Апартамент с три спални и две бани, разположен в жилищен комплекс във Висталмар Норте, Манилга. Имотът предлага просторна южна тераса с панорамна гледка към морето и планината, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. Разположен в добре поддържана затворена общност, той осигурява спокойствие и достъп до общи градини и четири басейна. Комплексът се намира в близост до крайбрежието, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комфорт и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда с лесен достъп до удобства, имотът се намира близо до крайбрежието. Отстоянието до плажовете като Playa de Manilva е около 2.5 км. Близостта до пътя и наличието на обществен транспорт осигуряват свързаност с околните населени места, въпреки че личен автомобил би улеснил придвижването.
Този апартамент е подходящ за семейства или групи, търсещи функционално разпределено жилищно пространство с достатъчно спални и бани. Голямата южна тераса е предимство за тези, които ценят външни пространства за отдих и наслада на гледки. Наличието на общи удобства като басейни и градини допълва комфорта за целогодишно живеене.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и се предлага в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът е разположен в добре поддържан комплекс, което предполага редовна поддръжка на общите части. Процесът на закупуване се фокусира върху съществуващия имот, а не върху предстоящо строителство.
Имотът се предлага необзаведен, което изисква допълнителна инвестиция за обзавеждане. Въпреки че е близо до плажа, той не е на първа линия. Някои удобства като EV зареждане са на по-голямо разстояние. Апартаментът е на приземен етаж, което може да бъде ограничение за хора, търсещи височина или по-малко видимост.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за ваканционен отдих или целогодишно живеене в близост до брега на Коста дел Сол. Семейства с деца ще оценят близостта на училища и спортни съоръжения, както и наличието на общи басейни. Инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, също могат да намерят тази локация привлекателна поради близостта до туристически обекти като Пуерто де ла Дукеса. Възрастни двойки или хора, търсещи по-спокоен начин на живот, ще се насладят на спокойната атмосфера на комплекса и на близостта до основни услуги, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градове за повече възможности.
Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина през по-голямата част от деня. Включва двойно остъкляване, което допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума. Наличието на климатична система с топъл и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са функционално проектирани. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при различни метеорологични условия. Състоянието на имота е описано като "добро", което предполага, че не се нуждае от незабавни, мащабни ремонти, но може да има нужда от козметични подобрения.
Предлаганият тристаен апартамент в Манилга е на цена от €295,000. Това позиционира имота като достъпен вариант в района, особено като се имат предвид трите спални и двете бани. Цената е "от", което предполага възможност за вариации в зависимост от конкретни характеристики или етаж, ако има такива. Предлагането на жилища в този район е динамично, като се отчитат 1,351 реализирани имотни трансакции в провинцията. Наличието на този конкретен апартамент трябва да се провери, тъй като пазарът може да се променя бързо.
Този апартамент във Висталмар Норте, Манилга, предлага спокоен начин на живот в урбанизирана среда. Ежедневните дейности могат да включват сутрешно кафе на южната тераса с изглед към морето, последвано от бързо посещение на близката аптека или супермаркет, намиращи се на няколкостотин метра. Близостта на спортни центрове и ресторанти осигурява разнообразни възможности за свободното време. Въпреки че градските удобства са на пешеходно разстояние, придвижването до по-отдалечени плажове или градове като Марбея и Алхесирас вероятно ще изисква автомобил. Жилищният комплекс с четирите си басейна и добре поддържани градини предлага приятна среда за релаксация и социализация, особено през топлите месеци, които продължават около четири месеца.
Животът в този район на Манилга предлага баланс между спокойствие и достъп до удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (315 м и 159 м), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта на ресторанти (2 в радиус от 2 км) и училища (1 в радиус от 2 км) допълва градската среда. Въпреки че има 36 спирки на градския транспорт, наличието на личен автомобил е препоръчително за по-широк достъп до плажове, голф игрища и по-големи градове като Марбея (36 км) и Малага (83 км).
Разположението на имота във Висталмар Норте, Манилга, го поставя в близост до крайбрежието и основните транспортни артерии. Анализът на картата показва лесен достъп до плажове, голф игрища и градски центрове, което е ключово за разбирането на лайфстайла в този регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилга е крайбрежен град в най-югозападната част на провинция Малага, граничещ с провинция Кадис. Той е част от комарката Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на сравнително равно разстояние от по-малките градове като Сотогранде (9.5 км) и по-големите като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км). Това позициониране предлага достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности, като същевременно запазва спокойствието на по-малък град.
Апартаментът е добре позициониран по отношение на транспорт и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 75 км по въздух (реално около 90-100 км по път), а летище Гибралтар е на около 26 км по въздух (реално около 40-50 км по път). Плажовете като Playa de Manilva са на 2.5 км, а популярни голф клубове като Doña Julia Golf са на 2.2 км. Въпреки че основни удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, достъпът до по-големи градове и туристически зони изисква транспорт.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се радва на средиземноморски климат с горещо лято и мека зима, със средна годишна температура от 17.8°C. Броят на слънчевите часове е висок, което позволява продължителен плувен сезон, обикновено около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 71 метра, с лек наклон към плажа от 2.8%, което предполага лесно придвижване. Обграждащата природа и близостта до морето допринасят за приятна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Manilva на 2.5 км. Плажът Sabinillas, носител на отличието "Син флаг", е наблизо. За любителите на голфа, игрища като Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) са лесно достъпни. Марината Пуерто де ла Дукеса е на 2.4 км, предлагаща водни спорты и ресторанти. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е само на 1 км, осигурявайки възможности за активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга е крайбрежен град в най-югозападната част на провинция Малага, граничещ с провинция Кадис. Той е част от комарката Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на сравнително равно разстояние от по-малките градове като Сотогранде (9.5 км) и по-големите като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км). Това позициониране предлага достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности, като същевременно запазва спокойствието на по-малък град.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL356792
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Манилга, като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), този тристаен апартамент на цена от €295,000 предлага по-достъпна входна точка. Въпреки че тези сравнителни проекти може да предлагат по-нови конструкции или различни удобства, настоящият имот се откроява с добрата си локация и панорамни гледки. Moon 64, с по-висока цена от €381,800, вероятно предлага различен клас или местоположение. Наличието на четири басейна в комплекса е значително предимство спрямо други имоти, които може да имат само един или никакви. Близостта до плажа и голф игрищата е сходна с много други проекти в района, но функционалното разпределение на трите спални и двете бани на тази цена го прави конкурентен избор за семейства и инвеститори, търсещи стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
