Este apartamento em Manilva apresenta uma oportunidade num complexo residencial em desenvolvimento. Localizado no sudoeste da Costa del Sol, oferece um espaço de vida funcional pensado para o conforto moderno. O imóvel situa-se numa área caracterizada pela proximidade de serviços costeiros e por uma infraestrutura urbana em crescimento. Destina-se a responder a quem procura uma base para desfrutar do estilo de vida da região ou um potencial investimento. O empreendimento privilegia o design contemporâneo e a acessibilidade, posicionando-se como uma escolha prática para futuros proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado em Manilva, um município costeiro da província de Málaga. Beneficia de uma posição que permite ir a pé até à praia e está inserido num ambiente urbano com acesso conveniente a serviços locais. A área envolvente está em desenvolvimento, oferecendo uma combinação de acessibilidade e o potencial de uma experiência local dinâmica.
Este apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho foi concebido para eficiência e conforto. A sua área de estar abre para um terraço privativo, proporcionando espaço exterior. Características como roupeiros embutidos e um lugar de estacionamento privativo planeado com arrecadação respondem a necessidades práticas do dia a dia. O empreendimento inclui instalações comuns, como piscina e ginásio, adequadas a estilos de vida ativos.
O apartamento integra um projeto de construção nova, atualmente em desenvolvimento, com uma data indicativa de conclusão no primeiro trimestre de 2029. Isto significa que o imóvel será entregue pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e equipamentos integrados. A fase de construção oferece aos compradores o potencial de garantir um imóvel numa área em desenvolvimento com valor futuro.
Este empreendimento não oferece o apelo imediato de um imóvel usado, tratando-se de um projeto de construção nova. Detalhes específicos relativos aos acabamentos finais ou à planta exata podem estar sujeitos a pequenas alterações durante a construção. A data indicativa de entrega significa que a tomada de posse não é imediata. Os tempos de viagem por estrada podem diferir das distâncias em linha reta.
Ref: VL735679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência costeira numa área em desenvolvimento da Costa del Sol. É indicado para quem prioriza a proximidade da praia e dos serviços locais, estando muitos deles a poucos minutos a pé ou de bicicleta. A configuração do imóvel e as comodidades do projeto, incluindo piscina comum e ginásio, atraem quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo. Para investidores, o aspeto de construção nova e a localização num município em transição podem representar potencial de valorização. Também funciona bem como casa de férias, proporcionando uma base segura e funcional para explorar a região envolvente, com fácil acesso a campos de golfe e marinas. A data indicativa de conclusão no 1.º trimestre de 2029 torna-o uma escolha para quem planeia a médio prazo, e não para ocupação imediata.
Sendo de construção nova, espera-se que este apartamento apresente acabamentos modernos e o cumprimento das normas de construção atuais. O empreendimento inclui cozinhas equipadas com eletrodomésticos e casas de banho azulejadas, concebidas para durabilidade e facilidade de manutenção. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. A área de estar liga-se de forma fluida a uma cozinha aberta para a sala, que dá acesso a um terraço privativo. Prevê-se que as unidades do rés-do-chão incluam jardins privativos, enquanto os andares superiores poderão oferecer terraços de cobertura amplos. As áreas comuns dispõem de piscina e terraço de sol, além de ginásio e campo de pádel, todos construídos com materiais contemporâneos e princípios de design que valorizam a experiência dos residentes e o apelo do imóvel.
Este apartamento de 1 quarto está listado por um preço fixo de €235.000. Tratando-se de uma venda de imóvel existente, este preço é definitivo. O imóvel é uma unidade dentro de um empreendimento maior, indicando potencial para ofertas semelhantes, embora a disponibilidade e o preço de unidades específicas possam variar. Os potenciais compradores devem notar que o projeto está em construção, com entrega prevista apenas para o 1.º trimestre de 2029. Este cronograma sugere uma oportunidade de aquisição antecipada numa área em desenvolvimento, potencialmente a um preço competitivo face a imóveis concluídos. Projetos comparáveis em áreas próximas variam entre €205.000 e €269.950, fornecendo um contexto de mercado para esta oferta.
