Byt sa nachádza v meste Manilva v provincii Málaga, v oblasti známej pre svoju prímorskú polohu a dostupnosť služieb. Projekt pozostáva z bytových jednotiek určených pre moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Lokalita v blízkosti pobrežia a mestskej infraštruktúry vytvára atraktívne prostredie pre rôzne životné štýly, od dovolenkového bývania po trvalé osídlenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Jeho poloha v blízkosti pobrežia Costa del Sol poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k prímorskému životnému štýlu, zatiaľ čo mestské prostredie zabezpečuje, že mnohé každodenné potreby sú na dosah.
Projekt cieli na záujemcov hľadajúcich bývanie s dobrým spojením na pláž a do mesta, kde sú základné služby na pešej vzdialenosti. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú priestor pre páry, malé rodiny alebo ako rekreačné sídlo s potenciálom prenájmu.
Byt je súčasťou novostavby, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia. Tento stav naznačuje moderné konštrukčné techniky a materiály, ako aj súlad s aktuálnymi stavebnými predpismi. Po dokončení sa očakáva, že nehnuteľnosť bude pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie.
Projekt neposkytuje výhľad na more priamo z obytných priestorov, ani nie je umiestnený v úplnej izolácii. Niektoré špecifické vybavenie ako napríklad súkromný bazén alebo priamy prístup na golfové ihrisko nie sú súčasťou štandardnej ponuky tejto konkrétnej jednotky.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s dobrou infraštruktúrou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k pláži a službám, ako sú obchody a reštaurácie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj ako rekreačný dom alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, najmä pre turistov vyhľadávajúcich pohodlné a dobre dostupné ubytovanie v blízkosti mora. Obyvatelia ocenia možnosť dochádzania do práce v okolitých mestách alebo blízkosť golfových ihrísk a iných rekreačných aktivít.
Byt disponuje plne vybavenou kuchynskou linkou s integrovanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, rúry, varnej dosky a mikrovlnnej rúry. Samostatná práčovňa zvyšuje praktickosť. Hlavná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a dvojumývadlom, zatiaľ čo druhá kúpeľňa obsahuje vaňu s nadprchou. Všetky izby, vrátane obývacej izby, sú vybavené vstavanými skriňami a žalúziami. Podlahy v obývacej izbe a na terase sú pokryté protišmykovými dlaždicami. Klimatizácia zabezpečuje komfort po celý rok, s možnosťou chladenia aj ohrevu.
Vstupná cena za tento byt začína na úrovni 350 000 €. Vzhľadom na jeho dokončený stav a mestskú polohu s dobrou dostupnosťou k službám a pláži, predstavuje ponuka zodpovedajúcu hodnotu. Počet izieb a celková rozloha 76 m² sú v súlade s trhovými štandardmi pre túto cenovú kategóriu v regióne. Možnosť parkovania v podzemí a skladová miestnosť sú dodatočné benefity, ktoré ovplyvňujú celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Manilva predstavuje dynamickú oblasť na Costa del Sol, kde sa prelína mestský život s blízkosťou prírody a mora. Byt sa nachádza v prostredí s vybavením na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláže Playa de la Chullera (0,5 km) a rekreačných zón ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) podporuje aktívny životný štýl. Dostupnosť služieb ako supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) zvyšuje praktickosť bývania. Okolie ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti, čo robí z Manilvy atraktívnu lokalitu pre rôzne typy obyvateľov, od mladých profesionálov po rodiny a dôchodcov hľadajúcich slnečné prostredie.
Okolie bytu v Manilve ponúka kombináciu mestských výhod a pokojného života. Na dosah sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, vrátane zdravotného strediska v okruhu 2 km. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie – tri základné a jedna stredná škola, čo z neho robí vhodnú lokalitu pre rodiny. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 36 zastávkami v oblasti, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré presuny. Hoci je byt v mestskej oblasti, jeho blízkosť k pláži a prírodným oblastiam umožňuje relaxačné aktivity.
Tento byt sa nachádza v Manilve, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Lokalita v blízkosti Stredozemného mora ponúka typický prímorský životný štýl s dobrým prístupom k plážam a iným rekreačným aktivitám.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným prostredím menšieho mesta a ľahkou dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám s ich rozsiahlejšími službami a kultúrnymi ponukami.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 76 km (letisková vzdialenosť) a Letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 22 km (letisková vzdialenosť). K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily, pričom najbližšia významná stanica IONITY Sotogrande je vzdialená 8,1 km. Pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) sú ľahko dostupné. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Počet slnečných hodín dosahuje v priemere 3 845 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny svah smerom k pláži (4,8 %) prispievajú k príjemnej klíme a vizuálnym charakteristikám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi plážami, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km a má mierny sklon k moru. V okruhu 3,6 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako La Duquesa a Playa de Casares, z ktorých niektoré sa pýšia ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ktoré ponúkajú širokú škálu vodných a rekreačných aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným prostredím menšieho mesta a ľahkou dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám s ich rozsiahlejšími službami a kultúrnymi ponukami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL510483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako napríklad Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento byt s cenou od 350 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, najmä vzhľadom na jeho dokončený stav. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať podobné vybavenie alebo polohu, tento konkrétny byt vyniká svojou okamžitou dostupnosťou a umiestnením v rámci mestskej štruktúry s ľahkým prístupom k základným službám, ako je supermarket a lekáreň, ktoré sú na dosah pešej chôdze. Táto kombinácia dokončenej stavby a praktickej mestskej polohy, spolu s blízkosťou pláže a rekreačných oblastí, ho odlišuje od ostatných ponúk v regióne, ktoré môžu byť vo vyššej cenovej kategórii alebo vo fáze výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
