Manilva'da, sahil şeridine yakın, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu daire, modern yaşamı Akdeniz konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 96 metrekarelik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla, hem çekirdek aileler hem de yaşam tarzı değişikliği arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yılın büyük bölümünde güneşli iklimi ve 2.5 km mesafedeki plajları ile öne çıkan bu bölge, sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da, kentsel bir çevrede konumlanan bu proje, sahil şeridine yakınlığı ve çevresindeki olanaklara kolay erişimi ile dikkat çekiyor. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki plajlar ve 315 metredeki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap etmektedir.
Bu proje, yaşam alanında ferahlık ve işlevselliği bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası, geniş bir salon ve tam donanımlı mutfak, aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygundur. Güney cepheli terası, güneşli iklimin tadını çıkarmak ve açık hava aktiviteleri için ideal bir alan sunar. Dahili dolaplar ve özel banyo gibi detaylar, konforu artırmaktadır.
2004 yılında tamamlanmış bu yapı, güncel standartlara göre konut geliştirme sürecini tamamlamıştır. Proje, oturuma hazır durumdadır ve mevcut yapısıyla kullanıma sunulmaktadır. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları projenin mevcut durumuna dahil değildir, bu da alıcıların mevcut yapıyı değerlendirmesini gerektirmektedir. Teslimat tamamlanmış olup, ek inşaat veya geliştirme planı bulunmamaktadır.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklara odaklanırken, bazı özelliklerden yoksundur. Projede özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım için dört adet havuz mevcuttur. Enerji verimliliği açısından özel bir yatırım veya en güncel sertifikasyonlar belirtilmemiştir. Ayrıca, proje mobilyasız olarak teslim edilmektedir, bu da alıcıların kendi zevklerine göre döşeme yapmalarını gerektirmektedir.
Bu daire, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu kolaylıklardan da vazgeçmek istemeyen alıcılar için uygun bir seçenektir. Süpermarket ve eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçları hızla karşılamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Sahile olan yakınlığı (2.5 km) ve çevredeki golf sahaları (Doña Julia 2.2 km), aktif bir yaşam tarzı sürenler veya tatillerini spor aktiviteleriyle değerlendirmek isteyenler için çekicidir. Dairenin geniş terası ve güney cephesi, güneşli saatlerden maksimum düzeyde faydalanmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yaklaşık 26 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için pratiklik sağlamaktadır. Bu proje, özellikle hem dinlenme hem de hareketli bir sosyal yaşam arayan bireyler veya aileler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Daire, 2004 yılında inşa edilmiş olup, güncel standartlara göre iyi bir durumda olduğu belirtilmiştir. Güneye bakan özel bir teras, evin yaşam alanını dışarıya taşıyarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bir alan sunar. Katta yer alması ve tek taraftan komşu olması, mahremiyeti ön planda tutar. Dahili dolaplar, yatak odalarında ekstra depolama alanı sağlarken, çift camlı pencereler iç mekan konforunu artırmaya yardımcı olur. Dairenin durumu 'iyi' olarak tanımlanmış, ancak satıcı tarafından herhangi bir renovasyon veya yükseltme bilgisi paylaşılmamıştır. Mutfak tam donanımlıdır, ancak kullanılan malzemelerin spesifik detayları belirtilmemiştir. Genel olarak, dairenin bitiş kalitesi, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 96 metrekarelik kullanım alanı ile €295.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Dairenin konumu ve büyüklüğü, bu fiyatlandırmada etkili olmuştur. Mevcut piyasa koşullarında, Manilva bölgesindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir aralıkta yer almaktadır. Tek bir dairenin satışa sunulduğu belirtilmiştir, bu da sınırlı bir bulunurluk anlamına gelmektedir. Fiyat, mülkün tam özelliklerine ve mevcut piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir, bu nedenle güncel bilgilendirme talep edilmesi önemlidir.
Manilva'nın canlı ve kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir coğrafyada bulunuyor. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m), günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanızı sağlıyor. Yaklaşık 2.5 km uzaklıktaki La Duquesa plajı, güneşli günlerde dinlenmek için harika bir seçenek sunuyor. Bölgede 34 farklı spor tesisi ve 36 toplu taşıma durağı bulunması, aktif bir yaşam tarzını ve kolay ulaşımı destekliyor. Manilva'nın kendine özgü atmosferi, geleneksel İspanyol yaşamını modern olanaklarla harmanlayarak, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için uygun bir ortam yaratıyor. Bölgedeki 1351'lik gayrimenkul işlemi hacmi, bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu gösteriyor.
Manilva'nın kent merkezine yakın konumu, bu daireye hem sakin bir yerleşim ortamı hem de canlı bir sosyal çevre sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m), günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevredeki iki restoran ve bir kafe, sosyal buluşmalar için seçenekler sunar. 1 km mesafedeki spor kompleksi, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, 6.2 km'deki hastane acil durumlar için güvence sağlar. Manilva'nın kendine özgü kültürel dokusu, yerel halk ile entegre olma ve otantik bir İspanyol yaşam deneyimi yaşama fırsatı sunar. Bölgedeki toplu taşıma ağı (36 durak, 6 hat), araçsız yaşamı destekleyebilecek bir altyapı sunmaktadır, ancak tam hareketlilik için araç önerilmektedir.
Bu harita, Manilva bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlar, golf sahaları, marinalar ve şehir merkezine olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzını ve erişim kolaylıklarını görselleştirmektedir. Bölgenin kentsel yapısı ile doğal güzellikler arasındaki denge, harita üzerinde daha net anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Costa del Sol'un olanaklarına hem de Campo de Gibraltar bölgesinin özelliklerine erişim sağlar. 32 km mesafedeki Algeciras, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirler, daha geniş bir ticari ve kültürel çevre sunmaktadır. Manilva'nın coğrafi konumu, hem Endülüs'ün kültürel zenginliklerini keşfetmek hem de stratejik ulaşım ağlarına erişim sağlamak için bir başlangıç noktası olarak hizmet vermektedir.
Bu daire, önemli ulaşım noktalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 2.5 km mesafede yer alırken, daha popüler La Duquesa plajı 3.1 km uzaklıktadır. Gibraltar Havalimanı'na kuş uçuşu 26 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km mesafededir. Yaklaşık 10 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonlarının bulunması, çevre dostu ulaşım tercihleri için bir seçenektir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 4 aylık (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu) yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. 71 metre rakımda yer alan proje, kıyı şeridine nazaran daha stabil bir iklim sunabilir. Sahile doğru %2.8'lik hafif bir eğim, yürüyüşleri rahatlatır. Bölgede 34 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere ve yerel kutlamalara katılım fırsatı sunar. Günlük yaşamda, bol güneş ışığı ve ılıman hava koşulları, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva'da bulunan bu proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa plajı ise 3.1 km uzaklıktadır. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj (Sabinillas) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede çeşitli sahalar mevcuttur; Doña Julia Golf (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) bunlardan sadece birkaçıdır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için olanaklar sunmaktadır. Toplamda 34 spor tesisi, sakinlere çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Costa del Sol'un olanaklarına hem de Campo de Gibraltar bölgesinin özelliklerine erişim sağlar. 32 km mesafedeki Algeciras, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirler, daha geniş bir ticari ve kültürel çevre sunmaktadır. Manilva'nın coğrafi konumu, hem Endülüs'ün kültürel zenginliklerini keşfetmek hem de stratejik ulaşım ağlarına erişim sağlamak için bir başlangıç noktası olarak hizmet vermektedir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL356792
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır ve bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum avantajına sahiptir. Örneğin, yakındaki Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) ve Moon 64 (vanaf €381.800) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilirler. Mevcut projenin €295.000'luk başlangıç fiyatı, özellikle 2004'te tamamlanmış olması göz önüne alındığında, daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Bu proje, daha sessiz bir mahallede, ancak yine de plajlara ve temel hizmetlere yakın bir konum arayanlar için cazip olabilir. Daha doğuya, örneğin Marbella veya Estepona'ya doğru gidildiğinde, projelerin fiyatları genellikle artmakta ve daha yoğun bir turizm ile lüks yaşam tarzı ön plana çıkmaktadır. Manilva'nın konumu, hem daha sakin bir yaşam tarzı sunması hem de Gibraltar Havalimanı'na olan yakınlığıyla öne çıkar. Bu proje, bölgedeki daha gelişmiş veya daha yeni yapılaşmalara kıyasla daha mütevazı bir seçenek olarak değerlendirilebilir, ancak sunduğu temel Akdeniz yaşam tarzı ve olanaklar açısından bölgenin genel karakterini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
