Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig i et roligt, men alligevel tilgængeligt kystområde. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser udnytter ejendommen sit boligareal på 96 m² effektivt. Beliggende i en etableret urbanisering, opfylder den behovene hos både familier og enkeltpersoner, der værdsætter nærhed til faciliteter og middelhavslivet. Projektets modne karakter, med byggeri færdiggjort i 2004, indikerer etableret samfund og beboelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Manilva, tæt på kysten og omgivet af en bymæssig infrastruktur, der sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de Manilva og La Duquesa bidrager til dens attraktive beliggenhed for dem, der søger en kystnær livsstil. Det urbane miljø fremhæver tilgængeligheden af lokale butikker og tjenester.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne bolig designet til at imødekomme behovene hos en bred vifte af beboere, fra familier til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den sydvendte orientering af terrassen lover rigeligt med naturligt lys og muligheder for at nyde udendørsarealerne, hvilket understøtter et komfortabelt og solrigt boligliv.
Ejendommen er allerede færdigbygget, med konstruktionen afsluttet i 2004. Denne status betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den etablerede karakter af bygningen og urbaniseringen giver et indtryk af et modent og veletableret boligområde.
Denne lejlighed tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller de nyeste teknologiske installationer, da den blev bygget i 2004. Derudover er der ingen privat have, kun fælles haver. Muligheder for energibesparelser er muligvis ikke på niveau med helt nye, højeffektivitetsbyggerier. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket kræver yderligere investering i inventar.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom i et roligt, men velintegreret område på Costa del Sol. Det er et attraktivt valg for par eller små familier, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for gåafstand, såsom apoteker og supermarkeder, samt nem adgang til stranden. Ejendommen kan appellere til dem, der ønsker en feriebolig, hvor de kan nyde Middelhavsklimaet på den sydvendte terrasse, eller til dem, der overvejer en permanent flytning og søger en rolig livsstil væk fra de mest intense turistområder, men alligevel tæt på aktivitetscentre som La Duquesa marina. Personer, der foretrækker at indrette deres hjem efter egen smag, vil også finde den umøblerede stand som en fordel. Familier med skolebørn vil finde uddannelsesinstitutioner inden for rimelig afstand.
Ejendommen, som blev opført i 2004, præsenterer en 'god' stand. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer 'god stand' generelt, at ejendommen er velholdt og funktionel. Med dobbelte vinduer ('Double Glazing') kan der forventes en vis grad af lydisolering og termisk effektivitet. De monterede skabe ('Fitted Wardrobes') i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), hvilket betyder, at det sandsynligvis indeholder de nødvendige apparater og skabe til madlavning. Badeværelserne omfatter en brusekabine ('walkin shower' nævnt i eksisterende beskrivelse) og et en-suite badeværelse til master soveværelset, hvilket øger komforten. Den overordnede finish afspejler byggestandarden fra midten af 2000'erne, med fokus på funktionalitet og komfort.
Lejligheden udbydes til en pris fra €295.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisintervallet for regionen, især for en ejendom med tre soveværelser. Den færdige byggeår (2004) og den umøblerede stand kan afspejles i denne pris. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget. Der er en underjordisk parkeringsplads inkluderet. Variationer i prisen kan forekomme afhængigt af individuelle forhandlinger, da ejeren er motiveret for at sælge. Den samlede tilgængelighed af lignende lejligheder i området bør undersøges for en fuld markedskontekst.
Boligen er placeret i et sub-urbant miljø i Manilva, hvilket indikerer en balance mellem byens bekvemmeligheder og et mere roligt boligmiljø. Nærheden til faciliteter som en apotek (159 m), en bank (1) og et supermarked (315 m) inden for en 2 km radius betyder, at daglige indkøb og ærinder kan klares uden behov for bil. Derudover ligger der restauranter (2), caféer (1) og parker (1) i nærheden, hvilket bidrager til et levende lokalt samfund. Tilstedeværelsen af 36 offentlig transport- (OV) holdesteder og 6 OV-linjer inden for en radius af 2 km tyder på en vis grad af tilgængelighed, selvom en bil kan være praktisk for at udforske bredere områder. Det nærliggende sundhedscenter (6,2 km) og skoler inden for kommunen sikrer adgang til væsentlige serviceydelser.
