To stanovanje v Manilvi predstavlja priložnost v okviru razvijajočega se stanovanjskega kompleksa. Nahaja se na jugozahodnem delu Coste del Sol in ponuja funkcionalen bivalni prostor, zasnovan za sodobno udobje. Nepremičnina leži na območju, znanem po bližini obalnih storitev in razvijajoči se urbani infrastrukturi. Namenjena je tistim, ki iščejo izhodišče za uživanje v življenjskem slogu regije, ali kot potencialna naložba. Novogradnja poudarja sodoben dizajn in dostopnost ter se izkaže za praktično izbiro za bodoče lastnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Manilvi, obalni občini v provinci Málaga. Uživa lego v peš razdalji od plaže in leži v urbanem okolju s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Neposredna okolica se razvija in ponuja kombinacijo dostopnosti ter potenciala za dinamično lokalno izkušnjo.
To enosobno stanovanje z eno kopalnico je zasnovano za učinkovitost in udobje. Dnevni prostor se odpira na zasebno teraso in tako ponuja zunanji prostor. Elementi, kot so vgrajene omare in načrtovano zasebno parkirno mesto s shrambo, zadostijo praktičnim bivalnim potrebam. Kompleks vključuje skupne objekte, kot so bazen in fitnes, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Stanovanje je del projekta novogradnje, ki je trenutno v razvoju, z indikativnim datumom zaključka v prvem četrtletju 2029. To pomeni, da bo nepremičnina predana v takoj vseljivem stanju, s sodobnimi zaključnimi deli in vgrajenimi storitvami. Faza gradnje kupcem ponuja možnost zagotoviti si nepremičnino na razvijajočem se območju z bodočo vrednostjo.
Ta novogradnja ne ponuja takojšnje privlačnosti nepremičnine iz druge roke, saj gre za projekt novogradnje. Podrobnosti o končnih zaključnih delih ali točni razporeditvi se med gradnjo lahko nekoliko spremenijo. Indikativni datum predaje pomeni, da prevzem ni takojšen. Dejanski časi voženj po cestah se lahko razlikujejo od razdalj v ravni črti.
Ref: VL735679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo obalno bivališče na razvijajočem se območju Coste del Sol. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost bližini plaže in lokalnih storitev, saj je veliko storitev na peš ali kolesarski razdalji. Koncept nepremičnine in ponudba projekta, vključno s skupnim bazenom in fitnesom, bosta privlačna tistim, ki si želijo aktivnega sredozemskega življenjskega sloga. Za vlagatelje bi lahko novogradnja in lokacija v občini v preobrazbi pomenili potencial za rast vrednosti. Dobro služi tudi kot počitniški dom, saj nudi varno in funkcionalno izhodišče za raziskovanje okolice z lahnim dostopom do golfskih igrišč in marin. Indikativni datum zaključka v prvem četrtletju 2029 naredi to nepremičnino primerno za tiste, ki načrtujejo srednjeročno prihodnost in ne takojšnje vselitve.
Kot novogradnja bo to stanovanje verjetno vsebovalo sodobna zaključna dela in skladnost s trenutnimi gradbenimi standardi. Projekt vključuje opremljene kuhinje z aparati in s ploščicami obložene kopalnice, zasnovane za trajnost in enostavno vzdrževanje. Vgrajene omare ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje. Dnevni prostor se neovirano povezuje s konceptom odprte kuhinje in vodi do zasebne terase. Za pritlične enote je predviden zasebni vrt, vrhnja stanovanja pa lahko ponujajo razkošne strešne terase. Skupni prostori vključujejo bazen in sončno teraso ter fitnes in igrišče za padel tenis, vse zgrajeno s sodobnimi materiali in načeli oblikovanja, ki povečujejo izkušnjo prebivalcev in privlačnost nepremičnine.
To enosobno stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 235.000 €. Ker gre za prodajo obstoječe nepremičnine, je ta cena dokončna. Nepremičnina je ena enota v okviru večjega projekta, kar nakazuje možnost podobnih ponudb, čeprav se razpoložljivost posameznih enot in cene lahko razlikujejo. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je projekt v gradnji, predaja pa ni pričakovana pred prvim četrtletjem 2029. Ta časovni okvir nakazuje priložnost za zgodnji nakup na razvijajočem se območju, potencialno po konkurenčni ceni glede na zaključene nepremičnine. Primerljivi projekti v bližnji okolici se gibljejo od 205.000 € do 269.950 €, kar ponuja tržni kontekst te ponudbe.
Manilva ponuja uravnoteženo obalno življenje, ki ga zaznamuje njen položaj na zahodnem robu Coste del Sol, ob meji s provinci Cádiz. Občina združuje tradicionalni španski čar in razvijajočo se infrastrukturo ter ustreza tako prebivalcem kot obiskovalcem. To je območje, kjer se vsakdanje življenje lahko vrti okoli bližine Sredozemskega morja, številne plaže pa so zlahka dosegljive. Urbano okolje nudi osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in šole, na peš ali kolesarski razdalji, kar povečuje priročnost vsakdanjega življenja. Za prosti čas se regija ponaša z več golfskimi igrišči in marinami, ki ponujajo številne možnosti za rekreacijo. Lokalno prebivalstvo, ki šteje približno 18.000 prebivalcev, prispeva k občutku skupnosti, drugačnemu od večjih, bolj živahnih mest v okolici, kot sta Marbella ali Málaga, ki pa sta dosegljivi za izlete ali posebne storitve. Obala je posejana s plažami z modro zastavo, kar zagotavlja kakovost kopalcem in ljubiteljem sončenja v približno petmesečni kopalski sezoni. Povprečna letna temperatura 18,5 °C omogoča življenje na prostem skozi večji del leta.
