Šis butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje. Pastatas baigtas 2004 m., bendras plotas siekia 96 m². Projektas siūlo ramią aplinką su patogiu susisiekimu ir artumu prie pakrantės, tinkantis tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Įrengtas su oro kondicionieriumi ir turi pietų krypties terasą, orientuotą į jūrą, kalnus ir apželdintą teritoriją. Tai gyvenamasis butas gerai prižiūrimoje, aptvertoje bendrijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanistinėje aplinkoje, netoli kranto, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Jis nutolęs 2,5 km nuo artimiausio paplūdimio ir 2,4 km nuo La Duquesa prieplaukos. Nors pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, automobilis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis vietovėmis ir pramogomis.
Šis butas skirtas asmenims ar šeimoms, vertinantiems ramią aplinką, gamtą ir patogų susisiekimą su pakrante. 3 miegamieji suteikia erdvės, o erdvi terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jis tinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, tačiau nori pabėgti nuo didmiesčio šurmulio.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2004 m. ir yra tvarkingai prižiūrimas. Nors ne naujadarbas, jis siūlo pilnai įrengtus patogumus ir funkcionalų išplanavimą, tinkantį gyventi be didelių investicijų į renovaciją. Būklė vertinama kaip gera, su įdiegtomis oro kondicionavimo sistemomis.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar privačių sodų. Nors parkingas yra požeminis, jis yra tik vienas. Bute nėra soliariumo, nors terasa didelė. Jis nepasiūlo svečių buto ar atskiro patekimo iš gatvės. Būklė yra gera, bet neparduodamas su baldais, todėl reikalingas papildomas apstatymas.
Šis butas Manilvoje tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų su patogiu susisiekimu ir prieiga prie pakrantės. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas jaunoms šeimoms dėl artumo prie mokyklų (1 km spinduliu yra 1 vidurinė mokykla ir 3 pradinės mokyklos) ir bendrų erdvių, tokių kaip baseinai. Taip pat jis gali būti patrauklus vyresnio amžiaus asmenims, vertinantiems ramią aplinką, lengvai pasiekiamas paslaugas (vaistinė, parduotuvės ranka pasiekiamos) ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu nuo didelės pietų krypties terasos. Pora, norinti antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, taip pat atras jame vertę, ypač atsižvelgiant į tai, kad netoliese yra keletas golfo aikštynų ir prieplaukų.
Šis 2004 m. pastatytas butas pasižymi gera būkle, rodančia tinkamą priežiūrą. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti) bei dvigubo stiklo langai, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui. Vonios kambariai yra funkcionalūs, vienas iš jų yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (ensuite). Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Nors būstas parduodamas be baldų, tai suteikia galimybę naujiems savininkams pritaikyti interjerą pagal savo poreikius ir stilių. Bendrijoje yra keturi baseinai ir bendri sodai, kurie yra reguliariai prižiūrimi.
Butas Manilvoje, kurio kaina prasideda nuo 295 000 €, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kurio bendras plotas yra 96 m². Šis kainos taškas yra konkurencingas regione, atsižvelgiant į jo dydį ir siūlomas bendras erdves, tokias kaip keturi baseinai ir sodai. Būklė yra gera, pastatas baigtas 2004 m., tačiau tai gali reikšti, kad kai kuriems pirkėjams prireiks papildomų atnaujinimų. Jis parduodamas be baldų, kas leidžia naujiems savininkams įsirengti pagal savo skonį. Požeminis parkingas yra papildomas privalumas, padidinantis bendrą turto vertę.
Gyvenimas šiame bute Manilvoje reiškia derinimą tarp ramaus miesto priemiesčio ir pajūrio privalumų. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (159 m) ir kelios parduotuvės (315 m) užtikrina kasdienį patogumą. Viešasis transportas su 36 stotelėmis siūlo alternatyvą automobiliui, tačiau šis bus naudingas tyrinėjant apylinkes. Aplinkiniai keliai jungia su pagrindinėmis trasomis, leidžiančiais pasiekti didesnius miestus ir oro uostus. Būklė 'gera' ir neseniai atlikti aplinkos tvarkymo darbai bendrijoje sukuria malonią gyvenimo erdvę. Didelė pietų krypties terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą ir kalnus yra puiki vieta atsipalaiduoti ir mėgautis klimatu.