Dette kort viser Manilvas placering på Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Det fremhæver nærheden til vigtige strande som Playa de Manilva og La Duquesa, samt golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín. Den strategiske placering i forhold til Gibraltar Lufthavn (ca. 26 km) og større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) er også tydelig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i den sydvestligste del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position, der forbinder to vigtige andalusiske provinser. Byen ligger 32 km fra den større havneby Algeciras og 36 km fra den velkendte feriedestination Marbella. Hovedstaden, Málaga, ligger 83 km derfra. Denne placering gør Manilva til et godt udgangspunkt for at udforske både den vestlige Costa del Sol og den østlige del af Costa de la Luz. Nærheden til Puerto de la Duquesa og Sotogrande marinaer tilføjer et element af maritim aktivitet til regionen.
Lejligheden har god tilgængelighed til vigtige knudepunkter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 75 km væk (i en lige linje), men Gibraltar Lufthavn (GIB) er væsentligt tættere på med ca. 26 km i lige linje, hvilket kan være en fordel for hyppige rejsende. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Manilva kun 2,5 km væk og La Duquesa-stranden 3,1 km væk. Området er også attraktivt for golfentusiaster, med flere baner inden for en kort afstand: Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Byer som Marbella og Algeciras er inden for en køretur på henholdsvis 36 km og 32 km, hvilket giver adgang til større byområder med et bredere udvalg af shopping og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Dette klima understøtter en lang svømmesæson, der varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Området er kendt for sine 300+ solskinsdage om året, hvilket bidrager til en livsstil udendørs. Lejligheden ligger i en højde af 71 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig udsigt uden at være for dominerende. Den relativt flade hældning på 2,8% mod stranden indikerer, at området ikke er præget af stejle bakker, hvilket gør det mere behageligt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. Nærheden til Sierra Bermeja bjergene kan give et markant anderledes mikroklima og landskab i baglandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på rigelige rekreative muligheder, især med fokus på kysten og golf. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km væk, og den populære La Duquesa strand er kun 3,1 km væk. Kommunen har en Blue Flag strand, Sabinillas, som garanterer en høj standard for vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Doña Julia Golf (2,2 km) og den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 34 tilgængelige i regionen, og den nærliggende marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) tilbyder maritime aktiviteter og et udvalg af restauranter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den sydvestligste del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position, der forbinder to vigtige andalusiske provinser. Byen ligger 32 km fra den større havneby Algeciras og 36 km fra den velkendte feriedestination Marbella. Hovedstaden, Málaga, ligger 83 km derfra. Denne placering gør Manilva til et godt udgangspunkt for at udforske både den vestlige Costa del Sol og den østlige del af Costa de la Luz. Nærheden til Puerto de la Duquesa og Sotogrande marinaer tilføjer et element af maritim aktivitet til regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL356792
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Manilva-området præsenterer Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) sig som nyere projekter med potentielt højere startpriser, der afspejler nybyggeri og muligvis mere moderne faciliteter. Denne specifikke lejlighed, der udbydes til €295.000, repræsenterer en mere budgetvenlig mulighed, især for dem, der ikke nødvendigvis søger nybyggeri. Dens byggestatus fra 2004 betyder, at den tilbyder etableret beboelighed og en velkendt atmosfære i urbaniseringen. Selvom de nævnte sammenlignelige projekter måske har nyere konstruktion, tilbyder denne ejendom en attraktiv indgangspris og en beliggenhed tæt på faciliteter og kysten. Forskellen i pris kan også afspejle forskelle i størrelse, specifikke udsigter eller fælles faciliteter. Købere, der vægter pris over nyeste design, kan finde denne mulighed særligt tiltalende i forhold til dyrere, nyere projekter i Manilva.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