Manilva predstavlja razvijajoče se urbano okolje s priročnim dostopom do obalnega življenja. Neposredna okolica nudi osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne v peš razdalji, kar poenostavi vsakdanja opravila. Ta dosegljivost peš se razširi tudi do plaže in omogoča življenjski slog osredotočen na morje. Območje ima tudi izobraževalne ustanove in zdravstvene storitve, kar zagotavlja celovito podporo prebivalcem. Za rekreacijo imajo prebivalci dostop do več golfskih igrišč in marin, ki ponujajo vrsto rekreacijskih dejavnosti. Položaj občine na zahodni Costi del Sol ponuja ravnovesje med lokalnim življenjem skupnosti in bližino večjih mest, kot sta Estepona in Marbella, ki sta z avtomobilom dosegljivi za obsežnejše nakupovanje, prehrano ali kulturne izkušnje. Prisotnost javnih prometnih prog in postaj dodatno povečuje lokalno mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v Manilvi v širšem kontekstu Coste del Sol. Poudarja bližino nepremičnine ključnim obalnim značilnostim, kot so plaže in marine, ter njen položaj glede na golfska igrišča in glavne prometne poti. Razvidna je tudi umestitev v urbanizirajoče se območje, ki kaže dostopnost do lokalnih storitev in povezavo s sosednjimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga in označuje mejo s provinco Cádiz. Ta lokacija jo umešča v regijo Costa del Sol Occidental, znano po obalnih projektih in storitvah. Leži med večjima, bolj uveljavljenima turističnima središčema Estepona in Marbella na vzhodu ter območji ob Gibraltarju in provinci Cádiz na zahodu. Bližina večjih mest, kot so Algeciras (32 km v ravni črti), Marbella (36 km) in Málaga (83 km), zagotavlja dostop do širšega nabora storitev, kulturnih znamenitosti in prometnih povezav, Manilva sama pa ponuja mirnejšo obalno izkušnjo skupnosti.
Stanovanje je v peš razdalji od osnovnih storitev, vključno s supermarketom 581 metrov stran in lekarno 1,1 km daleč. Dosegljivih je več plaž, pri čemer je plaža La Duquesa v ravni črti 1,0 km stran, Playa de la Chullera pa 1,8 km. Nepremičnina je tudi dokaj blizu rekreacijskih in športnih objektov; golfska igrišča, kot sta Doña Julia, so približno 3,5 km stran, Finca Cortesín Golf Club pa 5,3 km. Za potovanja je letališče Málaga 23 km stran v ravni črti, letališče Gibraltar pa približno 26 km. Območje ima 36 javnih prometnih postaj na 6 progah, kar kaže na zmerno lokalno povezanost. Cestni dostop do večjih središč, kot sta Estepona in Marbella, omogočajo bližnje cestne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji, povprečna letna temperatura je 18,5 °C. Regija prejema obilo sonca, kar podaljša kopalsko sezono na približno pet mesecev, ko se temperature vode običajno dvignejo na 20 °C ali več. Nadmorska višina 79 metrov nudi prijetno bivalno okolje, zmeren naklon 3,0 % proti plaži pa zagotavlja razmeroma lahek dostop. Obalna lega pomeni pogoste sveže morske vetrove, ki prispevajo k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Naravna okolica ponuja možnosti za dejavnosti na prostem, pod vplivom stabilnega podnebja, ki omogoča uživanje obale in njenih ponudb večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Manilve ponuja raznolike rekreacijske možnosti, zlasti osredotočene na obalo in golf. Pomembnejše plaže v bližini so La Duquesa (1,0 km v ravni črti), Playa de la Chullera (1,8 km) in Playa de Manilva (2,1 km). Dve plaži z modro zastavo, La Gaviotas in Sabinillas, prav tako ležita v občini in zagotavljata visoke standarde čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (3,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (5,3 km). Sam projekt vključuje objekte, kot so skupni bazen, zunanji fitnes in igrišče za padel tenis, kar dopolnjuje možnosti aktivnega življenjskega sloga v širši regiji.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Manilva, kjer se to stanovanje nahaja, ponuja poseben profil v primerjavi z drugimi območji Coste del Sol. Medtem ko so mesta, kot je Marbella, znana po luksuznih ponudbah in uveljavljenem slovesu, Manilva predstavlja bolj razvijajoči se trg s poudarkom na dostopnosti in obalnem življenju po drugačni cenovni točki. Projekta, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi, sta dražja, z izhodiščnimi cenami 269.950 € oziroma 269.000 €, in se nahajata v bolj uveljavljenih turističnih središčih. Lantana Residencial v Mijasu ponuja nižjo izhodiščno ceno od 205.000 €, kar kaže na raznolik trg vzdolž obale. Fiksna cena tega stanovanja, 235.000 €, ga umešča v konkurenčen razpon, še posebej glede na status novogradnje in bližino plaž in golfa. Lokacija Manilve na zahodnem robu province Málaga nudi nekoliko mirnejše okolje v primerjavi z živahnimi središči dlje na vzhodu, privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirom in dostopom do storitev. Območje koristi bližini regije Campo de Gibraltar in rekreacijskim objektom zahodne Coste del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID