Apartament zlokalizowany w Manilva, w prowincji Málaga, oferuje komfortowe warunki mieszkalne blisko wybrzeża. Projekt ten, zlokalizowany w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących połączenia wygody i nadmorskiego stylu życia. Odległość 26 km od lotniska podkreśla jego dostępność komunikacyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pobliżu wybrzeża, w obrębie rozwijającej się urbanizacji, zapewnia łatwy dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Mimo miejskiego charakteru, projekt oferuje harmonijne połączenie z naturą, zlokalizowany zaledwie 500 metrów od najbliższej plaży Playa de la Chullera. Udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru, co zwiększa codzienne wygody.
Nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i praktyczności. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w pełni wyposażona kuchnia oraz system klimatyzacji zapewniają funkcjonalność. Południowo-zachodnia orientacja tarasu sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu, a dostępność prywatnego miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej podnosi standard użytkowania.
Projekt stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. Możliwość natychmiastowego przejęcia kluczy oraz brak potrzeby angażowania się w proces budowlany stanowią znaczące ułatwienie dla potencjalnych nabywców, którzy cenią sobie szybkość i przewidywalność transakcji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu mieszkania, choć plaża jest w zasięgu spaceru. Brak udogodnień takich jak pole golfowe bezpośrednio na terenie osiedla, a także ograniczona liczba restauracji w najbliższym sąsiedztwie (2 w promieniu 2 km), mogą stanowić ograniczenie dla osób poszukujących tego typu infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do udogodnień, ale bez zgiełku dużego miasta. Para lub mała rodzina, która ceni sobie możliwość spacerów po plaży i korzystania z lokalnych restauracji, z pewnością doceni tę lokalizację. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości gotowej do wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę bliskość plaż i popularnych atrakcji, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa. Osoby szukające drugiego domu, który zapewni im słońce przez większość roku, również znajdą tu wiele zalet, zwłaszcza biorąc pod uwagę 3,845 słonecznych godzin rocznie i 5-miesięczne sezon pływania. Należy jednak pamiętać, że do pełni komfortu może być potrzebny samochód, mimo dobrej dostępności transportu publicznego.
Apartament charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, zgodnie z charakterystyką projektów z ostatnich lat. Podłogi wykonane z materiałów łatwych w utrzymaniu, a ściany pomalowane na neutralne kolory, tworzą bazę do indywidualnej aranżacji. W łazienkach zastosowano dobrej jakości ceramikę i armaturę, w tym prysznic typu walk-in z podwójną umywalką w głównej łazience oraz wannę z prysznicem w drugiej. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę grzewczą i mikrofalówkę, co ułatwia codzienne użytkowanie. Okna z podwójnymi szybami i system klimatyzacji (ciepło/zimno) zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wbudowane szafy, system domofonowy oraz winda w budynku, podnoszą standard wykończenia i funkcjonalność.
Cena nieruchomości wynosi 350 000 euro, co plasuje ją w segmencie średnio-wyższym dla dwupokojowych apartamentów w regionie Manilva. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na jego ukończenie. W okolicy znajdują się inne podobne oferty, takie jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), co pozwala na porównanie cen i lokalizacji. Dostępność lokali w tym konkretnym projekcie jest ograniczona, a obecna oferta może ulec zmianie w zależności od popytu rynkowego. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją i ewentualnymi pracami wykończeniowymi, jeśli zakup dotyczy stanu deweloperskiego.
