Διαμέρισμα στο ισόγειο με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, που βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει άνεση και χώρο, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Η κατασκευή του είναι πρόσφατη και η κατάστασή του άριστη, εντασσόμενο σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, το καθιστούν ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε αστικά κέντρα και της εγγύτητας στη φύση και τη θάλασσα, με ευνοϊκή έκθεση στον ήλιο.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο καθιστικό. Η παρουσία βεράντας, ιδιωτικού γκαράζ, αποθήκης και κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο, ενισχύει τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης.
Ως πρόσφατη κατασκευή, το διαμέρισμα επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και υλικά. Η κατάσταση «Ετοιμοπαράδοτο» σημαίνει ότι η μεταβίβαση και η χρήση του ακινήτου μπορούν να γίνουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, προσφέροντας μια άμεση λύση για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και ενώ έχει κλιματισμό, η θέρμανση είναι ενσωματωμένη σε αυτό. Η θέα περιορίζεται κυρίως σε κήπο και πισίνα. Δεν παρέχεται επίπλωση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη, αγροτική περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία κοντά σε ανέσεις και θάλασσα, ή ως δεύτερη κατοικία για διακοπές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ), το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του υπαίθριου αθλητισμού και της παραθαλάσσιας ζωής. Η αστική του τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ευκολία για την καθημερινότητα, καθιστώντας το πρακτικό ακόμη και για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο συνεχώς. Επίσης, αποτελεί μια επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δημοτικότητα της Costa del Sol για τουριστική μίσθωση, δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της ελκυστικής τιμής.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ρολά, και δύο μπάνια. Το κυρίως μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντουζιέρα walk-in και διπλούς νιπτήρες, ενώ το δεύτερο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με ντους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές (ψυγείο/καταψύκτης, φούρνος, εστία, φούρνος μικροκυμάτων) και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Ο χώρος καθιστικού χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως μέσω μεγάλων θυρών και πλαϊνών παραθύρων, που οδηγούν σε βεράντα με αντιολισθητικά πλακάκια. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σύστημα θυροτηλεόρασης, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €350.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι τιμές στην περιοχή της Manilva παρουσιάζουν διακύμανση, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Morasol να ξεκινούν από €363.805 και το Horizon Views από €369.200, και το Moon 64 από €381.800. Αυτό τοποθετεί το συγκεκριμένο ακίνητο σε μια ανταγωνιστική τιμολογιακή θέση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τα χαρακτηριστικά του. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία χαρακτηρίζεται από 1.351 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια σταθερή δραστηριότητα.
Η Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Αυτό το διαμέρισμα, ως ισόγειο με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, επωφελείται από τον μεσογειακό ήλιο, ιδανικό για απολαυστικές στιγμές στη βεράντα του. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) εξασφαλίζει την ευκολία στις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές απαιτήσεις. Η ανάπτυξη της περιοχής, με 18.165 κατοίκους (2025) και 1.351 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με συνεχόμενη ζήτηση. Η δυνατότητα μετακίνησης με δημόσια συγκοινωνία (36 στάσεις) ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και το φαρμακείο 159 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η περιοχή διαθέτει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθώς και ένα κέντρο υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών αυξάνει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για τη μετακίνηση σε ευρύτερες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ, ενώ η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων καλύπτει ποικίλες ανάγκες για άσκηση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά και φυσικά αξιοθέατα, όπως οι μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande, καθώς και οι διεθνείς αερολιμένες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Algeciras απέχει 32 χιλιόμετρα, η Marbella 36 χιλιόμετρα, και η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, 83 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα το ακίνητο διατηρεί την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας. Οι συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 χλμ σε ευθεία) είναι καλές, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η γεωγραφική θέση του διαμερίσματος στη Manilva παρέχει καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ οι παραλίες La Duquesa και Playa de Casares βρίσκονται σε απόσταση 2.5 και 3.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ακολουθούμενη από το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (26 χλμ από την ανάλυση τοποθεσίας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χιλιόμετρα μακριά. Η πυκνότητα του αστικού ιστού στην περιοχή υποστηρίζεται από 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει στη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψόμετρο της περιοχής είναι 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) είναι 4.8%, μια μέτρια κλίση που δεν εμποδίζει την πρόσβαση. Η φύση της περιοχής συνδυάζει την ακτογραμμή με το ηπειρωτικό κλίμα της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ οι δημοφιλείς παραλίες La Duquesa και Playa de Casares είναι σε απόσταση 2.5 και 3.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Μία από τις παραλίες, η Sabinillas, έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ), ενώ υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων για θαλάσσια σπορ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Algeciras απέχει 32 χιλιόμετρα, η Marbella 36 χιλιόμετρα, και η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, 83 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα το ακίνητο διατηρεί την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας. Οι συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 χλμ σε ευθεία) είναι καλές, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL510483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), η τιμή εκκίνησης των €350.000 για το παρόν ακίνητο φαίνεται ανταγωνιστική. Η άμεση διαθεσιμότητα, δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς παράδοση, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πιθανών έργων υπό κατασκευή που απαιτούν αναμονή. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την πλησιέστερη παραλία μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέρει μια ισχυρή πρόταση αξίας. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να είναι πιο τουριστικές ή πιο απομονωμένες, η Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία με πρόσβαση σε γκολφ, μαρίνες και αστικές υποδομές, χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία. Η επαρχία της Μάλαγα, με 1.351 ακίνητες συναλλαγές, επιβεβαιώνει τη σταθερή ζήτηση στην αγορά, καθιστώντας το ακίνητο μια λογική επιλογή για διάφορους τύπους αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
