A Manilva városában található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, mely egy csendes, jól karbantartott, zárt lakóparkban helyezkedik el. A 96 m²-es ingatlan kényelmes elrendezésű, és a tágas nappaliból délre néző teraszra nyílik kilátás, amely ideális a mediterrán napfény élvezetére. A lakás egy saroklakás, így csak egy oldalról vannak szomszédok, biztosítva a privát szférát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerpart közelében, városias környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A lakópark elhelyezkedése ideális a nyugalomra vágyók számára, miközben közel van a strandokhoz és a Puerto de La Duquesa kikötőjéhez.
Ez a lakás azoknak ajánlott, akik tágas belső tereket, napos teraszt és közösségi létesítményeket keresnek. A praktikus elrendezés, a beépített szekrények és a közelben lévő szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez.
Az épület 2004-ben készült el, így ez egy már meglévő, stabil szerkezetű ingatlan. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy új szakasz, így az átadás azonnali. Az épület gondozott, és a lakópark jól karbantartott.
Ez az ingatlan nem új építésű, és nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből. A lakás utcafronti elhelyezkedésű, és nem rendelkezik saját kerttel. Bár közel van a parthoz, az első sorban tengerparti elhelyezkedést nem biztosít.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely könnyen megközelíthető, de távol esik a tömegturizmus zajától, ez a manilvai lakás jó opció lehet. A családosok értékelni fogják a közeli iskolákat és a biztonságos lakókörnyezetet. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, élvezni fogják a közeli strandokat, golfpályákat és sportlétesítményeket. Azok számára is vonzó lehet, akik hosszabb tartózkodásra vagy állandó lakhatásra vágynak, mivel a környék rendelkezik a szükséges infrastruktúrával az év minden szakában.
Az ingatlan 2004-ben épült, és jó állapotban van. A lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A teljesen felszerelt konyha lehetővé teszi a főzést és ételkészítést. A légkondicionáló berendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobák funkcionálisan kialakítottak, az egyik fürdőszoba a fő hálószobához kapcsolódik (en-suite), míg a másik a közös használatra áll rendelkezésre. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak saját ízlésük szerint berendezni.
Az ingatlan vételára 295.000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piaci viszonyok mellett versenyképesnek tekinthető ebben a régióban. A lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 96 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés 2004-ben fejeződött be. A fejlesztés egy zárt lakóközösség része, amely négy közös medencével és gondozott kerttel rendelkezik, tovább növelve az ingatlan értékét és vonzerejét. Az ár magában foglalja a földalatti parkolóhelyet is, ami jelentős kényelmi tényező a környéken.
Manilva, a Costa del Sol délnyugati csücskében, a Cádiz tartománnyal határos részen található, és a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás egy nyugodt, zárt lakóközösségben helyezkedik el, melyet gondozott kertek és négy úszómedence tesz teljessé. A 96 m²-es alapterületű ingatlan kiválóan alkalmas családok vagy párok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a helyi élet és a közösségi létesítmények közelsége. Az utcafronti elhelyezkedés megkönnyíti a bejárást, míg a dél felé néző terasz a napfényes órák élvezetét szolgálja. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli, gyalogosan elérhető infrastruktúra, beleértve az üzleteket, éttermeket és a gyógyszertárat.
Manilva délnyugati fekvésű település, amely a Málaga tartomány délnyugati szélén található, közvetlenül Cádiz tartomány határán. A lakás egy városias környezetben található, ahol számos szolgáltatás, mint éttermek, kávézók, bankok és parkok, gyalogosan elérhetők. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A 6.2 km-re található egészségügyi központ gyors orvosi ellátást biztosít. A környék biztonságosnak tekinthető a zárt lakóközösség és a több mint 18.000 lakosú település révén, melynek 34 sportlétesítménye is van.
A mellékelt térkép Manilva elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régióban. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz, valamint a Puerto de La Duquesa kikötőjéhez. A térkép továbbá mutatja a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras, valamint a Gibraltar és Málaga repülőterek irányába mutató távolságokat, kiemelve a régió összeköttetéseit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban, közel a Cádiz tartományhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, és Málaga városa 83 km-re található. A projekt közel van a tengerparthoz, de ugyanakkor a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális kínálata is könnyen elérhető. A környék egyaránt kínál nyugodt lakókörnyezetet és dinamikus városi éjszakai életet, a közeli kikötők és golfpályák révén.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra található. A La Duquesa és Playa de Casares strandok is csupán néhány kilométerre fekszenek. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 26 km-re található (légvonalban), ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A Doña Julia golfpálya 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re kínál kikapcsolódási lehetőséget. A közeli, gyalogosan elérhető létesítmények, mint szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m), növelik a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², és a tengerszint felett 71 méterrel fekszik, ami enyhe, mediterrán éghajlatot biztosít. A spanyolországi Andalúzia autonóm közösség részét képező területen az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, és a nyári szezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart. A strandokhoz való lejtés csupán 2.8%, ami szinte sík terepet jelent a tengerpart eléréséhez. A környék zöld területekkel és gondozott kertekkel rendelkezik a lakóparkban, emelve a természeti környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke kiváló lehetőségeket kínál a strandolásra és a rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km-re található, míg a népszerű La Duquesa strand 3.1 km-re van. A Sabinillas strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golf szerelmeseinek is kedvező a fekvés: a Doña Julia golfpálya 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re található. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 1 km-es távolságban kínál további mozgási lehetőségeket. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2.4 km) számos étteremmel és szórakozási lehetőséggel várja a látogatókat.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban, közel a Cádiz tartományhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, és Málaga városa 83 km-re található. A projekt közel van a tengerparthoz, de ugyanakkor a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális kínálata is könnyen elérhető. A környék egyaránt kínál nyugodt lakókörnyezetet és dinamikus városi éjszakai életet, a közeli kikötők és golfpályák révén.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL356792
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, mint a Costa del Sol nyugati kapuja, egyedi piaci pozícióval bír. A jelenlegi kínálatban szereplő lakás, az €295.000-os indulóárával, kedvező ajánlatnak számít a szomszédos 'Morasol' (€363.805-tól), 'Horizon Views' (€369.200-tól) és 'Moon 64' (€381.800-tól) projektekhez képest, amelyek jellemzően újabb építésűek és magasabb árfekvésűek. Míg ezek a projektek gyakran modern építészeti megoldásokat és exkluzívabb szolgáltatásokat kínálnak, a vizsgált manilvai lakás a meglévő, jól bejáratott urbanizáció előnyeit és a lakóparki élet nyugalmát hangsúlyozza. A manilvai régió vonzereje a spanyol-andalúz életérzés, a kulturális gazdagság és a kiegyensúlyozott életmód iránt érdeklődő vásárlók számára rejlik, akik a feltűnően magas árak helyett a megfizethetőséget és a praktikus elhelyezkedést részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
