Questo appartamento si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga, nota per il suo fascino autentico e la vicinanza a importanti centri turistici. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, offre una combinazione di comodità residenziale e accesso a opportunità ricreative. La sua posizione strategica consente di godere sia della tranquillità locale sia della vivacità delle aree circostanti, rendendolo un punto di partenza interessante per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un'urbanizzazione ben curata, a breve distanza dalla costa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla facile accessibilità a spiagge e campi da golf, ne definisce la funzionalità quotidiana. La sua collocazione favorisce un ritmo di vita integrato con le comodità urbane senza rinunciare alla prossimità con le attrazioni naturali e ricreative della zona.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che richiedono spazio funzionale e comfort. La presenza di tre camere da letto e due bagni, distribuite su 96 m², è adatta a famiglie o a chi necessita di ambienti dedicati. La terrazza privata e le aree comuni con piscine offrono spazi aggiuntivi per il relax e la vita all'aperto, elementi ricercati per chi desidera un'abitazione pratica e piacevole.
Il complesso residenziale, completato nel 2004, presenta caratteristiche costruttive di quel periodo. L'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di attendere ulteriori fasi di costruzione o completamento. La data di ultimazione, pur essendo indicativa per la ristrutturazione o migliorie, stabilisce il contesto edilizio dell'epoca di realizzazione dell'intera urbanizzazione.
L'appartamento non dispone di una vista mare frontale diretta, sebbene siano presenti scorci panoramici. La proprietà viene venduta non arredata, richiedendo quindi un investimento aggiuntivo per il mobilio. Non offre un giardino privato o un solarium privato, ma beneficia di terrazze coperte e aree verdi comuni. L'accesso diretto alla spiaggia non è immediato, essendo la costa a qualche chilometro di distanza.
Questa proprietà è particolarmente indicata per coloro che cercano una residenza stabile o una seconda casa nella Costa del Sol, privilegiando la comodità dei servizi a portata di mano e un contesto residenziale tranquillo. Le tre camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per svolgere attività lavorative da casa. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge si rivolge a chi ama gli sport all'aria aperta e il tempo trascorso in riva al mare. La facilità di accesso ai centri urbani maggiori, pur vivendo in una zona meno affollata, è ideale per chi desidera un equilibrio tra vita serena e accesso a intrattenimento e cultura. La presenza di aree comuni come le piscine offre un valore aggiunto per il tempo libero, specialmente durante i mesi più caldi.
L'appartamento, con una superficie di 96 m², presenta una distribuzione funzionale degli spazi, tipica delle costruzioni del 2004. Le finiture, sebbene non specificate nei dettagli più minuti, sono generalmente pratiche e orientate alla durabilità. Gli infissi, dotati di doppio vetro, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, rispondendo alle esigenze della vita quotidiana. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata calda e fredda, garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza coperta amplifica la vivibilità degli spazi esterni. L'orientamento a sud della terrazza favorisce l'illuminazione naturale.
L'appartamento è offerto a partire da €295.000, una cifra che riflette le sue dimensioni e la sua collocazione nella zona di Manilva. La superficie di 96 m² con tre camere da letto e due bagni rappresenta un valore in linea con le proprietà simili nella regione, tenendo conto dell'anno di costruzione e delle finiture standard. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato e pronto per l'occupazione. Eventuali fluttuazioni nel mercato immobiliare locale o specifiche caratteristiche dell'immobile potrebbero influenzare il prezzo finale, ma la cifra indicata funge da punto di partenza per le trattative. La presenza di un posto auto sotterraneo, sebbene non sempre esplicitamente valorizzato nel prezzo di base, costituisce un elemento di valore aggiunto.
Manilva offre un ambiente residenziale equilibrato, dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo rilassato ma dinamico. L'accesso a servizi essenziali è garantito dalla vicinanza a supermercati e farmacie, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto adatto alla vita familiare. Il tempo medio di permanenza in questa zona suggerisce che molti residenti vi trascorrono periodi prolungati, attratti dalla combinazione di clima mite, offerta ricreativa e servizi. La vicinanza a centri urbani più grandi come Estepona e Marbella, raggiungibili in circa 20 e 30 minuti di auto rispettivamente, permette di accedere a una gamma più ampia di attività culturali, commerciali e di intrattenimento, senza però che il contesto immediato ne risenta eccessivamente, mantenendo un carattere più tranquillo rispetto alle metropoli costiere.
