Cet appartement à Manilva représente une opportunité au sein d'un complexe résidentiel en cours de développement. Situé dans le sud-ouest de la Costa del Sol, il offre un espace de vie fonctionnel conçu pour le confort moderne. Le bien immobilier se trouve dans une zone caractérisée par sa proximité avec les équipements côtiers et une infrastructure urbaine en pleine croissance. Il vise à séduire ceux qui recherchent une base pour profiter du mode de vie de la région ou une éventuelle opportunité d'investissement. Le programme met l'accent sur le design contemporain et l'accessibilité, se positionnant comme un choix pratique pour les futurs propriétaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Manilva, une municipalité côtière de la province de Málaga. Il bénéficie d'une position à distance de marche de la plage et se trouve dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commerces et services locaux. Le quartier immédiat est en développement, offrant un mélange d'accessibilité et le potentiel d'une expérience locale dynamique.
Cet appartement de 1 chambre et 1 salle de bains est conçu pour l'efficacité et le confort. Son séjour s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace extérieur. Des équipements comme les placards intégrés et une place de parking privée prévue avec un débarras répondent aux besoins pratiques du quotidien. Le programme comprend des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport, adaptés aux modes de vie actifs.
L'appartement fait partie d'un programme neuf, actuellement en construction, avec une date indicative d'achèvement au premier trimestre 2029. Cela signifie que le bien sera livré clés en main, avec des finitions contemporaines et des équipements intégrés. La phase de construction offre aux acheteurs la possibilité de sécuriser un bien dans une zone en développement à valeur future.
Ce programme ne présente pas d'attrait immédiat de revente, car il s'agit d'un projet de construction neuve. Des détails spécifiques concernant les finitions finales ou l'agencement exact peuvent être sujets à des changements mineurs pendant la construction. La date indicative de livraison signifie que la prise de possession n'est pas immédiate. Les temps de trajet en voiture peuvent différer des distances à vol d'oiseau.
Ref: VL735679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou des couples recherchant une résidence côtière dans une zone en développement de la Costa del Sol. Il convient à ceux qui privilégient la proximité de la plage et des commerces locaux, de nombreux services étant accessibles à pied ou à vélo. La configuration du bien et les équipements du programme, dont une piscine commune et une salle de sport, séduiront ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen actif. Pour les investisseurs, l'aspect programme neuf et l'emplacement dans une municipalité en transition pourraient représenter un potentiel de plus-value. Il convient également parfaitement comme résidence secondaire, offrant une base sûre et fonctionnelle pour explorer la région environnante, avec un accès facile aux parcours de golf et aux ports de plaisance. La date indicative d'achèvement au premier trimestre 2029 en fait un choix pour ceux qui planifient à moyen terme plutôt qu'une occupation immédiate.
En tant que construction neuve, cet appartement devrait présenter des finitions modernes et le respect des normes de construction actuelles. Le programme comprend des cuisines équipées avec électroménager et des salles de bains carrelées, conçues pour la durabilité et la facilité d'entretien. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement intégrées. Le séjour se raccorde de manière fluide à une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative. Les unités en rez-de-chaussée devraient inclure des jardins privatifs, tandis que les résidences du dernier étage pourraient offrir de vastes toits-terrasses. Les espaces communs comprennent une piscine et une terrasse solaire, ainsi qu'une salle de sport et un court de padel, le tout construit avec des matériaux contemporains et des principes de conception destinés à améliorer l'expérience des résidents et l'attractivité du bien.
Cet appartement d'1 chambre est proposé à un prix fixe de 235 000 €. S'agissant d'une vente de logement existant, ce prix est définitif. Le bien est une unité au sein d'un programme plus vaste, ce qui laisse entrevoir des offres similaires, bien que la disponibilité et les prix des unités spécifiques puissent varier. Les acheteurs potentiels doivent noter que le projet est en construction, avec une livraison non attendue avant le premier trimestre 2029. Ce calendrier suggère une opportunité d'acquisition précoce dans une zone en développement, potentiellement à un point de prix compétitif par rapport aux biens achevés. Des programmes comparables dans les environs se situent entre 205 000 € et 269 950 €, fournissant un contexte de marché pour cette offre.