Manilva oferece uma experiência de vida costeira equilibrada, caracterizada pela sua posição na extremidade ocidental da Costa del Sol, fronteira com a província de Cádiz. O município combina um encanto tradicional espanhol com infraestruturas em desenvolvimento, agradando tanto a residentes como a visitantes. É uma área onde a vida quotidiana pode girar em torno da proximidade do Mar Mediterrâneo, com numerosas praias facilmente acessíveis. O ambiente urbano disponibiliza serviços essenciais como supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos a pé ou de bicicleta, reforçando a conveniência do dia a dia. Para o lazer, a região possui vários campos de golfe e marinas, oferecendo amplas oportunidades de recreio. A população local de aproximadamente 18.000 habitantes contribui para um sentido de comunidade, distinto de cidades maiores e mais movimentadas nas proximidades, como Marbella ou Málaga, que permanecem acessíveis para passeios de um dia ou serviços específicos. O litoral está pontilhado de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade para nadadores e banhistas durante a temporada balnear de cerca de cinco meses. A temperatura média anual de 18,5°C favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Manilva apresenta um ambiente urbano em desenvolvimento com acesso conveniente à vida costeira. A vizinhança imediata oferece serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, simplificando as tarefas diárias. Esta acessibilidade pedonal estende-se à praia, facilitando um estilo de vida centrado no mar. A área dispõe igualmente de instalações educativas e serviços de saúde, garantindo apoio completo aos residentes. Para o lazer, os residentes têm acesso a vários campos de golfe e marinas, proporcionando uma variedade de atividades recreativas. A posição do município na Costa del Sol ocidental oferece um equilíbrio entre a vida de comunidade local e a proximidade de cidades maiores como Estepona e Marbella, alcançáveis de carro para compras, gastronomia ou experiências culturais mais amplas. A presença de carreiras e paragens de transporte público reforça ainda mais a mobilidade local.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Manilva no contexto mais amplo da Costa del Sol. Destaca a proximidade do imóvel a elementos costeiros-chave, como praias e marinas, bem como a sua posição relativa aos campos de golfe e às principais vias de transporte. A inserção numa área em urbanização é igualmente evidente, mostrando a acessibilidade aos serviços locais e a ligação às localidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada na extremidade sudoeste da província de Málaga, marcando a fronteira com Cádiz. Esta localização coloca-a na região da Costa del Sol Ocidental, conhecida pelos seus empreendimentos costeiros e comodidades. Situa-se entre os polos turísticos maiores e mais estabelecidos de Estepona e Marbella, a leste, e as áreas fronteiriças com Gibraltar e a província de Cádiz, a oeste. A proximidade de cidades maiores como Algeciras (32 km em linha reta), Marbella (36 km) e Málaga (83 km) proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, atrações culturais e ligações de transporte, enquanto Manilva em si oferece uma experiência de comunidade costeira mais tranquila.
Este apartamento situa-se a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado a 581 metros e uma farmácia a 1,1 km. Várias praias são acessíveis, com a praia de La Duquesa a uma distância em linha reta de 1,0 km e a Playa de la Chullera a 1,8 km. O imóvel está também razoavelmente próximo de instalações recreativas e profissionais, com campos de golfe como o Doña Julia a aproximadamente 3,5 km e o Finca Cortesín Golf Club a 5,3 km. Para viagens, o Aeroporto de Málaga fica a 23 km em linha reta e o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 26 km. A área beneficia de 36 paragens de transporte público servidas por 6 linhas, indicando conectividade local moderada. O acesso rodoviário a polos maiores como Estepona e Marbella é facilitado pelas redes viárias próximas.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região recebe bastante sol, permitindo uma temporada balnear prolongada de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam tipicamente os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente de vida confortável, e o declive moderado de 3,0% em direção à praia garante um acesso relativamente fácil. A localização costeira significa que as brisas marítimas são frequentes, contribuindo para um clima agradável durante todo o ano. A envolvente natural oferece oportunidades para atividades ao ar livre, favorecidas pelo clima estável que permite desfrutar da costa e das suas comodidades durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente a Manilva oferece oportunidades recreativas diversificadas, com particular foco no litoral e nas instalações de golfe. Praias notáveis a curta distância incluem La Duquesa (1,0 km em linha reta), Playa de la Chullera (1,8 km) e Playa de Manilva (2,1 km). Duas praias com Bandeira Azul, La Gaviotas e Sabinillas, situam-se igualmente no município, garantindo elevados padrões de limpeza e instalações. Para os apaixonados por golfe, há vários campos nas proximidades, incluindo Doña Julia (3,5 km) e Finca Cortesín Golf Club (5,3 km). O próprio empreendimento inclui comodidades como piscina comum, ginásio exterior e campo de pádel, complementando as opções de vida ativa disponíveis na região mais ampla.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Manilva, onde este apartamento está localizado, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa del Sol. Enquanto cidades como Marbella são conhecidas pelas suas ofertas de luxo e reputações estabelecidas, Manilva apresenta um mercado em maior desenvolvimento, focado na acessibilidade e na vida costeira a um nível de preço diferente. Projetos como Aquamar em Torre del Mar e Etherna Homes 2 em Estepona têm preços mais elevados, a partir de €269.950 e €269.000 respetivamente, e situam-se em centros turísticos mais estabelecidos. Lantana Residencial em Mijas oferece um ponto de entrada mais baixo, desde €205.000, sugerindo um mercado variado ao longo da costa. O preço fixo de €235.000 deste apartamento posiciona-o numa faixa competitiva, sobretudo dado o seu estatuto de construção nova e a proximidade de praias e golfe. A localização de Manilva na extremidade ocidental da província de Málaga proporciona um ambiente um pouco mais tranquilo em comparação com os centros movimentados mais a leste, atraindo quem procura equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A área beneficia da proximidade tanto da região do Campo de Gibraltar como das instalações de lazer da Costa del Sol ocidental.
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