Vivere a Manilva significa integrarsi in un contesto costiero con un'atmosfera autentica, lontana dalla frenesia delle località più turistiche, pur offrendo accesso a numerosi servizi. La vicinanza di 315 metri a un supermercato e 159 metri a una farmacia semplifica la gestione quotidiana. La presenza di scuole entro 2 km e un centro sanitario a 6.2 km assicura un ambiente adatto alle famiglie e alle esigenze di assistenza. Le aree verdi comuni con quattro piscine all'interno dell'urbanizzazione offrono spazi per il relax e l'attività ricreativa senza dover lasciare il complesso. La relativa vicinanza a Puerto de la Duquesa (2.4 km) con la sua marina e ristoranti aggiunge opzioni per il tempo libero.
L'ubicazione di questo appartamento a Manilva, Málaga, lo situa in una zona residenziale ben servita della Costa del Sol occidentale. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi locali, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva visiva della comodità logistica e delle opportunità ricreative circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si posiziona strategicamente nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le città più grandi e dinamiche come Marbella (36 km) e Málaga (83 km), sia verso centri di interesse storico e naturalistico. La vicinanza ad Algeciras (32 km) ne sottolinea la posizione di confine. La regione circostante, Costa del Sol Occidental, è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, le sue infrastrutture turistiche e le opportunità immobiliari, con Manilva che offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più sviluppati.
La raggiungibilità dell'aeroporto di Malaga è di circa 75 km, mentre quello di Gibilterra dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge di Playa de Manilva e La Duquesa si trovano rispettivamente a 2.5 km e 3.1 km, facilmente accessibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, campi come Doña Julia Golf (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) sono nelle immediate vicinanze. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico nell'area e 6 linee operative suggerisce una certa connettività locale, sebbene un veicolo privato possa facilitare l'accesso a tutte le destinazioni.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza modesta (2.8%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza al mare influenza positivamente la qualità dell'aria e offre un paesaggio caratteristico della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse opzioni per il tempo libero e lo svago. La spiaggia con Bandiera Blu di Sabinillas è una delle attrattive, insieme ad altre come Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km). Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km), rinomati per la loro qualità e i loro paesaggi. Per gli amanti dello sport, il Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) offre strutture, e l'area dispone di un totale di 34 impianti sportivi. Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km) sono ideali per attività nautiche e per godere dell'atmosfera marittima.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le città più grandi e dinamiche come Marbella (36 km) e Málaga (83 km), sia verso centri di interesse storico e naturalistico. La vicinanza ad Algeciras (32 km) ne sottolinea la posizione di confine. La regione circostante, Costa del Sol Occidental, è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, le sue infrastrutture turistiche e le opportunità immobiliari, con Manilva che offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più sviluppati.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Ref: VL356792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si distingue nel panorama della Costa del Sol per un'offerta immobiliare che bilancia accessibilità e tranquillità rispetto a destinazioni più consolidate come Marbella o Estepona. Rispetto a progetti simili come Morasol, Horizon Views e Moon 64, che presentano prezzi mediamente superiori (a partire da €363.805, €369.200 e €381.800 rispettivamente), questo appartamento offre un punto di ingresso più accessibile nel mercato della zona, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come ampi spazi e servizi comuni. Mentre i progetti più recenti potrebbero vantare standard costruttivi e finiture di ultima generazione, Manilva conserva un'attrattiva per la sua autenticità e un ritmo di vita più pacato. La posizione, pur essendo vicina a poli di interesse come Sotogrande e Puerto Banús, permette di godere di un contesto meno intensamente turistico. La disponibilità di servizi a piedi e la vicinanza a campi da golf e spiagge, condivisa con altre località, si arricchisce a Manilva di un carattere locale più marcato, rendendola una scelta valida per chi cerca la 'dolce vita' mediterranea con un occhio al budget.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
