Prezentowany apartament znajduje się w Manilva, w prowincji Málaga, blisko wybrzeża i otoczony miejską infrastrukturą z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Ta gotowa nieruchomość z 2004 roku, położona na poziomie ulicy, oferuje funkcjonalny układ przestrzenny i przestronny, południowo zorientowany taras. Lokalizacja w zamkniętym, dobrze utrzymanym osiedlu zapewnia spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do plaż, restauracji i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od lokalnych sklepów i apteki, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Bliskość plaż i marin, takich jak Puerto de La Duquesa, oferuje możliwości rekreacyjne. Lokalizacja w Manilva zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich atrakcji.
Nieruchomość z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest funkcjonalnie rozplanowana, oferując przestrzeń do życia i wypoczynku. Duży, prywatny taras zorientowany na południe sprzyja korzystaniu z pogody i widoków. Wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania do przechowywania, co jest kluczowe dla komfortowego zamieszkania.
Apartament jest częścią osiedla zbudowanego w 2004 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, która została ukończona. Obecnie gotowy do zamieszkania, nie wymaga dalszych etapów budowy ani oczekiwania na zakończenie prac. Jest to praktyczne rozwiązanie dla osób szukających szybkiego wprowadzenia się.
Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, co wymaga od nabywcy samodzielnego wyposażenia wnętrza. Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do basenu z poziomu mieszkania, a wymaga korzystania ze wspólnych obiektów osiedla. Widok na morze jest panoramiczny i może być częściowo zasłonięty przez inne budynki na osiedlu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania w pobliżu wybrzeża, które cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Idealnie nadaje się dla rodzin, które potrzebują dodatkowych sypialni i bezpiecznego otoczenia z basenami dla dzieci. Para lub osoby starsze mogą docenić łatwy dostęp z poziomu ulicy i bliskość apteki oraz supermarketu. Osoby aktywne fizycznie skorzystają z bliskości pól golfowych (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín 3.3 km) i plaż (Playa de Manilva 2.5 km). Ze względu na wykończenie sprzed 2004 roku, może wymagać modernizacji, co może być atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą dostosować wnętrze do własnych preferencji. Dostępność podziemnego miejsca parkingowego zwiększa komfort użytkowania, szczególnie w ruchliwszych okresach.
Apartament oferuje funkcjonalny układ z dwoma łazienkami, z których jedna jest en-suite przy głównej sypialni. Wnętrza wyposażone są w szafy wnękowe, zapewniające efektywne wykorzystanie przestrzeni. Salon z dostępem do prywatnego tarasu zorientowanego na południe pozwala na maksymalne wykorzystanie światła dziennego i przyjemnych widoków. Podwójne szyby w oknach przyczyniają się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne gotowanie. Rozkład zorientowany na południe, z widokiem na morze, góry i panoramę, podkreśla potencjał komfortowego mieszkania. Pokryty taras i solarium dodają przestrzeni zewnętrznej do relaksu.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 295 000 EUR. Nieruchomość charakteryzuje się 3 sypialniami i 2 łazienkami na powierzchni 96 m². Stan techniczny jest określany jako dobry, a budowa zakończyła się w 2004 roku. Jest to oferta dostępna od zaraz. W porównaniu do innych projektów w Manilva, takich jak Morasol (od 363 805 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) i Moon 64 (od 381 800 EUR), ta nieruchomość pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja, szczególnie biorąc pod uwagę oferowaną przestrzeń i lokalizację w ramach dobrze utrzymanego osiedla z udogodnieniami.
Mieszkanie w Manilva, położone na poziomie ulicy, oferuje wygodę bez barier architektonicznych, co jest rzadkością. Dostęp do basenów wspólnych i zadbane ogrody na osiedlu Vistalmar Norte tworzą przyjemne otoczenie do codziennego życia. Położenie wewnątrz zamkniętego osiedla zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Odległość 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki oznacza, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane bez konieczności używania samochodu. Bliskość restauracji (2 w promieniu 2 km) i kawiarni umożliwia spontaniczne wyjścia. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża, a konkretnie plaży La Duquesa (2.5 km), sprzyja nadmorskiemu stylowi życia, oferując łatwy dostęp do plażowania i sportów wodnych.
