Acest apartament din Manilva reprezintă o oportunitate într-un ansamblu rezidențial în dezvoltare. Situat în sud-vestul coastei Costa del Sol, oferă un spațiu de locuit funcțional, conceput pentru confortul modern. Proprietatea se află într-o zonă caracterizată prin apropierea de dotările de pe coastă și o infrastructură urbană în creștere. Se adresează persoanelor care caută o bază pentru a se bucura de stilul de viață al regiunii sau ca potențială investiție. Ansamblul pune accent pe designul contemporan și accesibilitate, poziționându-se ca o alegere practică pentru viitorii proprietari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Manilva, o comună de pe coasta provinciei Málaga. Beneficiază de o poziție la distanță de mers pe jos până la plajă și se află într-un mediu urban care oferă acces convenabil la dotările locale. Zona imediată este în dezvoltare, oferind o combinație între accesibilitate și potențialul unei experiențe locale dinamice.
Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie este conceput pentru eficiență și confort. Zona de living se deschide către o terasă privată, oferind spațiu în aer liber. Elemente precum dulapurile integrate și un loc de parcare privat planificat, cu spațiu de depozitare, acoperă nevoile practice de zi cu zi. Ansamblul include dotări comune, precum o piscină comună și o sală de fitness, adaptate stilurilor de viață active.
Apartamentul face parte dintr-un proiect de construcție nouă, aflat în prezent în dezvoltare, cu o dată indicativă de finalizare în primul trimestru al anului 2029. Aceasta înseamnă că proprietatea va fi predată gata de mutare, cu finisaje contemporane și dotări integrate. Faza de construcție oferă cumpărătorilor potențialul de a achiziționa o proprietate într-o zonă în dezvoltare, cu valoare de viitor.
Acest ansamblu nu oferă atractivitate imediată de revânzare, fiind un proiect de construcție nouă. Detaliile specifice privind finisajele finale sau amplasamentul exact pot suferi modificări minore în timpul construcției. Data indicativă de predare înseamnă că intrarea în posesie nu este imediată. Timpii de deplasare cu mașina pot diferi de distanțele în linie dreaptă.
Ref: VL735679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință la coastă într-o zonă în dezvoltare a coastei Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care acordă prioritate apropierei de plajă și de dotările locale, deoarece multe servicii sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Configurația proprietății și dotările proiectului, inclusiv piscină comună și sală de fitness, vor atrage pe cei care caută un stil de viață mediteranean activ. Pentru investitori, aspectul de construcție nouă și locația într-o comună în tranziție ar putea reprezenta un potențial de creștere a capitalului. Servește de asemenea bine ca locuință de vacanță, oferind o bază sigură și funcțională pentru a explora regiunea înconjurătoare, cu acces ușor la terenuri de golf și porturi de agrement. Data indicativă de finalizare din T1 2029 îl face o alegere pentru cei care planifică pe termen mediu, mai degrabă decât pentru ocupare imediată.
Ca structură nouă, acest apartament va avea finisaje moderne și va respecta standardele actuale de construcție. Ansamblul include bucătării utilate cu electrocasnice și băi cu gresie, concepute pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Dulapurile integrate oferă soluții de depozitare la vedere redusă. Zona de living se leagă perfect de bucătăria open-space, conducând către o terasă privată. Unitățile de la parter vor include grădini private, în timp ce reședințele de la etajul superior pot oferi terase generoase pe acoperiș. Zonele comune dispun de o piscină comună cu terasă de plajă, alături de o sală de fitness și un teren de padel, toate construite cu materiale și principii de design contemporane, pentru a îmbunătăți experiența rezidenților și atractivitatea proprietății.
Acest apartament cu 1 dormitor este listat la un preț fix de 235.000 €. Ca vânzare de locuință existentă, acest preț este definitiv. Proprietatea este o unitate într-un ansamblu mai mare, indicând potențialul unor oferte similare, deși disponibilitatea și prețurile unităților specifice pot varia. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că proiectul este în construcție, cu livrare estimată în T1 2029. Acest calendar sugerează o oportunitate de achiziție timpurie într-o zonă în dezvoltare, potențial la un preț competitiv comparativ cu proprietățile finalizate. Proiecte comparabile în zonele apropiate se încadrează între 205.000 € și 269.950 €, oferind un context de piață pentru această ofertă.
Manilva oferă o experiență echilibrată de viață la coastă, caracterizată prin poziția sa la marginea de vest a coastei Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Comuna combină farmecul spaniol tradițional cu o infrastructură în dezvoltare, adresându-se atât rezidenților, cât și vizitatorilor. Este o zonă în care viața de zi cu zi se poate învârti în jurul apropierei de Marea Mediterană, cu numeroase plaje la îndemână. Mediul urban oferă servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și școli la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, crescând confortul vieții de zi cu zi. Pentru timpul liber, regiunea se mândrește cu mai multe terenuri de golf și porturi de agrement, oferind multe oportunități de recreere. Populația locală de aproximativ 18.000 de locuitori contribuie la un sentiment de comunitate, diferit de orașele mai mari și mai agitate din apropiere, precum Marbella sau Málaga, care totuși sunt accesibile pentru excursii de o zi sau dotări specifice. Litoralul în sine este presărat cu plaje cu Steag Albastru, asigurând calitate pentru înotători și amatorii de plajă în timpul sezonului de înot de aproximativ cinci luni. Temperatura medie anuală de 18,5°C susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
Manilva prezintă un mediu urban în dezvoltare cu acces convenabil la viața de pe coastă. Vecinătatea imediată oferă servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, simplificând treburile zilnice. Această accesibilitate pietonală se extinde și la plajă, facilitând un stil de viață centrat pe mare. Zona este de asemenea dotată cu unități educaționale și servicii medicale, asigurând un sprijin complet pentru rezidenți. Pentru recreere, rezidenții au acces la mai multe terenuri de golf și porturi de agrement, oferind o gamă variată de activități de timp liber. Poziția comunei pe coasta de vest a Costa del Sol oferă un echilibru între viața de comunitate locală și apropierea de orașe mai mari precum Estepona și Marbella, accesibile cu mașina pentru cumpărături extinse, gastronomie sau experiențe culturale. Prezența rutelor și stațiilor de transport public îmbunătățește și mobilitatea locală.
Această hartă ilustrează locația apartamentului din Manilva în contextul mai larg al coastei Costa del Sol. Evidențiază apropierea proprietății de elementele cheie de pe coastă, precum plajele și porturile de agrement, precum și poziția sa relativă față de terenurile de golf și marile rute de transport. Poziționarea într-o zonă în urbanizare este de asemenea evidentă, arătând accesibilitatea la dotările locale și legătura cu orașele vecine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționată strategic la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, marcând granița cu Cádiz. Această locație o plasează în regiunea Costa del Sol Occidental, cunoscută pentru dezvoltările și dotările sale de pe coastă. Se află între centrele turistice mai mari și mai consacrate Estepona și Marbella la est, și zonele de la granița cu Gibraltar și provincia Cádiz la vest. Apropierea de orașe mai mari precum Algeciras (32 km în linie dreaptă), Marbella (36 km) și Málaga (83 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii, atracții culturale și legături de transport, în timp ce Manilva însăși oferă o experiență de comunitate costieră mai liniștită.
Acest apartament este situat la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la 581 de metri și o farmacie la 1,1 km. Mai multe plaje sunt accesibile, cu plaja La Duquesa la o distanță în linie dreaptă de 1,0 km și Playa de la Chullera la 1,8 km. Proprietatea este, de asemenea, rezonabil de aproape de dotările recreative și profesionale, cu terenuri de golf precum Doña Julia la aproximativ 3,5 km și Finca Cortesín Golf Club la 5,3 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga se află la 23 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 26 km. Zona beneficiază de 36 de stații de transport public deservind 6 linii, indicând o conectivitate locală moderată. Accesul rutier către centre mai mari precum Estepona și Marbella este facilitat de rețelele rutiere din apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea primește mult soare, susținând un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață confortabil, iar panta moderată de 3,0% spre plajă asigură un acces relativ ușor. Locația de pe coastă înseamnă că brizele marine proaspete sunt frecvente, contribuind la o climă plăcută pe tot parcursul anului. Împrejurimile naturale oferă oportunități pentru activități în aer liber, influențate de climatul stabil, propice pentru a te bucura de coastă și de dotările sale pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul Manilvei oferă oportunități recreative diverse, concentrate în special pe litoral și dotările de golf. Plaje notabile la distanță scurtă includ La Duquesa (1,0 km în linie dreaptă), Playa de la Chullera (1,8 km) și Playa de Manilva (2,1 km). Două plaje cu Steag Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, se află de asemenea în comună, garantând standarde ridicate de curățenie și dotări. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Doña Julia (3,5 km) și Finca Cortesín Golf Club (5,3 km). Ansamblul în sine include dotări precum o piscină comună, o sală de fitness în aer liber și un teren de padel, completând opțiunile de stil de viață activ disponibile în regiunea mai largă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Manilva, unde se află acest apartament, oferă un profil distinct comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol. În timp ce orașe precum Marbella sunt cunoscute pentru ofertele de lux și reputația consacrată, Manilva prezintă o piață mai în dezvoltare, cu accent pe accesibilitate și viața la coastă la un alt nivel de preț. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Etherna Homes 2 în Estepona au prețuri mai mari, de la 269.950 € și, respectiv, 269.000 €, și sunt situate în centre turistice mai consacrate. Lantana Residencial în Mijas oferă un punct de intrare mai mic, de la 205.000 €, sugerând o piață variată pe coastă. Prețul fix de 235.000 € al acestui apartament îl poziționează într-un interval competitiv, în special având în vedere statutul de construcție nouă și apropierea de plaje și terenuri de golf. Locația Manilvei la marginea de vest a provinciei Málaga oferă un mediu ceva mai liniștit comparativ cu centrele agitate mai la est, atrăgându-i pe cei care caută un echilibru între liniște și acces la dotări. Zona beneficiază de apropierea atât de regiunea Campo de Gibraltar, cât și de dotările de agrement de pe Costa del Sol de vest.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID