Tento byt v Manilvě představuje příležitost v rámci rozvíjejícího se rezidenčního komplexu. Nachází se na jihozápadě Costa del Sol a nabízí funkční obytný prostor navržený s ohledem na moderní komfort. Nemovitost se nachází v oblasti charakteristické blízkostí pobřežních služeb a rostoucí městské infrastruktury. Zaměřuje se na osoby hledající základnu pro užívání životního stylu regionu, případně na potenciální investici. Projekt klade důraz na současný design a dostupnost a prezentuje se jako praktická volba pro budoucí vlastníky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Manilvě, přímořské obci v provincii Málaga. Díky své poloze je v pěší dostupnosti od pláže a nachází se v městském prostředí s pohodlným přístupem k místním službám. Bezprostřední okolí se rozvíjí a nabízí kombinaci dostupnosti a potenciálu pro dynamický místní život.
Tento jednolůžkový byt s jednou koupelnou je navržen s důrazem na efektivitu a komfort. Obytný prostor se otevírá na vlastní terasu, která poskytuje venkovní prostor. Praktické potřeby bydlení řeší prvky jako vestavěné skříně a plánované vlastní parkovací stání s úložným prostorem. Projekt zahrnuje společná zařízení, jako je bazén a posilovna, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Byt je součástí novostavby, která je v současnosti ve výstavbě, s orientačním termínem dokončení v prvním čtvrtletí roku 2029. To znamená, že nemovitost bude předána ve stavu připraveném k nastěhování, se současnými úpravami a integrovaným vybavením. Fáze výstavby nabízí kupujícím možnost zajistit si nemovitost v rozvíjející se oblasti s budoucí hodnotou.
Tento projekt nenabízí okamžitou atraktivitu jako nemovitost z druhé ruky, protože jde o novostavbu. Konkrétní detaily týkající se konečných úprav nebo přesného rozvržení se mohou během výstavby mírně lišit. Orientační termín předání znamená, že k nastěhování nelze docházet okamžitě. Doby jízdy autem se mohou lišit od vzdáleností vzdušnou čarou.
Ref: VL735679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím přímořské bydlení v rozvíjející se oblasti Costa del Sol. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují blízkost pláže a místních služeb, protože mnoho služeb je v dostupnosti pěšky nebo na kole. Konfigurace nemovitosti a vybavení projektu, včetně společného bazénu a posilovny, osloví ty, kdo hledají aktivní středomořský životní styl. Pro investory mohou novostavba a poloha v rozvíjející se obci představovat potenciál pro růst hodnoty. Dobře poslouží také jako rekreační bydlení, poskytující bezpečnou a funkční základnu pro objevování okolního regionu, se snadným přístupem ke golfovým hřištím a přístavům pro jachty. Orientační termín dokončení v 1. čtvrtletí 2029 z něj činí volbu pro ty, kdo plánují střednědobou budoucnost, nikoli okamžité nastěhování.
Jako novostavba bude tento byt pravděpodobně obsahovat moderní úpravy a splňovat současné stavební normy. Projekt zahrnuje kuchyni s vestavěnými spotřebiči a koupelny obložené dlažbou, navržené s ohledem na odolnost a snadnou údržbu. Vestavěné skříně nabízejí integrovaná úložná řešení. Obytný prostor plynule navazuje na koncept kuchyně otevřené do obývacího pokoje a vede na vlastní terasu. U bytů v přízemí se předpokládá vlastní zahrada, zatímco horní podlaží mohou nabízet prostorné střešní terasy. Společné prostory zahrnují bazén a sluneční terasu, dále posilovnu a pádelový kurt, vše postavené ze současných materiálů a podle moderních designových principů, které zvyšují zážitek rezidentů i atraktivitu nemovitosti.
Tento jednolůžkový byt je nabízen za pevnou cenu 235 000 €. Jako prodej hotové nemovitosti je tato cena závazná. Nemovitost je jednou z jednotek ve větším projektu, což naznačuje potenciál podobných nabídek, i když konkrétní dostupnost jednotek a ceny se mohou lišit. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že projekt je ve výstavbě a předání se neočekává dříve než v 1. čtvrtletí 2029. Tento časový rámec naznačuje příležitost k časnému nákupu v rozvíjející se oblasti, potenciálně za konkurenceschopnou cenu ve srovnání s dokončenými nemovitostmi. Srovnatelné projekty v okolních oblastech se pohybují od 205 000 € do 269 950 €, což poskytuje tržní kontext pro tuto nabídku.
Manilva nabízí vyvážený přímořský život, charakteristický svou polohou na západním okraji Costa del Sol, na hranici s provincií Cádiz. Obec kombinuje tradiční španělský půvab s rozvíjející se infrastrukturou a vyhovuje jak rezidentům, tak návštěvníkům. Je to oblast, kde se každodenní život může točit kolem blízkosti Středozemního moře, s mnoha plážemi na dosah ruky. Městské prostředí poskytuje základní služby jako supermarkety, lékárny a školy v dostupnosti pěšky či na kole, což zvyšuje pohodlí každodenního života. Pro volný čas se region může pochlubit několika golfovými hřišti a přístavy pro jachty, které nabízejí dostatek příležitostí k rekreaci. Místní populace přibližně 18 000 obyvatel přispívá k pocitu komunity, odlišnému od větších a rušnějších měst v okolí, jako je Marbella nebo Málaga, která jsou však dosažitelná pro jednodenní výlety či specifické služby. Samotné pobřeží je poseto plážemi s Modrou vlajkou, což zaručuje kvalitu pro plavce a milovníky slunce během přibližně pětiměsíční plavecké sezóny. Průměrná roční teplota 18,5 °C podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku.
