Ovaj stan u Manilvi predstavlja priliku unutar stambenog kompleksa u razvoju. Smješten na jugozapadu Coste del Sol, nudi funkcionalan životni prostor dizajniran za modernu udobnost. Nekretnina se nalazi u području poznatom po blizini obalnih sadržaja i razvijajućoj se urbanoj infrastrukturi. Namijenjen je osobama koje traže bazu za uživanje u načinu života regije ili kao potencijalna investicija. Novogradnja naglašava suvremeni dizajn i dostupnost, pozicionirajući se kao praktičan izbor za buduće vlasnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan se nalazi u Manilvi, obalnoj općini u pokrajini Málaga. Odlikuje se položajem na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. Neposredna okolica se razvija, nudeći kombinaciju dostupnosti i potencijala za dinamično lokalno iskustvo.
Ovaj stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom dizajniran je za učinkovitost i udobnost. Dnevni boravak izlazi na privatnu terasu, nudeći vanjski prostor. Značajke poput ugrađenih ormara i planiranog privatnog parkirnog mjesta sa spremištem pokrivaju praktične životne potrebe. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje poput bazena i teretane, prilagođene aktivnom načinu života.
Stan je dio projekta novogradnje, trenutno u izgradnji, s indikativnim datumom dovršetka u prvom kvartalu 2029. To znači da će nekretnina biti predana u stanju spremnom za useljenje, sa suvremenim završnim radovima i integriranim sadržajima. Faza izgradnje nudi kupcima priliku da osiguraju nekretninu u razvijajućem području s budućom vrijednošću.
Ova novogradnja nema neposrednu privlačnost za preprodaju, budući da je riječ o projektu novogradnje. Određene pojedinosti o konačnim završnim radovima ili točnom rasporedu mogu biti podložne manjim promjenama tijekom izgradnje. Indikativni datum predaje znači da useljenje nije neposredno. Vremena putovanja cestom mogu se razlikovati od udaljenosti u pravoj liniji.
Ref: VL735679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže obalno prebivalište u razvijajućem području Coste del Sol. Prikladan je za one kojima je prioritet blizina plaže i lokalnih sadržaja, budući da je mnogo usluga na pješačkoj udaljenosti ili na udaljenosti koja se lako prelazi biciklom. Konfiguracija nekretnine i sadržaji projekta, uključujući zajednički bazen i teretanu, privući će one koji traže aktivni mediteranski način života. Za investitore, aspekt novogradnje i lokacija u općini u transformaciji mogu predstavljati potencijal za rast vrijednosti. Dobar je i kao kuća za odmor, pružajući sigurnu i funkcionalnu bazu za istraživanje okolne regije, s lako dostupnim golf igralištima i marinama. Indikativni datum dovršetka u prvom kvartalu 2029. čini ga izborom za one koji planiraju srednjoročnu budućnost, a ne neposredno useljenje.
Kao novogradnja, ovaj stan bi trebao imati moderne završne radove i sukladnost s trenutnim građevinskim standardima. Kompleks uključuje opremljene kuhinje s aparatima i popločene kupaonice, dizajnirane za trajnost i lako održavanje. Ugrađeni ormari nude integrirana rješenja za pohranu. Dnevni boravak se neprimjetno povezuje s konceptom otvorene kuhinje, vodeći do privatne terase. Očekuje se da će jedinice u prizemlju imati privatne vrtove, dok stambene jedinice na najvišem katu mogu nuditi prostrane krovne terase. Zajednički prostori uključuju bazen i terasu za sunčanje, uz teretanu i teren za padel tenis, sve izgrađeno suvremenim materijalima i dizajnerskim principima kako bi se poboljšalo iskustvo stanara i privlačnost nekretnine.
Ovaj stan s jednom spavaćom sobom nudi se po fiksnoj cijeni od 235.000 €. Budući da je riječ o prodaji postojeće nekretnine, cijena je konačna. Nekretnina je jedna jedinica unutar većeg kompleksa, što ukazuje na mogućnost sličnih ponuda, iako se dostupnost i cijene pojedinih jedinica mogu razlikovati. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je projekt u izgradnji, s predajom koja se ne očekuje prije prvog kvartala 2029. Ovaj rok sugerira priliku za ranu kupnju u razvijajućem području, potencijalno po konkurentnoj cijeni u usporedbi s dovršenim nekretninama. Usporedivi projekti u obližnjim područjima kreću se od 205.000 € do 269.950 €, pružajući tržišni kontekst ove ponude.
