Cet appartement de plain-pied, orienté sud-ouest, se trouve à Manilva, Málaga. Il offre une combinaison d'espace, de confort et un emplacement stratégique à distance de marche des commodités et de la côte. Conçu pour une vie agréable, il bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées, répondant aux attentes des acheteurs recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain de Manilva, cet appartement est à proximité immédiate des services essentiels. La plage se trouve à quelques minutes de marche, tandis que des centres d'intérêt comme le port de La Duquesa sont accessibles par une promenade agréable. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité et cadre de vie.
Ce bien répond aux besoins d'un quotidien pratique avec ses deux chambres et deux salles de bains modernes. La cuisine équipée et la buanderie séparée ajoutent à la fonctionnalité. La terrasse orientée sud-ouest promet des moments de détente ensoleillés, tandis que les espaces communs incluent une piscine et une salle de sport.
L'appartement est prêt à être habité, sa construction étant achevée. Il s'inscrit dans un complexe moderne offrant des prestations contemporaines. L'absence de phase de construction active signifie une disponibilité immédiate pour ses futurs propriétaires, sans délais liés à l'édification.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. L'ameublement n'est pas inclus, nécessitant un investissement supplémentaire pour personnaliser l'espace. L'accès à une voiture est conseillé pour explorer pleinement la région, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Ce bien s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour ceux qui recherchent une résidence principale, la proximité des services (supermarché, pharmacie, centre de santé) et des écoles rend la vie quotidienne aisée. Les acquéreurs d'une résidence secondaire apprécieront l'accès facile à la plage (500m) et au port de plaisance, ainsi que la terrasse ensoleillée pour les vacances. Les investisseurs noteront le potentiel locatif dans une zone touristique active, avec la plage et les terrains de golf à proximité. La construction achevée et l'absence de frais de promotion immobilière garantissent une acquisition directe. La présence d'une salle de sport et d'une piscine dans le complexe ajoute des attraits pour la location saisonnière ou pour des résidents permanents actifs.
L'appartement, récemment construit, présente des finitions soignées. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de stores, tandis que le séjour bénéficie de grandes portes-fenêtres et de fenêtres latérales, maximisant la luminosité. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils électroménagers nécessaires (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson) et dispose d'une zone utilitaire séparée. Les deux salles de bains sont modernes, l'une étant pourvue d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, l'autre d'une baignoire avec douche intégrée. L'ensemble de l'appartement est climatisé (chaud et froid) pour un confort optimal toute l'année. La terrasse extérieure est dotée de carrelage antidérapant. Le complexe offre également des éléments de confort tels qu'un ascenseur et un système d'entrée par interphone.
L'appartement est proposé au prix de 350 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 76 m². Il s'agit d'un prix de départ pour un appartement prêt à l'emploi, situé dans une zone offrant un accès commode aux commodités et à la plage. La disponibilité est immédiate car la construction est achevée. Ce positionnement tarifaire le place dans une gamme accessible pour la région, en comparaison avec des projets similaires, comme Morasol (à partir de 363 805 €) ou Horizon Views (à partir de 369 200 €) à Manilva.
Cet appartement de plain-pied se situe dans un environnement urbain dynamique à Manilva, où les commodités sont à portée de main. L'épicerie la plus proche est à 315 mètres, et une pharmacie à 159 mètres, facilitant le quotidien. La proximité de 3 écoles primaires et d'une école secondaire suggère un quartier vivant, potentiellement familial. Le centre de santé à 6,2 km assure un accès aux soins. La plage de la Chullera est à seulement 500 mètres, invitant à des promenades régulières au bord de l'eau. Le port de La Duquesa, avec ses restaurants et son ambiance, est accessible en 25-30 minutes de marche le long de la promenade. Le complexe résidentiel comprend une piscine et une salle de sport, offrant des options de loisirs sans quitter la propriété. L'orientation sud-ouest de la terrasse principale promet des après-midis et soirées baignées de soleil.
La vie à Manilva, à proximité de cet appartement, s'articule autour de la commodité et de la détente. Avec un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres, les besoins quotidiens sont rapidement satisfaits. Les familles trouveront 3 écoles primaires et 1 école secondaire dans un rayon de 2 km, et le centre de santé est à 6,2 km. La proximité de la plage de la Chullera (500m) et du port de La Duquesa (2,7 km) offre des possibilités de loisirs et de restauration. La région compte 34 installations sportives et 34 jours fériés locaux par an, suggérant une vie locale animée par des événements. La population de Manilva, estimée à 18 165 habitants en 2025, indique une taille humaine, évitant l'agitation des grandes métropoles.
Cette carte situe l'appartement dans la zone côtière de Manilva, à l'ouest de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des ports de plaisance comme La Duquesa et Sotogrande, ainsi que des parcours de golf renommés. La position géographique est clé pour comprendre l'accès aux infrastructures régionales et la qualité de vie offerte par cette partie de la Costa del Sol.
Manilva est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol occidentale, à proximité de la frontière avec la province de Cadix. Elle se situe à environ 36 km de Marbella et 83 km de la ville de Málaga, permettant un accès facile aux infrastructures et à l'animation de ces centres urbains. Plus près, Algeciras se trouve à 32 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une commune côtière plus petite et la proximité des grandes villes, bénéficiant ainsi de leurs services et de leur dynamisme sans en subir l'agitation constante.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage de la Chullera est à 500 mètres, et d'autres plages comme La Duquesa (3.1 km) ou Playa de Casares (3.6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Gibraltar se situe à environ 22 km en ligne droite, et celui de Malaga-Costa del Sol à 76 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). L'accès aux commodités est aisé, avec une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. Le réseau de transports publics compte 6 lignes et 36 arrêts dans la zone, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer plus largement.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3 845 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage créent un environnement côtier confortable. La région environnante offre un cadre naturel propice aux activités de plein air, bien que la densité urbaine soit présente près du logement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de la Chullera à seulement 500 mètres. Le label Pavillon Bleu est décerné à la plage de Sabinillas, située dans la commune. Le port de plaisance de La Duquesa (2,7 km) et celui de Sotogrande (5,9 km) offrent des activités nautiques et une vie sociale animée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles, tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). La région dispose également de 34 installations sportives variées, répondant à un large éventail de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol occidentale, à proximité de la frontière avec la province de Cadix. Elle se situe à environ 36 km de Marbella et 83 km de la ville de Málaga, permettant un accès facile aux infrastructures et à l'animation de ces centres urbains. Plus près, Algeciras se trouve à 32 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une commune côtière plus petite et la proximité des grandes villes, bénéficiant ainsi de leurs services et de leur dynamisme sans en subir l'agitation constante.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL510483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, où se situe cet appartement, présente un profil distinct par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol. Alors que des villes comme Marbella attirent par leur luxe et leur animation, Manilva offre une atmosphère plus authentique et accessible. Les prix y sont généralement plus modérés, comme l'illustrent les projets comparables : Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €), et Moon 64 (à partir de 381 800 €), tous situés à Manilva. La proximité de la province de Cadix, avec des villes comme Algeciras, ajoute une dimension culturelle et économique différente de celle de l'est de la Costa del Sol. La densité de population plus faible par rapport à Marbella (18 165 habitants à Manilva contre 147 958 à Marbella) suggère un rythme de vie plus tranquille. L'accès à des plages moins fréquentées que celles de certaines zones plus touristiques peut être un avantage pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à portée de main des infrastructures plus développées de la région.
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