Šis naujai pastatytas butas Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Su 76 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis nekilnojamasis turtas yra puikiai tinkamas tiems, kurie ieško komforto ir patogumo. Būdamas vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų, projektas atspindi Andalūzijos pakrantės patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli pakrantės, su patogiu susisiekimu prie svarbiausių regiono vietovių, tokių kaip La Duquesa uostas ir Gvadareso-Estokos gamtos parkas.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų. Jis siūlo patogų būstą su visomis reikalingomis paslaugomis, įskaitant bendrą baseiną ir sutvarkytą aplinką, tinkamą tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Projektas yra visiškai baigtas, tai reiškia, kad butai yra paruošti gyventi iškart po įsigijimo. Naujos statybos kokybė užtikrina modernias apdailos priemones ir energijos efektyvumo standartus, suteikiant ilgalaikę vertę ir mažesnes eksploatacijos išlaidas.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Taip pat, nors automobilis yra patogus, jis gali būti nebūtinas kasdieniam susisiekimui dėl gerai išvystytos vietinės infrastruktūros ir pėsčiųjų pasiekiamumo.
Šis butas Manilvoje yra tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje. Būdamas šalia miesto centro ir paslaugų, jis patiks tiems, kurie vertina patogumą ir nenori priklausyti nuo automobilio kasdieniniame gyvenime. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl populiarios lokacijos ir potencialo nuomoti, ypač atostogų metu. Tiems, kurie nori mėgautis pajūrio gyvenimo būdu, artumas prie paplūdimio ir mėnesiais trunkantis šiltasis sezonas yra didelis privalumas. Ieškantiems ramesnio, bet ne atokaus gyvenimo būdo, šis objektas siūlo balansą tarp miesto patogumų ir ramybės.
Šis naujai pastatytas butas pasižymi aukšta kokybe ir modernia apdaila. Virtuvė yra pilnai įrengta buitine technika, įskaitant šaldytuvą/šaldiklį, orkaitę, kaitlentę ir mikrobangų krosnelę, taip pat yra atskira skalbykla. Miegamieji ir svetainė turi integruotas spintas ir žaliuzes. Vonios kambariai yra modernūs: pagrindiniame vonios kambaryje yra dušas su atskiromis praustuvėmis, o antrame – vonia su virš galvos esančiu dušu. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Grindys vonios kambariuose ir virtuvėse yra iš plytelių, o kitose patalpose – laminuotos grindys. Langai su dvigubais stiklais ir oro kondicionavimo sistema prisideda prie energijos efektyvumo.
Butas Manilvoje parduodamas nuo 350 000 eurų. Ši kaina atspindi 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių būsto su 76 m² plotu vertę. Būdamas baigtas ir paruoštas gyventi, jis siūlo galimybę greitai įsikurti. Nurodyta kaina yra orientacinė ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto savybių bei padėties projekte. Būtent šis pasiūlymas yra puiki galimybė įsigyti naują būstą populiariame Costa del Sol regione.
Gyvenimas šiame bute Manilvoje siūlo patogų ir šiuolaikišką Andalūzijos pakrantės stilių. Būdamas urbanistinėje aplinkoje, jis suteikia lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai, kurie pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių bus lengvai patenkinti be automobilio. Artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio teikiamais malonumais, o tai yra svarbus privalumas ieškantiems ramaus gyvenimo būdo. Bendras baseinas ir sodų zonos suteikia papildomas poilsio erdves, o gerai prižiūrimos bendrosios patalpos užtikrina komfortą ir saugumą.
Manilva, kurioje yra šis butas, siūlo darnų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Vietovė yra apibūdinama kaip urbanistinė, su svarbiausiomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 159 metrų, o prekybos centras – už 315 metrų, kas reiškia, kad kasdieniai pirkiniai bus lengvai atliekami. Sveikatos centras yra už 6.2 km, o tai yra patogus atstumas. Švietimo įstaigos, tokios kaip trys pradinės ir viena vidurinė mokykla, yra regiono dalis, užtikrinant galimybes šeimoms. Aplinkinėje teritorijoje yra įvairių restoranų, o artimiausias yra vos už 2 km spinduliu. La Duquesa uostas, su savo marina ir pramogomis, yra pasiekiamas 2.7 km atstumu, suteikdamas papildomų laisvalaikio galimybių.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Manilvoje, Malagos provincijoje. Matomos pagrindinės susisiekimo arterijos, artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir kitos svarbios lankytinos vietos, pavyzdžiui, La Duquesa uostas. Tai padeda vizualizuoti projekto padėtį regiono kontekste ir įvertinti jo prieinamumą bei atstumus iki reikalingų paslaugų.
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra netoli svarbių miestų ir infrastruktūros objektų. Algeciras yra už 32 km, o Marbella – už 36 km. Didesnis Malagos miestas yra už 83 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip prekybos centrai, kultūriniai renginiai ir tarptautiniai oro uostai, tačiau tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje. Artumas prie Gibraltaro (22 km) taip pat atveria papildomas kelionių ir verslo galimybes.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, pasiekiami atitinkamai 2.5 km ir 3.1 km atstumu. Regionas garsėja golfo aikštynais; Finca Cortesín Golf Club yra už 3.3 km, o Golf Academy Albayt Resort – už 4.7 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra maždaug 22 km atstumu (tiesiogine linija), o didesnis Malagos oro uostas – apie 76 km. Nors automobilis yra patogus, 36 viešojo transporto sustojimai su 6 skirtingomis linijomis suteikia alternatyvų susisiekimą tarp vietovių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o saulės valandų skaičius per metus yra didelis – 3,845 valandos. Tai sudaro puikias sąlygas mėgautis lauko veikla ir paplūdimiais beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būdamas apie 30 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turėdamas vidutinį 4.8% nuolydį link jūros, rajonas siūlo malonų kraštovaizdį ir gerą prieinamumą prie pakrantės. Aukštesnių nei 30°C temperatūrų dažnumas nėra itin didelis, o vėsesnių nei 12°C – gana retas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo daugybę pajūrio ir laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o regionas gali pasigirti „Blue Flag“ sertifikatu pažymėtu Sabinillas paplūdimiu. La Duquesa uostas (2.7 km) yra ne tik jachtų prieplauka, bet ir pramogų centras su restoranais ir parduotuvėmis. Golfo entuziastams yra net keletas aukščiausios klasės aikštynų netoliese, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Sporto mėgėjams siūlomi 34 skirtingi sporto centrai regione, užtikrinantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra netoli svarbių miestų ir infrastruktūros objektų. Algeciras yra už 32 km, o Marbella – už 36 km. Didesnis Malagos miestas yra už 83 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip prekybos centrai, kultūriniai renginiai ir tarptautiniai oro uostai, tačiau tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje. Artumas prie Gibraltaro (22 km) taip pat atveria papildomas kelionių ir verslo galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL510483
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais projektais Manilvos regione, pvz., Morasol (nuo €363,805), Horizon Views (nuo €369,200) ir Moon 64 (nuo €381,800), šis butas siūlo konkurencingą pradinę kainą nuo 350 000 eurų už 76 m² plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems vertės Costa del Sol regione. Nors Morasol ir Horizon Views yra šiek tiek brangesni, Moon 64 yra brangiausias iš minėtų. Visi šie projektai yra Manilvos savivaldybėje, siūlydami panašų gyvenimo būdą arti pakrantės ir paslaugų. Skirtumas gali slypėti apdailos detalėse, bendrose patalpose ar konkrečioje lokacijoje projekto viduje. Šis konkretus pasiūlymas išsiskiria prieinama kaina, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra visiškai paruoštas gyventi. Regionas, kuriame įsikūręs projektas, pasižymi dideliu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi (1,351), o tai rodo aktyvią rinką ir stabilų potencialą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
