter serviços a curta distância e o acesso a um estilo de vida mediterrânico. É uma opção para quem deseja ter o mar por perto, com praias como a Playa de la Chullera a apenas 500 metros, e um percurso agradável até à marina de La Duquesa. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição numa zona com procura turística, beneficiando da proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (3.3 km) e a aeroportos internacionais como Gibraltar (22 km). A facilidade de manutenção de uma propriedade nova e a presença de infraestruturas como ginásio e piscina comum tornam-na uma escolha prática para quem tem um estilo de vida ativo ou procura uma solução de habitação sem grandes preocupações.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, alinhados com padrões de construção modernos. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico/congelador, forno, placa e micro-ondas, promovendo a funcionalidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sistema de ar condicionado (quente/frio) assegura conforto térmico durante todo o ano. O terraço exterior possui piso antiderrapante, aumentando a segurança. A entrada é controlada por um sistema de intercomunicação, e o acesso ao edifício é facilitado por elevador, que também serve a zona de estacionamento subterrâneo. A qualidade geral sugere uma habitação pensada para o conforto e a praticidade do dia a dia.
O apartamento está disponível a partir de €350.000. Este preço competitivo para um imóvel de construção recente na Costa del Sol reflete a sua localização e características. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 76 m² representa um valor por metro quadrado atrativo, considerando o mercado local. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, é um fator adicional de valor para potenciais compradores que procuram uma aquisição rápida sem tempos de espera.
Este apartamento em Manilva destina-se a quem procura um estilo de vida equilibrado entre conveniência urbana e proximidade à natureza costeira. Com supermercados a 315 metros e farmácias a 159 metros, as necessidades quotidianas estão facilmente acessíveis a pé. A zona oferece um ritmo de vida mais relaxado, ideal para quem deseja fugir da agitação das grandes cidades, mas sem abdicar do acesso a serviços. As 3 escolas primárias e 1 secundária próximas indicam uma adequação para famílias. O ambiente urbano circundante, embora com restaurantes limitados num raio de 2 km, beneficia da proximidade a áreas mais desenvolvidas como La Duquesa, conhecida pelas suas marinas e ofertas de lazer.
Viver em Manilva significa desfrutar de um ambiente costeiro com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a estabelecimentos comerciais essenciais, como um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, permite resolver as necessidades diárias sem depender de transporte. A presença de 3 centros de saúde e 4 escolas num raio de 2 km apoia as necessidades familiares. A área é servida por 6 linhas de transporte público com 36 paragens, facilitando a mobilidade local. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a proximidade a praias e campos de golfe, como o Finca Cortesín a 3.3 km, é um atrativo significativo. A região é caracterizada por um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano.
O mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à linha costeira e a cidades vizinhas como Estepona e Marbella. Evidencia-se a rede de acessos rodoviários e a distância a pontos de interesse como aeroportos e campos de golfe, contextualizando o imóvel dentro da geografia regional e das suas ligações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos e turísticos. Algeciras fica a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga capital a 83 km. A proximidade a Sotogrande (5.9 km) e Estepona (cerca de 15 km) confere-lhe acesso a infraestruturas de lazer e serviços de maior escala, mantendo um ambiente residencial mais tranquilo em comparação com estas cidades mais movimentadas.
Este apartamento oferece excelente conectividade. A Playa de la Chullera, o praia mais próxima, situa-se a 500 metros. Outras praias como Sabinillas, distinguida com Bandeira Azul, estão a uma curta distância. A infraestrutura de golfe é notável, com o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km e outros campos nas proximidades. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 22 km em linha reta, enquanto o de Málaga, um hub internacional, está a 76 km. A rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, complementa a mobilidade para além do uso de veículo particular, embora este seja útil para explorar a região mais a fundo.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Manilva, a 30 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, oscilando entre 12°C e 26°C. Os 3.845 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A ligeira inclinação de 4.8% em direção à praia sugere uma paisagem com alguma topografia, mas acessível. O microclima da região é favorecido pela proximidade ao mar, contribuindo para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Manilva oferece uma variedade de opções de lazer costeiro e desportivo. A Playa de la Chullera encontra-se a 500 metros de distância, e a praia de Sabinillas, galardoada com Bandeira Azul, está também acessível. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) é um forte atrativo. A região dispõe de 34 instalações desportivas, incluindo centros como o Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferecem atividades náuticas e opções de restauração e lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos e turísticos. Algeciras fica a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga capital a 83 km. A proximidade a Sotogrande (5.9 km) e Estepona (cerca de 15 km) confere-lhe acesso a infraestruturas de lazer e serviços de maior escala, mantendo um ambiente residencial mais tranquilo em comparação com estas cidades mais movimentadas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL510483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, onde se localiza este apartamento, apresenta um perfil de mercado distinto de outras áreas da Costa del Sol. Comparativamente a destinos mais consolidados como Marbella ou Estepona, Manilva oferece, em geral, preços mais acessíveis por metro quadrado, como ilustrado pelos projetos vizinhos Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), que se posicionam em patamares de preço semelhantes ou ligeiramente superiores para unidades com características comparáveis. Enquanto Marbella e Estepona atraem pela sua infraestrutura de luxo e vida social mais intensa, Manilva foca-se mais num estilo de vida tranquilo e familiar, com um forte apelo para quem procura proximidade à praia e a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín, a um custo de entrada mais baixo. A área também beneficia de uma maior autenticidade local em comparação com zonas mais turísticas. O aeroporto de Gibraltar, mais próximo para esta zona, oferece uma alternativa de acesso aéreo, enquanto o aeroporto de Málaga continua a ser o principal ponto de entrada para voos internacionais. Esta localização é ideal para quem valoriza a paz e a natureza, com acesso a serviços essenciais e uma ligação viária eficiente às cidades maiores da Costa del Sol, sem o custo associado a zonas mais centrais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