Manilva nudi uravnotežen obalni način života, obilježen svojim položajem na zapadnom rubu Coste del Sol, uz granicu s pokrajinom Cádiz. Općina kombinira tradicionalni španjolski šarm i infrastrukturu u razvoju, prilagođenu i stanovnicima i posjetiteljima. To je područje gdje se svakodnevni život može vrtiti oko blizine Sredozemnog mora, s brojnim plažama na dohvat ruke. Urbano okruženje pruža osnovne usluge poput supermarketa, ljekarni i škola na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti koja se lako prelazi biciklom, povećavajući praktičnost svakodnevnog života. Za slobodno vrijeme, regija se može pohvaliti s nekoliko golf igrališta i marina, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju. Lokalna populacija od oko 18.000 stanovnika pridonosi osjećaju zajednice, što je razlikuje od većih, življih gradova u blizini poput Marbelle ili Málage, koji su ipak dostupni za jednodnevne izlete ili određene sadržaje. Samu obalu krase plaže s plavom zastavom, osiguravajući kvalitetu kupačima i ljubiteljima sunčanja tijekom približno petomjesečne kupališne sezone. Prosječna godišnja temperatura od 18.5°C podržava životni stil orijentiran na boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Manilva predstavlja razvijajuće urbano okruženje s praktičnim pristupom obalnom životu. Neposredna okolica nudi osnovne sadržaje poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, pojednostavljujući svakodnevne obveze. Ta pješačka dostupnost proteže se do plaže, omogućujući životni stil usredotočen na more. Područje je također opremljeno obrazovnim ustanovama i zdravstvenim uslugama, osiguravajući sveobuhvatnu podršku stanovnicima. Za rekreaciju, stanovnici imaju pristup više golf igrališta i marina, pružajući niz aktivnosti u slobodno vrijeme. Položaj općine na zapadnoj Costa del Sol nudi ravnotežu između lokalnog života zajednice i blizine većim gradovima poput Estepone i Marbelle, koji su dostupni automobilom za opsežnije kupovine, blagovanje ili kulturna iskustva. Prisutnost javnih prometnih linija i stanica dodatno poboljšava lokalnu pokretljivost.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Manilvi u širem kontekstu Coste del Sol. Ističe blizinu nekretnine ključnim obalnim obilježjima poput plaža i marina, kao i njezin položaj u odnosu na golf igrališta i glavne prometnice. Vidljiv je i smještaj u urbanizirajućem području, pokazujući dostupnost lokalnih sadržaja i povezanost s susjednim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena na najjugozapadnijem rubu pokrajine Málaga, označavajući granicu s Cádizom. Ovaj položaj stavlja je u regiju Costa del Sol Occidental, poznatu po obalnim razvojima i sadržajima. Nalazi se između većih, etabliranih turističkih središta Estepone i Marbelle na istoku i područja uz granicu s Gibraltarom i pokrajinom Cádiz na zapadu. Blizina većim gradovima poput Algecirasa (32 km u pravoj liniji), Marbelle (36 km) i Málage (83 km) pruža pristup širem spektru usluga, kulturnih atrakcija i prometnih veza, dok sama Manilva nudi mirnije iskustvo obalne zajednice.
Ovaj stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja, uključujući supermarket na 581 metar i ljekarnu na 1.1 km. Dostupno je više plaža, pri čemu je plaža La Duquesa na udaljenosti u pravoj liniji od 1.0 km, a Playa de la Chullera na 1.8 km. Nekretnina je i razumno blizu rekreativnih i profesionalnih sadržaja, s golf igralištima poput Doña Julia na oko 3.5 km i Finca Cortesín Golf Club na 5.3 km. Za putovanja, zračna luka Málaga udaljena je 23 km u pravoj liniji, a zračna luka Gibraltar oko 26 km. Područje ima 36 stajališta javnog prijevoza koja opslužuju 6 linija, što ukazuje na umjerenu lokalnu povezanost. Cestovni pristup većim središtima poput Estepone i Marbelle omogućen je obližnjom cestovnom mrežom.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Regija prima obilje sunca, podržavajući produženu kupališnu sezonu od otprilike pet mjeseci kada temperature vode obično dostižu ili premašuju 20°C. Nadmorska visina od 79 metara pruža ugodno životno okruženje, a umjereni nagib od 3.0% prema plaži osigurava relativno lak pristup. Obalni položaj znači da su svježi morski povjetarci česti, pridonoseći ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Prirodna okolina nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, pod utjecajem stabilne klime pogodne za uživanje na obali i njezinim sadržajima većim dijelom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Manilve nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, posebno usmjerene na obalu i golf sadržaje. Istaknute plaže u kratkoj udaljenosti uključuju La Duquesa (1.0 km u pravoj liniji), Playa de la Chullera (1.8 km) i Playa de Manilva (2.1 km). Dvije plaže s plavom zastavom, La Gaviotas i Sabinillas, također se nalaze u općini, jamčeći visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Doña Julia (3.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (5.3 km). Sam kompleks uključuje sadržaje poput zajedničkog bazena, vanjske teretane i terena za padel tenis, nadopunjujući mogućnosti aktivnog načina života dostupne u široj regiji.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Manilva, gdje se ovaj stan nalazi, nudi poseban profil u usporedbi s drugim područjima na Costa del Sol. Dok su gradovi poput Marbelle poznati po luksuznim ponudama i etabliranoj reputaciji, Manilva predstavlja razvijajuće tržište s naglaskom na dostupnost i obalni život po drugačijoj cijeni. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar i Etherna Homes 2 u Esteponi po cijeni su viši, od 269.950 € odnosno 269.000 €, i smješteni su u etabliranim turističkim središtima. Lantana Residencial u Mijasu nudi nižu ulaznu cijenu od 205.000 €, što ukazuje na raznoliko tržište duž obale. Fiksna cijena ovog stana od 235.000 € pozicionira ga u konkurentnom rasponu, posebno s obzirom na status novogradnje i blizinu plaža i golf igrališta. Lokacija Manilve na zapadnom rubu pokrajine Málaga pruža nešto mirnije okruženje u usporedbi sa živahnim središtima istočnije, privlačeći one koji traže ravnotežu između mira i pristupa sadržajima. Područje ima koristi od blizine regije Campo de Gibraltar i sadržaja za slobodno vrijeme zapadne Coste del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID