Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, localizados numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma área construída de 96 m², estas propriedades foram concluídas em 2004 e estão prontas para habitar. O projeto situa-se numa urbanização consolidada, proporcionando um ambiente residencial com acesso a serviços essenciais, a uma distância razoável da costa e das principais vias de comunicação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento encontra-se numa área suburbana de Manilva, promovendo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a serviços urbanos. A sua localização permite fácil acesso a pé a diversas comodidades, ao mesmo tempo que se mantém a uma distância acessível da costa e das vias de transporte.
Estas residências são adequadas para quem procura uma casa com espaço funcional, beneficiando de 3 quartos e 2 casas de banho. A distribuição visa maximizar o conforto diário e a praticidade, com áreas comuns integradas e acesso a terraços privados, ideal para um estilo de vida mediterrânico.
Construído em 2004, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa urbanização estabelecida. Embora não seja um projeto novo, as unidades foram concluídas e estão prontas para ocupação, oferecendo um estado de conservação que reflete a sua idade e manutenção.
O empreendimento não oferece novas construções ou acabamentos de última geração, dado que a sua construção data de 2004. Não dispõe de piscina privativa, sendo as piscinas comuns. O estacionamento é em subsolo, o que pode implicar um acesso menos direto em comparação com estacionamento à superfície.
Esta residência em Manilva é adequada para quem procura uma casa com um bom equilíbrio entre proximidade a comodidades e um ambiente residencial tranquilo. É uma opção para famílias jovens que necessitam de acesso a escolas e serviços de saúde, e para casais ou indivíduos que valorizam a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e marinas como La Duquesa (2.5 km) atrai aqueles que apreciam o estilo de vida costeiro e atividades de lazer ao ar livre. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, como o Doña Julia Golf (2.2 km). Para quem viaja frequentemente, a distância de 26 km para o aeroporto de Gibraltar representa uma vantagem. O ambiente de urbanização com jardins e piscinas comuns é ideal para quem busca um local com infraestrutura de lazer e manutenção assegurada, sem a necessidade de gestão individual intensiva.
Os apartamentos deste empreendimento, concluídos em 2004, apresentam características de construção e acabamento típicas da época. Dispõem de caixilharia de vidro duplo, garantindo um certo isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas. As cozinhas são totalmente equipadas, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. As casas de banho incluem a comodidade de um lavatório e, em alguns casos, banheira ou poliban. O acesso a terraços privados e cobertos complementa as áreas interiores, permitindo o usufruto do espaço exterior. A climatização é assegurada por ar condicionado, tanto para aquecimento como para refrigeração, adaptando o conforto às necessidades sazonais. O estado geral é considerado bom, refletindo a manutenção do imóvel ao longo do tempo.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Manilva começa em €295.000. A tipologia disponível é de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 96 m². Sendo um empreendimento concluído em 2004, as unidades estão prontas para habitar, o que pode influenciar a negociação e a disponibilidade. O mercado de transações na área sugere uma atividade constante, com 1.351 transações registadas na região, indicando um interesse contínuo na zona. A oferta deste tipo de propriedade numa localização consolidada pode variar, sendo importante verificar a disponibilidade atual das unidades.
Manilva, situada na Costa del Sol Ocidental, oferece um ritmo de vida mais tranquilo comparado com outros destinos mais agitados da região. O dia a dia neste empreendimento caracteriza-se pela conveniência de ter serviços como supermercados e farmácias a curta distância, permitindo a realização de tarefas quotidianas a pé. A proximidade a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) convida a momentos de lazer à beira-mar. A localização numa urbanização consolidada, com jardins e piscinas comuns, proporciona um ambiente familiar e seguro, com infraestruturas desportivas e de lazer nas imediações, como o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km). A presença de várias escolas e centros de saúde na área envolvente (até 6.2 km) reforça a adequação para famílias e residentes de longo prazo.
A vida em Manilva, especificamente nesta urbanização, é marcada pela proximidade a serviços essenciais que facilitam o quotidiano. A uma distância de 315 metros encontra-se um supermercado, e a 159 metros uma farmácia, eliminando a necessidade de deslocações longas para compras básicas. Para o acesso a cuidados de saúde, um centro de saúde localiza-se a 6.2 km. A oferta de restauração é variada nas imediações, com 2 restaurantes a menos de 2 km. A presença de escolas (1 a menos de 2 km, e 3 escolas primárias e 1 secundária na área mais vasta) e bancos (1 a menos de 2 km) contribui para a conveniência residencial. A curta distância de 2.5 km até à praia de La Duquesa e marinas associadas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferece opções de lazer e convívio.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Manilva, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e marinas. A rede de acessos rodoviários e a localização dentro de uma zona urbana com serviços próximos são evidenciadas, oferecendo uma perspetiva visual da conveniência e do estilo de vida oferecido pela área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, integrando a comarca da Costa del Sol Ocidental. Esta posição geográfica confere-lhe uma ligação distinta com as regiões vizinhas. Encontra-se a 32 km de Algeciras, a 36 km de Marbella e a 83 km de Málaga capital. A proximidade a áreas como Sotogrande (9.5 km) e a Estepona (aproximadamente 20 minutos de carro, conforme descrição existente) posiciona-a numa área de influência de importantes centros urbanos e turísticos, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais e de lazer.
Este empreendimento em Manilva oferece boa acessibilidade a diversas infraestruturas. A praia de La Duquesa fica a 2.5 km, com outras como Playa de Manilva (2.5 km) e Playa de Casares (3.6 km) nas proximidades. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a uma distância de aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) estão localizados nas imediações. A rede de transportes públicos é suportada por 36 paragens e 6 linhas, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade. Supermercados (315 m) e farmácias (159 m) estão acessíveis a pé, enquanto um hospital se encontra a 6.2 km.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, situada a uma altitude de 71 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C. A proximidade da costa influencia o microclima, com uma inclinação suave de 2.8% em direção ao mar, facilitando o acesso e a sensação de abertura para a costa. O período balnear é de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C, proporcionando uma estação de verão agradável para atividades aquáticas. A região recebe um número significativo de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol. A paisagem circundante combina a proximidade ao mar com vistas para montanhas, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Manilva é rica em opções de lazer e atividades. A praia mais próxima é a Playa de La Duquesa, a 2.5 km de distância, que ostenta a Bandeira Azul, um selo de qualidade e segurança. Outras praias como Playa de Manilva e Playa de Casares estão também acessíveis. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como Doña Julia Golf Club (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) encontram-se nas imediações. A região conta com 34 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas a apenas 1.0 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km) oferecem atividades náuticas e uma atmosfera social vibrante.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz, integrando a comarca da Costa del Sol Ocidental. Esta posição geográfica confere-lhe uma ligação distinta com as regiões vizinhas. Encontra-se a 32 km de Algeciras, a 36 km de Marbella e a 83 km de Málaga capital. A proximidade a áreas como Sotogrande (9.5 km) e a Estepona (aproximadamente 20 minutos de carro, conforme descrição existente) posiciona-a numa área de influência de importantes centros urbanos e turísticos, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais e de lazer.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL356792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Manilva, este projeto apresenta-se como uma opção mais acessível em termos de preço de entrada, com valores a partir de €295.000. Projetos como Morasol, Horizon Views e Moon 64, localizados na mesma área, apresentam preços iniciais significativamente mais elevados, a partir de €363.805, €369.200 e €381.800 respetivamente. Esta diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a data de construção, acabamentos mais recentes ou características específicas das novas construções. Enquanto estes projetos mais recentes podem oferecer um design moderno e maior eficiência energética, a propriedade em Manilva proporciona uma oportunidade de adquirir um imóvel numa localização estabelecida, com infraestruturas completas e a um custo de entrada mais reduzido. A proximidade a serviços e praias é um fator comum a muitos empreendimentos na zona, mas a relação custo-benefício deste projeto destaca-se para compradores com um orçamento mais limitado que procuram uma residência na Costa del Sol Ocidental.
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