Gyvenimas Manilvoje, Andalūzijoje, siūlo Viduržemio jūros regiono patirtį su patogiu priemiesčio išplanavimu. Visai šalia, 315 metrų atstumu, yra prekybos centras, o vaistinė pasiekiama vos per 159 metrus. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be ilgų kelionių. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, jis yra naudingas tyrinėjant didesnę regiono dalį, įskaitant golfo aikštynus ir uostus. Artimiausia mokykla yra 1 km spinduliu, o didesni miestai, tokie kaip Estepona (20 min. kelio automobiliu), suteikia plačiausias paslaugas ir pramogas.
Šis žemėlapis parodo Manilvos vietą Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia buto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių kelių ir gretimų miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella. Taip pat matyti svarbios lankytinos vietos, tokie kaip La Duquesa prieplauka ir golfo aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos pietvakariuose, prie sienos su Kadiso provincija. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek Andalūzijos rytinius, tiek vakarinius regionus. Nuo Manilvos didesni miestai, tokie kaip Marbella (36 km) ir Algeciras (32 km), yra pasiekiami per trumpą laiką, o pagrindinis provincijos miestas Malaga (83 km) yra šiek tiek toliau. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti prieigą prie didesnių miestų kultūros ir paslaugų.
Šis butas siūlo gerą susisiekimą su pakrantės svarbiausiais punktais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, yra už 2,5 km. La Duquesa prieplauka, su restoranais ir barais, yra už 2,4 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios galimybės: Doña Julia Golf (2,2 km) ir Finca Cortesín (3,3 km). Didžiausias privalumas yra oro uostų pasiekiamumas: Gibraltarą (GIB) pasieksite maždaug per 26 km tiesiogine linija, o Malagos (AGP) oro uostą, apie 75 km. Tai palengvina keliones tiek į Ispaniją, tiek iš jos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, esanti Malagos provincijoje, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje yra tinkama maudynėms (virš 20°C). Aukštis virš jūros lygio (71 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (2.8%) prisideda prie malonaus mikroklimato. Saulės spindulių kiekis yra didelis, būdingas Costa del Sol regionui, skatinantis aktyvų laisvalaikį lauke ir leidžiantis ilgai mėgautis terasa. Kraštovaizdis aplinkui yra derinamas su kalnų ir jūros vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas aplink Manilvą siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Sabinillas turi vieną Mėlynąją vėliavą, rodančią aukštą paplūdimio kokybę. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Doña Julia Golf (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Be to, regione veikia 34 sporto centrai, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes, o La Duquesa prieplauka (2,4 km) siūlo vandens sporto ir pramogų pasirinkimą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos pietvakariuose, prie sienos su Kadiso provincija. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek Andalūzijos rytinius, tiek vakarinius regionus. Nuo Manilvos didesni miestai, tokie kaip Marbella (36 km) ir Algeciras (32 km), yra pasiekiami per trumpą laiką, o pagrindinis provincijos miestas Malaga (83 km) yra šiek tiek toliau. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlaikyti prieigą prie didesnių miestų kultūros ir paslaugų.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL356792
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos regionas, kuriame yra šis butas, siūlo alternatyvą populiarioms Costa del Sol vietovėms, tokioms kaip Marbella ar Estepona. Lyginant su projektų kainomis, kaip Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) ar Moon 64 (€381,800), šis 295 000 € kainuojantis butas yra prieinamesnis. Nors šie palyginamieji projektai gali būti naujesni ar siūlyti kitokias privilegijas, Manilvos vietovė pasižymi ramesniu ritmu ir vis dar puikiu susisiekimu su didesniais centrais. Provincijos vidutinis metinis atlyginimas yra 16 450 €, o nekilnojamojo turto sandorių skaičius (1,351) rodo aktyvią rinką. Šis butas, turėdamas 3 miegamuosius ir 96 m² ploto, siūlo gerą vertę tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo be aukščiausios klasės Marbella kainų, tačiau išlaikant prieigą prie golfo aikštynų ir prieplaukų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
