Acest apartament la parter, cu 2 dormitoare și 2 băi, este situat în Manilva, Málaga, oferind o suprafață de 76 m². Imobilul a fost finalizat și dispune de o terasă orientată spre sud-vest, ideală pentru a vă bucura de soarele după-amiezii și serii. Proiectul se integrează într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la multiple facilități, contribuind la un stil de viață convenabil și plăcut în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație strategică în Manilva, la mică distanță de plajă și de centrul urban. Această proximitate față de facilitățile esențiale, cum ar fi magazinele și centrele medicale, asigură un confort zilnic, în timp ce apropierea de portul La Duquesa adaugă opțiuni de agrement și socializare.
Cu două dormitoare spațioase și două băi moderne, acest apartament răspunde nevoilor familiilor mici sau cuplurilor care caută un spațiu funcțional. Terasa orientată spre sud-vest oferă un spațiu privat pentru relaxare în aer liber, completând un mediu de locuit confortabil și luminos.
Apartamentul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Aceasta înseamnă că proprietatea este gata pentru a fi locuită sau închiriată imediat, permițând proprietarilor să se bucure de noua lor locuință fără întârzieri.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare, deși se află în apropierea coastei. De asemenea, nu este mobilat standard, oferind flexibilitate cumpărătorului pentru a-și personaliza spațiul. Accesul la plajă necesită un scurt deplasament, nefiind la ieșirea din clădire.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de un climat favorabil și de proximitatea față de facilități. Este o opțiune pentru investitori datorită potențialului de închiriere într-o zonă turistică. De asemenea, este adecvat pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plaje, terenuri de golf (Finca Cortesín la 3.3 km) și activități nautice în portul La Duquesa. Cei care doresc să evite construcțiile noi și preferă o proprietate gata de mutat vor găsi aici o soluție practică.
Apartamentul dispune de finisaje menite să asigure confort și funcționalitate. Aerul condiționat (rece/cald) asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice esențiale (frigider/congelator, cuptor, plită, cuptor cu microunde) și beneficiază de o zonă de serviciu separată. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate și jaluzele. Terasa exterioară are finisaj antiderapant. Sistemul de interfon adaugă un strat de securitate, iar parcarea subterană și camera de depozitare oferă soluții practice pentru spațiu și depozitare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 350.000 €. Având în vedere suprafața de 76 m² și cele 2 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 4.605 €. În comparație cu alte proiecte din Manilva, cum ar fi Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), acest imobil reprezintă o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat.
Manilva, situată în provincia Málaga, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la facilități urbane. Cu o suprafață de 35 km² și o populație de peste 18.000 de locuitori, regiunea dispune de infrastructură educațională și de sănătate adecvată. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) facilitează activitățile cotidiene. La 2.5 km se află Playa de Manilva, iar portul La Duquesa, cu restaurante și activități, este la 2.7 km. Acest cadru permite un ritm de viață mediteranean, unde activitățile recreative și accesul la servicii esențiale se împletesc.
Locuirea în Manilva implică un stil de viață specific regiunii, caracterizat de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Cu 315 m până la cel mai apropiat supermarket și 159 m până la o farmacie, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, încurajează activitățile în aer liber. Zona oferă acces la școli (3 primare, 1 secundară) și centre de sănătate, contribuind la caracterul rezidențial. Distanța de 2.5 km până la plajă și accesul facil la portul La Duquesa (2.7 km) completează tabloul unui mediu de viață activ și plăcut.
Acest apartament este amplasat în Manilva, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, precum și accesul către drumuri principale care conectează cu orașele Algeciras, Marbella și Málaga.
Manilva este situată în partea de vest a regiunii Costa del Sol, aproape de granița cu Andaluzia de Vest. Față de Algeciras, se află la 32 km, față de Marbella la 36 km și față de capitala provincială Málaga la 83 km. Această poziționare permite accesul la centre urbane mai mari, oferind oportunități suplimentare de cumpărături, cultură și divertisment, menținând în același timp un ritm de viață mai relaxat comparativ cu orașele mai aglomerate.
Apartamentul este bine poziționat din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 76 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 22 km (distanță în linie dreaptă). Supermarketul este la 315 m, iar farmacia la 159 m, necesitând cel mult câteva minute de mers pe jos. Plajele Playa de Manilva și La Duquesa sunt la 2.5 km, respectiv 3.1 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, iar alte două terenuri de golf la mai puțin de 5.5 km. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos, iar transportul public este asigurat de 6 linii cu 36 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.845, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 30m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.8% spre cel mai apropiat plajă (Playa de la Chullera, la 0.5 km), oferă condiții plăcute. Poziționarea în apropierea coastei influențează climatul, aducând briza mării și atenuând extremele termice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere pe litoral. Cel mai apropiat plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0.5 km, fiind urmată de Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Plaja Sabinillas dispune de certificare Blue Flag, garantând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar alte două terenuri sunt la distanțe similare. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice și sociale. Un număr total de 34 de facilități sportive sunt disponibile în regiune.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a regiunii Costa del Sol, aproape de granița cu Andaluzia de Vest. Față de Algeciras, se află la 32 km, față de Marbella la 36 km și față de capitala provincială Málaga la 83 km. Această poziționare permite accesul la centre urbane mai mari, oferind oportunități suplimentare de cumpărături, cultură și divertisment, menținând în același timp un ritm de viață mai relaxat comparativ cu orașele mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL510483
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Manilva, acest apartament se poziționează ca o opțiune de preț accesibil, având un preț de pornire de 350.000 €. Proiectele similare din zonă, precum Morasol, Horizon Views și Moon 64, prezintă prețuri de pornire mai ridicate, începând de la 363.805 €, 369.200 €, respectiv 381.800 €. Această diferență sugerează că apartamentul analizat oferă un punct de intrare mai avantajos în piață, fie pentru rezidență permanentă, fie ca investiție. În timp ce alte proiecte din regiune pot oferi facilități adiționale sau locații specifice, acest imobil se remarcă prin finisajele sale practice și finisarea imediată, eliminând timpul de așteptare. Prețul mediu pe metru pătrat al acestui apartament este de aproximativ 4.605 €, comparativ cu media pieței din regiune care poate varia. Accesibilitatea la terenuri de golf renumite (Finca Cortesín) și la portul de agrement La Duquesa completează oferta, poziționându-l ca o alegere echilibrată între cost și stil de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