Manilva, jako lokalizacja, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc zalety życia w mieście z bliskością natury i morza. Obszar ten, liczący około 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i zdrowotną, z kilkoma szkołami podstawowymi i średnimi oraz centrum zdrowia. Dostępność 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się, chociaż posiadanie samochodu jest nadal rekomendowane dla pełnej swobody eksploracji regionu. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), zapewnia liczne możliwości rekreacji wodnej. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.4°C i 3,845 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Manilva oferuje zróżnicowane środowisko życia, łącząc nadmorski klimat z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaży Playa de la Chullera (0.5 km) umożliwia codzienne spacery i aktywności wodne. W promieniu 2 km znajdują się dwie restauracje, a apteka i supermarket są dostępne w odległości odpowiednio 159 m i 315 m, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 36 przystankami i 6 liniami, jednak dla pełnej swobody eksploracji okolic, w tym pobliskich miast takich jak Estepona (5.4 km do pola golfowego) czy Sotogrande (5.9 km do mariny), samochód może okazać się przydatny. Odległość 6.2 km do najbliższego szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja w Manilva, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia projekt w dynamicznym regionie Costa del Sol. Bliskość plaż, portów i pól golfowych tworzy atrakcyjny obraz dla osób szukających nadmorskiego stylu życia z dostępem do rekreacji.
Projekt położony jest w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Manilva, która graniczy z Andaluzją. Jest to strategiczna lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do pobliskich miast i atrakcji. Algeciras znajduje się w odległości 32 km, Marbella w 36 km, a bardziej odległe, ale znaczące miasto Málaga w 83 km. Ta centralna pozycja w regionie pozwala na eksplorację różnorodnych krajobrazów i kulturalnych doświadczeń, od historycznych miast po nowoczesne kurorty.
Lokalizacja ta zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od nieruchomości, a kolejne, takie jak La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km), są łatwo osiągalne. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 76 km (choć dane wskazują 26 km jako bezpośrednią odległość), co umożliwia podróżowanie międzynarodowe. Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 22 km w linii prostej. Dla miłośników golfa, pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km) są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Supermarket (315 m) i apteka (159 m) znajdują się w odległości spaceru, co zwiększa codzienne wygody.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.4°C i łagodnymi zimami. Projekt znajduje się na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnym warunkom klimatycznym. Z ponad 3,845 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje długie okresy słonecznej pogody, idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływania trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Mała odległość do plaży (0.5 km) i umiarkowane nachylenie terenu (4.8%) ułatwiają dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Manilva i okolice oferują bogaty wybór aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od osiedla. W regionie znajdują się również plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak Sabinillas. Dla miłośników golfa, w zasięgu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Dwa porty, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferują możliwości żeglarskie i rekreacyjne. Dodatkowo, dostępnych jest 34 ogólnodostępne obiekty sportowe, co zapewnia szerokie spektrum opcji aktywnego spędzania czasu.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt położony jest w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Manilva, która graniczy z Andaluzją. Jest to strategiczna lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do pobliskich miast i atrakcji. Algeciras znajduje się w odległości 32 km, Marbella w 36 km, a bardziej odległe, ale znaczące miasto Málaga w 83 km. Ta centralna pozycja w regionie pozwala na eksplorację różnorodnych krajobrazów i kulturalnych doświadczeń, od historycznych miast po nowoczesne kurorty.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL510483
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W kontekście rynku nieruchomości w Manilva, prezentowany apartament o cenie 350 000 euro plasuje się jako konkurencyjna oferta, szczególnie biorąc pod uwagę jego gotowość do zamieszkania. Porównując z innymi projektami w tej samej lokalizacji, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), nasza propozycja wydaje się być bardziej przystępna cenowo. Analiza danych sugeruje, że obszar ten cieszy się stabilnym popytem, czego dowodem jest 1,351 transakcji na rynku nieruchomości w ostatnim okresie. Gmina Manilva, choć mniejsza od sąsiednich ośrodków jak Estepona czy Marbella, oferuje unikalny klimat, który przyciąga zarówno osoby szukające spokoju, jak i tych preferujących aktywny wypoczynek nad morzem. Dane dotyczące klimatu, takie jak 3,845 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon pływania, są spójne dla całej prowincji Málaga, co oznacza, że podobne warunki panują w całym regionie. Różnice między projektami mogą dotyczyć standardu wykończenia, wielkości tarasów oraz dodatkowych udogodnień, takich jak basen czy siłownia, które w tym przypadku są wspólne. Lokalizacja ta, z dobrą dostępnością do plaż i pól golfowych, stanowi alternatywę dla bardziej zatłoczonych części Costa del Sol, oferując jednocześnie relatywnie niższe ceny metra kwadratowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