Położenie w Manilva, w obrębie urbanizacji Vistalmar Norte, zapewnia dostęp do szeregu udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, szkoła, apteki i park, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki czyni tę lokalizację praktyczną dla mieszkańców. Bliskość centrów sportowych (Complejo Deportivo Las Viñas 1.0 km) i plaż, takich jak La Duquesa (2.5 km), zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Gęstość zaludnienia w gminie Manilva (18 165 mieszkańców w 2025 r.) sugeruje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do większych miast regionu.
Lokalizacja w Manilva, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, zapewnia dostęp do rozległych plaż i bliskość do pól golfowych oraz marin. Położenie na Costa del Sol Occidental oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępem do miejskich udogodnień i infrastruktury komunikacyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to najbardziej wysunięta na zachód gmina wybrzeża prowincji. Położenie to zapewnia dostęp do większych miast, takich jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), oferując jednocześnie spokój mniejszej miejscowości. Stolica prowincji, Málaga, oddalona jest o 83 km. Bliskość granicy z Kadyksem otwiera dodatkowe możliwości eksploracji regionalnej.
Lokalizacja apartamentu zapewnia dobrą komunikację z kluczowymi punktami regionu. Odległość do plaż waha się od 2.5 km (Playa de Manilva) do 3.6 km (Playa de Casares). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km drogą prostą, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 26 km. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 36 przystanków i 6 linii, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla miłośników golfa, pola takie jak Doña Julia Golf (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) są łatwo dostępne. Miasta takie jak Estepona (20 minut jazdy) i Sotogrande (15 minut jazdy) oferują dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.8%) sprawiają, że jest to obszar przyjazny dla mieszkańców. Południowa orientacja tarasu sprzyja maksymalnemu wykorzystaniu nasłonecznienia. Region oferuje znaczną liczbę słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km). Jedna z plaż, Sabinillas, posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości środowiska i udogodnień. Dla entuzjastów golfa, w bliskiej odległości znajdują się pola Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Dwa porty, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) i Puerto de Sotogrande (9.5 km), oferują możliwości żeglarskie i gastronomiczne. Dostępnych jest 34 różnych obiektów sportowych w regionie, co zapewnia szeroki wybór aktywności.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to najbardziej wysunięta na zachód gmina wybrzeża prowincji. Położenie to zapewnia dostęp do większych miast, takich jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), oferując jednocześnie spokój mniejszej miejscowości. Stolica prowincji, Málaga, oddalona jest o 83 km. Bliskość granicy z Kadyksem otwiera dodatkowe możliwości eksploracji regionalnej.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL356792
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, jako jedna z bardziej na zachód wysuniętych gmin Costa del Sol, oferuje alternatywę dla bardziej turystycznych obszarów. Projekt w Vistalmar Norte, z ceną wywoławczą 295 000 EUR za 3 sypialnie, jest konkurencyjny w porównaniu do innych ofert w tej samej lokalizacji, takich jak Morasol (od 363 805 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) i Moon 64 (od 381 800 EUR). Ta różnica cenowa może wynikać ze statusu rynku wtórnego i roku budowy (2004 r.) w porównaniu do nowszych, często droższych projektów. Okoliczne miejscowości, takie jak Estepona na wschodzie i Sotogrande na zachodzie, oferują różne profile miejskie, Estepona jest bardziej rozwinięta turystycznie, z bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną, podczas gdy Sotogrande jest znane z ekskluzywnych marin i pól golfowych. Manilva pozycjonuje się jako bardziej zrelaksowana opcja, z dobrym dostępem do obu tych ośrodków, a także do pól golfowych takich jak Doña Julia i Finca Cortesín, które są cenione w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
