Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Manilva, Μάλαγα, στην Costa del Sol, προσφέροντας μια καλοσχεδιασμένη διαμονή σε μια ώριμη αστική περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει μια έκταση 96 τ.μ. και έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια άμεση δυνατότητα στέγασης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004, παρέχοντας μια σταθερή βάση στην αναπτυσσόμενη ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Manilva, κοντά στην ακτή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, σε συνδυασμό με την περιορισμένη απόσταση από βασικές υπηρεσίες, καθιστά τη θέση πρακτική για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια, κατάλληλο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη δύο μπάνιων βελτιώνει τη λειτουργικότητα, ενώ η υφιστάμενη κατασκευή διασφαλίζει άμεση διαθεσιμότητα.
Κατασκευασμένο το 2004, το ακίνητο είναι ένα υφιστάμενο έργο. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για νέα κατασκευή. Η ημερομηνία παράδοσης το 2004 είναι ενδεικτική, υποδηλώνοντας την περίοδο ολοκλήρωσης του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά άμεσης παράδοσης νέου έργου. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν περιλαμβάνει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή τις τελευταίες τεχνολογίες ενέργειας που συχνά βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνεται αποθηκευτικός χώρος (trastero) ή θέση στάθμευσης στο βασικό πακέτο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η τιμή και η κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τη διαδικασία κατασκευής νέου ακινήτου και να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2004, παρουσιάζει τα τυπικά χαρακτηριστικά ποιότητας και φινιρίσματος της περιόδου. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και διπλά τζάμια, στοιχεία που υποδηλώνουν μια λειτουργική και ανθεκτική κατασκευή. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδεικνύοντας ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής έχουν αντέξει στον χρόνο. Η επιπλέον άνεση προσφέρεται από συστήματα κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) και μια καλυμμένη βεράντα. Η απουσία επίπλων προσφέρει την ευκαιρία εξατομίκευσης του χώρου.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €295.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η διαθεσιμότητά του είναι άμεση, μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε έκταση 96 τ.μ., σε μια καθιερωμένη περιοχή της Manilva. Δεν παρουσιάζονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές λόγω ποικιλομορφίας, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ακτογραμμή με τις αγροτικές εκτάσεις. Η ατμόσφαιρα είναι τυπική για την Costa del Sol, με πρόσβαση σε παραλίες και μια αυξανόμενη τουριστική υποδομή, αλλά και με εσωτερική ηρεμία. Η γειτνίαση με την επαρχία Cádiz προσθέτει μια τοπική ποικιλομορφία. Οι αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις και τα αεροδρόμια είναι προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση. Η περιοχή προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που επιτρέπει την απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος, χωρίς την υπερβολική ένταση των πιο πολυσύχναστων κέντρων.
Η ζωή στην Manilva περιλαμβάνει τη γειτνίαση με την ακτή της Costa del Sol, περίπου 2.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η περιοχή είναι αστική, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο μόλις 159 μέτρων, υποδηλώνοντας ευκολία στην πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η απεικόνιση της Manilva στον χάρτη αποκαλύπτει τη στρατηγική της θέση στην ακτή της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των αστικών πυρήνων κατά μήκος της ακτογραμμής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ορεινές εκτάσεις στο εσωτερικό. Η θέση της διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε τοπικές παραλίες όσο και σε εθνικές οδούς που συνδέουν τις μεγάλες πόλεις της νότιας Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva τοποθετείται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Βρίσκεται στην comarca της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας μια γεωγραφική σύνδεση μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Sotogrande (περίπου 15 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι ευνοϊκή, με τον πλησιέστερο αερολιμένα (Gibraltar) να βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 26 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva, απέχουν 2.5 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ μακριά. Σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, βελτιώνοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.845 ετησίως, υποδεικνύοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από παραλίες, με την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και την La Duquesa (3.1 χλμ) να είναι κοντινές επιλογές. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, βρίσκονται επίσης κοντά, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Doña Julia (2.2 χλμ), το Finca Cortesín (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 34 συνολικές αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva τοποθετείται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Βρίσκεται στην comarca της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας μια γεωγραφική σύνδεση μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Sotogrande (περίπου 15 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL356792
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), το παρόν διαμέρισμα προσφέρεται σε μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €295.000. Η διαφορά αυτή είναι σημαντική, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν μια πιο προσιτή εισαγωγή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, αλλά η τιμολόγηση αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί ως μια ελκυστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην αξία και την άμεση διαθεσιμότητα. Η Costa del Sol Occidental, στην οποία ανήκει η Manilva, είναι γνωστή για την αυξημένη δραστηριότητα ακινήτων, με 1.351 πωλήσεις, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά. Ωστόσο, οι τιμές των συγκριτικών έργων είναι έως και 30% υψηλότερες, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια ξεχωριστή πρόταση για συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