Manilva offre une expérience de vie côtière équilibrée, caractérisée par sa position à la limite occidentale de la Costa del Sol, à la frontière de la province de Cadix. La municipalité mêle charme espagnol traditionnel et infrastructure en développement, répondant aux besoins des résidents comme des visiteurs. C'est une région où la vie quotidienne peut s'articuler autour de la proximité de la mer Méditerranée, avec de nombreuses plages à portée de main. L'environnement urbain offre des services essentiels comme des supermarchés, des pharmacies et des écoles accessibles à pied ou à vélo, renforçant le confort du quotidien. Pour les loisirs, la région compte plusieurs parcours de golf et ports de plaisance, offrant de nombreuses possibilités récréatives. La population locale d'environ 18 000 habitants contribue à une atmosphère communautaire, à l'écart des grandes villes animées voisines comme Marbella ou Málaga, tout en restant accessibles pour des excursions ou des services spécifiques. Le littoral est parsemé de plages au Pavillon Bleu, garantissant une qualité aux nageurs et baigneurs pendant la saison de baignade d'environ cinq mois. La température annuelle moyenne de 18,5 °C favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Manilva présente un environnement urbain en développement avec un accès pratique à la vie côtière. Les environs immédiats offrent des commodités essentielles comme des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Cette praticité s'étend à la plage, facilitant un mode de vie centré sur la mer. La zone est également dotée d'établissements scolaires et de services de santé, assurant un accompagnement complet des résidents. Pour les loisirs, les résidents ont accès à plusieurs parcours de golf et ports de plaisance, offrant un éventail d'activités récréatives. La position de la municipalité sur la côte ouest de la Costa del Sol offre un équilibre entre la vie communautaire locale et la proximité de villes plus grandes comme Estepona et Marbella, accessibles en voiture pour des achats, une restauration ou des expériences culturelles plus étendues. La présence de lignes et d'arrêts de transport public renforce encore la mobilité locale.
Cette carte illustre la situation de l'appartement à Manilva dans le contexte plus large de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du bien avec des éléments côtiers clés tels que les plages et les ports de plaisance, ainsi que sa position par rapport aux parcours de golf et aux grands axes de transport. Son emplacement dans une zone en urbanisation est également visible, montrant l'accessibilité aux services locaux et sa connexion avec les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement positionnée à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec Cadix. Cette situation la place dans la région de la Costa del Sol Occidental, connue pour ses aménagements côtiers et ses équipements. Elle se situe entre les pôles touristiques plus importants et établis d'Estepona et de Marbella à l'est, et les zones bordant Gibraltar et la province de Cadix à l'ouest. La proximité de grandes villes comme Algésiras (32 km à vol d'oiseau), Marbella (36 km) et Málaga (83 km) donne accès à un éventail plus large de services, d'attractions culturelles et de liaisons de transport, tandis que Manilva elle-même offre une expérience de communauté côtière plus tranquille.
Cet appartement est situé à distance de marche des commodités essentielles, avec un supermarché à 581 mètres et une pharmacie à 1,1 km. Plusieurs plages sont accessibles, avec la plage de La Duquesa à 1,0 km à vol d'oiseau et la Playa de la Chullera à 1,8 km. Le bien est également raisonnablement proche d'installations récréatives et professionnelles, avec des parcours de golf comme Doña Julia à environ 3,5 km et le Finca Cortesín Golf Club à 5,3 km. Pour voyager, l'aéroport de Málaga est à 23 km à vol d'oiseau et l'aéroport de Gibraltar à environ 26 km. La zone bénéficie de 36 arrêts de transport public desservis par 6 lignes, indiquant une connectivité locale modérée. L'accès routier aux grands pôles comme Estepona et Marbella est facilité par les réseaux routiers voisins.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre de vie confortable, et la pente modérée de 3,0 % vers la plage garantit un accès relativement facile. La situation côtière signifie que les brises marines fraîches sont fréquentes, contribuant à un climat agréable toute l'année. Les environs naturels offrent des possibilités d'activités de plein air, favorisées par le climat stable propice au plaisir de la côte et de ses équipements la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région entourant Manilva offre des possibilités récréatives variées, particulièrement axées sur son littoral et ses installations de golf. Des plages notables à courte distance incluent La Duquesa (1,0 km à vol d'oiseau), Playa de la Chullera (1,8 km) et Playa de Manilva (2,1 km). Deux plages au Pavillon Bleu, La Gaviotas et Sabinillas, se trouvent également dans la municipalité, garantissant des normes élevées de propreté et d'équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Doña Julia (3,5 km) et le Finca Cortesín Golf Club (5,3 km). Le programme lui-même comprend des équipements tels qu'une piscine commune, une salle de sport en extérieur et un court de padel, complétant les options de vie active disponibles dans la région élargie.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Manilva, où se situe cet appartement, offre un profil distinct par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol. Alors que des villes comme Marbella sont connues pour leurs offres de luxe et leur réputation établie, Manilva présente un marché plus émergent axé sur l'accessibilité et la vie côtière à un niveau de prix différent. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona sont proposés à des prix plus élevés, à partir de 269 950 € et 269 000 € respectivement, et sont situés dans des centres touristiques plus établis. Lantana Residencial à Mijas offre un point d'entrée plus bas à partir de 205 000 €, suggérant un marché varié le long de la côte. Le prix fixe de 235 000 € de cet appartement le positionne dans une fourchette compétitive, notamment compte tenu de son statut de programme neuf et de sa proximité avec les plages et le golf. La situation de Manilva à la limite ouest de la province de Málaga offre un environnement un peu plus calme que les centres animés plus à l'est, attirant ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux services. La région bénéficie de sa proximité avec le Campo de Gibraltar ainsi qu'avec les installations de loisirs de la côte ouest de la Costa del Sol.
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