Manilva představuje rozvíjející se městské prostředí s pohodlným přístupem k přímořskému životu. Bezprostřední okolí nabízí základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Tato pěší dostupnost se vztahuje i na pláž, což podporuje životní styl soustředěný kolem moře. Oblast je také vybavena vzdělávacími zařízeními a zdravotními službami, což zajišťuje komplexní podporu pro rezidenty. Pro rekreaci mají obyvatelé přístup k několika golfovým hřištím a přístavům pro jachty, které poskytují širokou škálu volnočasových aktivit. Poloha obce na západní Costa del Sol nabízí rovnováhu mezi místním komunitním životem a blízkostí větších měst, jako je Estepona a Marbella, která jsou autem dosažitelná pro rozsáhlejší nakupování, gastronomii či kulturní zážitky. Přítomnost tras a zastávek veřejné dopravy dále zlepšuje místní mobilitu.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Manilvě v širším kontextu Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti ke klíčovým pobřežním prvkům, jako jsou pláže a přístavy pro jachty, stejně jako její polohu vzhledem ke golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Zřejmá je také poloha v rozvíjející se zastavěné oblasti, která ukazuje dostupnost místních služeb a propojení se sousedními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je strategicky umístěna na nejjihozápadnějším okraji provincie Málaga, kde tvoří hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental, známého svými přímořskými projekty a vybavením. Leží mezi většími a zavedenějšími turistickými centry Estepona a Marbella na východě a oblastmi hraničícími s Gibraltarem a provincií Cádiz na západě. Blízkost větších měst, jako je Algeciras (32 km vzdušnou čarou), Marbella (36 km) a Málaga (83 km), poskytuje přístup k širší škále služeb, kulturních atrakcí a dopravních spojení, zatímco sama Manilva nabízí klidnější přímořský komunitní život.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného 581 metrů a lékárny ve vzdálenosti 1,1 km. Dostupných je několik pláží, přičemž pláž La Duquesa je ve vzdušné vzdálenosti 1,0 km a Playa de la Chullera 1,8 km. Nemovitost je také přiměřeně blízko rekreačních a profesionálních zařízení, golfová hřiště jako Doña Julia jsou přibližně 3,5 km daleko a Finca Cortesín Golf Club 5,3 km. Pokud jde o cestování, letiště Málaga je 23 km daleko vzdušnou čarou a letiště Gibraltar přibližně 26 km. Oblast má prospěch ze 36 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 6 linkami, což ukazuje na střední úroveň místní dostupnosti. Silniční přístup do větších center, jako je Estepona a Marbella, usnadňují blízké silniční sítě.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se může pochlubit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region dostává dostatek slunečního svitu, což podporuje prodlouženou plaveckou sezónu trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška 79 metrů nad mořem poskytuje příjemné životní prostředí a mírný sklon 3,0 % směrem k pláži zajišťuje poměrně snadný přístup. Přímořská poloha znamená, že svěží mořský vánek je běžný, což přispívá k příjemnému podnebí po celý rok. Přírodní okolí nabízí příležitosti pro venkovní aktivity, ovlivněné stabilním podnebím příznivým pro využívání pobřeží po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast kolem Manilvy nabízí různorodé rekreační příležitosti, zejména zaměřené na pobřeží a golfová zařízení. Významné pláže v krátké vzdálenosti zahrnují La Duquesa (1,0 km vzdušnou čarou), Playa de la Chullera (1,8 km) a Playa de Manilva (2,1 km). Dvě pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se také nacházejí v obci, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia (3,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (5,3 km). Samotný projekt zahrnuje zařízení jako společný bazén, venkovní posilovnu a pádelový kurt, které doplňují možnosti aktivního životního stylu v širším regionu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Manilva, kde se tento byt nachází, nabízí odlišný profil ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol. Zatímco města jako Marbella jsou známá svými luxusními nabídkami a zavedenou pověstí, Manilva představuje rozvíjející se trh zaměřený na dostupnost a přímořský život v jiné cenové relaci. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou ceněny výš, od 269 950 €, respektive 269 000 €, a nacházejí se ve zavedenějších turistických centrech. Lantana Residencial v Mijasu nabízí nižší vstupní cenu od 205 000 €, což naznačuje pestrý trh podél pobřeží. Pevná cena tohoto bytu 235 000 € jej řadí do konkurenceschopného rozpětí, zejména vzhledem k jeho statusu novostavby a blízkosti pláží a golfu. Poloha Manilvy na západním okraji provincie Málaga poskytuje o něco klidnější prostředí ve srovnání s rušnými centry dále na východě, což oslovuje ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem a přístupem ke službám. Oblast těží z blízkosti regionu Campo de Gibraltar i volnočasových zařízení západní Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
