Ця квартира розташована в Манільві, на узбережжі провінції Малага. Вона представляє собою житловий простір, інтегрований у міське середовище з легким доступом до необхідних послуг. Проект пропонує функціональне планування та зручності, характерні для сучасного життя на узбережжі Коста-дель-Соль, з акцентом на комфорт та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує близькість до основних зручностей. Його розташування в районі з розвиненою інфраструктурою дозволяє легко дістатися до узбережжя та інших прилеглих населених пунктів, поєднуючи міський комфорт із приморським стилем життя.
Житло орієнтоване на тих, хто шукає практичне та добре сплановане житло в населеному районі. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи домашнього офісу. Тераса та близькість до послуг доповнюють функціональність.
Цей об'єкт, збудований у 2004 році, є завершеним будинком. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і нерухомість готова до заселення. Оскільки це не новий проект, покупці можуть оцінити реальний стан будинку та його інтеграцію в існуюче середовище.
Ця квартира не пропонує новітніх будівельних стандартів, притаманних новобудовам, оскільки була зведена у 2004 році. Вона не має прямого виходу на пляж (2.5 км) і не розташована в ексклюзивному приватному маєтку високого класу. Не передбачено індивідуального гаража, лише підземне паркомісце.
Ця квартира підійде особам, які цінують збалансований спосіб життя, поєднуючи міський комфорт із близькістю до узбережжя. Вона є гарним вибором для сімей, які шукають просторе житло з трьома спальнями та легким доступом до шкіл (1 школа в радіусі 2 км) та інших зручностей. Особи, які прагнуть активного відпочинку, знайдуть переваги у близькості до пляжів (2.5 км) та гольф-полів (2.2 км). Також вона може зацікавити тих, хто шукає житло для відпочинку або як базу для дослідження регіону, враховуючи близькість до аеропорту Малаги (26 км). Для тих, хто надає перевагу самостійному розпорядженню часом, але цінує можливість дістатися до необхідних місць без автомобіля (аптека 159 м, супермаркет 315 м), цей варіант також може бути привабливим.
Нерухомість, зведена у 2004 році, демонструє рівень оздоблення, типовий для того періоду. Опис згадує повністю обладнану кухню та ванні кімнати, включаючи душову кабіну. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує практичне зберігання. Подвійне скління вікон сприяє кращій звуко- та теплоізоляції. Тераса з покриттям додає функціональності зовнішньому простору. Оскільки квартира продається без меблів, покупець має можливість облаштувати її на власний смак, адаптуючи до сучасних стандартів або зберігаючи оригінальний стиль. Загальний стан оцінюється як «добрий», що передбачає відсутність значних дефектів, але можливу потребу в оновленні відповідно до індивідуальних вподобань.
Об'єкт представлений за початковою ціною 295 000 євро, що відображає його поточне положення на ринку нерухомості. Площа 96 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує певну цінність у цій ціновій категорії, особливо враховуючи його розташування в міській зоні Манільви. Вартість може варіюватися залежно від конкретних пропозицій на ринку та подальших переговорів. Оскільки це вже існуюча нерухомість, доступність визначається поточним статусом продажу, без прив'язки до етапів будівництва.
Цей житловий комплекс пропонує спокійне проживання в міській місцевості, що характеризується зручною доступністю до різноманітних послуг. Розташування в добре доглянутому, закритому комплексі з спільними садами та басейнами створює атмосферу комфорту та безпеки. Близькість до пляжів (2.5 км) та жвавого порту Ла Дукеса (2.4 км) забезпечує можливості для дозвілля та відпочинку. Щоденне життя тут може включати ранкову каву на південній терасі, прогулянки до найближчих магазинів (315 м) або аптеки (159 м), а також легкий доступ до місцевих ресторанів. Комфорт життя підкріплюється наявністю всіх необхідних міських сервісів у радіусі 2 км, таких як школи та медичні центри, роблячи цей район привабливим для постійного проживання.
Життя в цій квартирі в Манільві означає бути частиною міського середовища з легким доступом до повсякденних потреб. Близькість до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) робить покупки зручними. Наявність ресторанів (2 в радіусі 2 км) та кафе дозволяє легко організувати дозвілля. Для сімей важливим є близькість до освітніх закладів (1 школа в радіусі 2 км). Медичне обслуговування також доступне, з центром здоров'я (6.2 км). Хоча автомобіль полегшує пересування, значна кількість зупинок громадського транспорту (36) та наявність 6 ліній свідчать про певну мобільність без особистого транспорту. Ця інтеграція в місцеву інфраструктуру створює зручний ритм життя.
Ця карта візуалізує розташування об'єкта нерухомості в Манільві, показуючи його близькість до узбережжя, ключових пляжів, гольф-полів та основних транспортних шляхів. Вона допомагає зрозуміти інтеграцію проекту в місцеву інфраструктуру та його доступність до прилеглих населених пунктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в південно-західній частині провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс, що робить його стратегічно розташованим у регіоні Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує доступ до великих міських центрів: Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км), а також до столиці провінції, Малаги (83 км). Таке розташування дозволяє легко дістатися до різних культурних, комерційних та розважальних центрів, зберігаючи при цьому спокійне приморське життя. Близькість до провінції Кадіс відкриває додаткові можливості для дослідження.
Розташування в Манільві забезпечує непогану транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 75 км по прямій, хоча в описі вказано 26 км, що може стосуватися аеропорту Гібралтар. До найближчих пляжів, таких як Playa de Manilva, можна дістатися за 2.5 км. Гольф-ентузіасти мають вибір з кількох полів, найближче з яких, Doña Julia, знаходиться за 2.2 км. Міські центри, такі як Естепона, розташовані приблизно за 20 хвилин їзди, а Сотогранде, за 15 хвилин, пропонуючи ширший спектр послуг та розваг. Загалом, автомобіль є зручним засобом пересування для максимального використання можливостей регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Це забезпечує приємні умови для проживання протягом більшої частини року. Зонтичний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C, що дозволяє комфортно насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 71 метр, що забезпечує помірний рельєф без значних перепадів. Поблизу немає великих гірських масивів, що впливає на клімат, роблячи його більш м'яким і менш екстремальним. Невеликий нахил до пляжу (2.8%) свідчить про відносно рівну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від цього об'єкта розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Найближчий пляж, La Duquesa, відзначений знаком «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Doña Julia (2.2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Окрім пляжного відпочинку та гольфу, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості, з 34 спортивними об'єктами в межах доступності. Також варто відзначити наявність марин, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), що додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт знаходиться в південно-західній частині провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс, що робить його стратегічно розташованим у регіоні Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує доступ до великих міських центрів: Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км), а також до столиці провінції, Малаги (83 км). Таке розташування дозволяє легко дістатися до різних культурних, комерційних та розважальних центрів, зберігаючи при цьому спокійне приморське життя. Близькість до провінції Кадіс відкриває додаткові можливості для дослідження.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL356792
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Манільві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), стає очевидною його конкурентна цінова позиція. Ці порівняльні проекти, як правило, представляють більш нові будівлі або розташовані в районах з вищою ціною, що відображається в їхній вартості. Даний об'єкт, з ціною від €295,000, пропонує доступніший вхід на ринок нерухомості Манільви, зберігаючи при цьому функціональність та зручне розташування. Хоча ці порівняльні проекти можуть мати новіші стандарти будівництва або привілейованіші локації, ця квартира забезпечує можливість придбати житло в популярному регіоні за більш помірною ціною. Це робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають співвідношення ціни та якості, або для тих, хто планує індивідуальний ремонт чи оновлення відповідно до своїх потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
