Αυτό το διαμέρισμα στη Manilva προσφέρει μια ευκαιρία εντός ενός αναπτυσσόμενου οικιστικού συγκροτήματος. Βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Costa del Sol και προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σχεδιασμένο για σύγχρονη άνεση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις παραθαλάσσιες ανέσεις και μια αναπτυσσόμενη αστική υποδομή. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια βάση για να απολαμβάνουν τον τρόπο ζωής της περιοχής ή ως δυνητική επένδυση. Το νέο συγκρότημα κατοικιών δίνει έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό και την προσβασιμότητα, τοποθετώντας τον εαυτό του ως πρακτική επιλογή για μελλοντικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, ένα παραθαλάσσιο δήμο της επαρχίας της Málaga. Ευνοείται από μια θέση σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η άμεση περιοχή αναπτύσσεται, προσφέροντας έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και δυνατοτήτων για μια ζωντανή τοπική εμπειρία.
Αυτό το διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο είναι σχεδιασμένο για αποδοτικότητα και άνεση. Ο χώρος διαβίωσής του ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας εξωτερικό χώρο. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και προγραμματισμένη ιδιωτική θέση στάθμευσης με αποθήκη καλύπτουν πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, εξυπηρετώντας ενεργούς τρόπους ζωής.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος έργου νέας κατασκευής, που βρίσκεται υπό ανάπτυξη, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το πρώτο τρίμηνο του 2029. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο θα παραδοθεί ετοιμοπαράδοτο, με σύγχρονες επενδύσεις και ενσωματωμένες ανέσεις. Η φάση κατασκευής προσφέρει στους αγοραστές τη δυνατότητα να εξασφαλίσουν ένα ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με μελλοντική αξία.
Αυτό το συγκρότημα δεν προσφέρει άμεση μεταπωλητική αξία, καθώς πρόκειται για έργο νέας κατασκευής. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τις τελικές επενδύσεις ή την ακριβή διάταξη ενδέχεται να υφίστανται μικρές αλλαγές κατά την κατασκευή. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης σημαίνει ότι η κατοχή δεν είναι άμεση. Οι χρόνοι μετακίνησης με το αυτοκίνητο μπορεί να διαφέρουν από τις ευθειογραμμικές αποστάσεις.
Ref: VL735679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα στην παραλία και στις τοπικές ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες απέχουν σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η διαμόρφωση του ακινήτου και οι ανέσεις του έργου, συμπεριλαμβανομένης της κοινόχρηστης πισίνας και του γυμναστηρίου, θα προσελκύσουν όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η νέα κατασκευή και η τοποθεσία σε δήμο σε μετάβαση θα μπορούσαν να αντιπροσωπεύουν δυναμική υπεραξίας. Λειτουργεί επίσης καλά ως εξοχική κατοικία, παρέχοντας μια ασφαλή και λειτουργική βάση για εξερεύνηση της γύρω περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το Α' τρίμηνο του 2029 το καθιστά επιλογή για όσους σχεδιάζουν για το μεσοπρόθεσμο μέλλον και όχι για άμεση κατοίκηση.
Ως νέα κατασκευή, το διαμέρισμα αναμένεται να διαθέτει σύγχρονες επενδύσεις και συμμόρφωση με τα σημερινά κατασκευαστικά πρότυπα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει εξοπλισμένες κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές και μπάνια με πλακάκια, σχεδιασμένα για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης. Ο χώρος διαβίωσης συνδέεται απρόσκοπτα με κουζίνα ανοιχτού τύπου, οδηγώντας σε ιδιωτική βεράντα. Οι ισόγειες μονάδες αναμένεται να περιλαμβάνουν ιδιωτικούς κήπους, ενώ οι κατοικίες του ανώτερου ορόφου ενδέχεται να προσφέρουν εκτεταμένες ταράτσες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνα και ηλιακή βεράντα, μαζί με γυμναστήριο και γήπεδο padel, όλα κατασκευασμένα με σύγχρονα υλικά και αρχές σχεδιασμού για την ενίσχυση της εμπειρίας των κατοίκων και της ελκυστικότητας του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου διατίθεται σε σταθερή τιμή 235.000 €. Ως πώληση με σταθερή τιμή, αυτή η τιμή είναι οριστική. Το ακίνητο αποτελεί μία μονάδα εντός μεγαλύτερου συγκροτήματος, υποδηλώνοντας δυνατότητα για παρόμοιες προσφορές, αν και η διαθεσιμότητα και η τιμή συγκεκριμένων μονάδων μπορεί να διαφέρουν. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση να μην αναμένεται πριν το Α' τρίμηνο του 2029. Αυτό το χρονοδιάγραμμα υποδηλώνει ευκαιρία για έγκαιρη απόκτηση σε αναπτυσσόμενη περιοχή, δυνητικά σε ανταγωνιστικό σημείο τιμής σε σύγκριση με ολοκληρωμένα ακίνητα. Συγκρίσιμα έργα σε κοντινές περιοχές κυμαίνονται από 205.000 € έως 269.950 €, παρέχοντας μια εικόνα αγοράς για αυτή την προσφορά.
Η Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από τη θέση της στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Ο δήμος διαθέτει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και αναπτυσσόμενης υποδομής, εξυπηρετώντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες. Είναι μια περιοχή όπου η καθημερινότητα μπορεί να περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, με πολλές παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Το αστικό περιβάλλον παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Για την αναψυχή, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ και μαρίνες, προσφέροντας πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής. Ο τοπικός πληθυσμός των περίπου 18.000 κατοίκων συμβάλλει σε μια αίσθηση κοινότητας, διαφορετική από μεγαλύτερες, πιο πολυσύχναστες κοντινές πόλεις όπως η Marbella ή η Málaga, οι οποίες ωστόσο είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή συγκεκριμένες ανέσεις. Η ακτογραμμή είναι διάσπαρτη από παραλίες με Γαλάζια Σημαία, εξασφαλίζοντας ποιότητα για κολυμβητές και λουόμενους κατά τη διάρκεια της περίπου πεντάμηνης περιόδου κολύμβησης. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του έτους.
Η Manilva παρουσιάζει ένα αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση στην παραθαλάσσια ζωή. Η άμεση γειτονιά προσφέρει βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Αυτή η προσβασιμότητα εκτείνεται και στην παραλία, διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υγείας, εξασφαλίζοντας ολοκληρωμένη στήριξη των κατοίκων. Για την αναψυχή, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ και μαρίνες, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Η θέση του δήμου στη δυτική Costa del Sol προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τοπικής ζωής της κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona και η Marbella, οι οποίες είναι προσβάσιμες με το αυτοκίνητο για εκτενέστερες αγορές, γαστρονομία ή πολιτιστικές εμπειρίες. Η παρουσία διαδρομών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την τοπική κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη Manilva στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικά παράκτια χαρακτηριστικά όπως παραλίες και μαρίνες, καθώς και τη θέση του σε σχέση με γήπεδα γκολφ και μεγάλες μεταφορικές αρτηρίες. Είναι επίσης εμφανής η τοποθέτησή του εντός αστικής περιοχής, δείχνοντας την προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις και τη σύνδεσή της με τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας της Málaga, σημαίνοντας τα σύνορα με την Cádiz. Αυτή η τοποθεσία την εντάσσει εντός της περιοχής Costa del Sol Occidental, γνωστής για τις παραθαλάσσιες αναπτύξεις της και τις ανέσεις της. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων, πιο καθιερωμένων τουριστικών κέντρων της Estepona και της Marbella στα ανατολικά, και των περιοχών που συνορεύουν με το Gibraltar και την επαρχία Cádiz στα δυτικά. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως οι Algeciras (32 χλμ ευθεία γραμμή), Marbella (36 χλμ) και Málaga (83 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών αξιοθεάτων και συγκοινωνιακών συνδέσεων, ενώ η ίδια η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη παραθαλάσσια κοινοτική εμπειρία.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 581 μέτρων και φαρμακείου σε 1,1 χλμ. Αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες, με την παραλία La Duquesa σε ευθειογραμμική απόσταση 1,0 χλμ και την Playa de la Chullera σε 1,8 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης εύλογα κοντά σε εγκαταστάσεις αναψυχής και επαγγελματικές, με γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia περίπου 3,5 χλμ μακριά και το Finca Cortesín Golf Club σε 5,3 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 23 χλμ σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 26 χλμ. Η περιοχή επωφελείται από 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν 6 γραμμές, υποδηλώνοντας μέτρια τοπική συνδεσιμότητα. Η οδική πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα όπως η Estepona και η Marbella διευκολύνεται από κοντινό οδικό δίκτυο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή ξεπερνούν συνήθως τους 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, και η μέτρια κλίση 3,0% προς την παραλία εξασφαλίζει σχετικά εύκολη πρόσβαση. Η παραθαλάσσια τοποθεσία σημαίνει ότι οι δροσεροί θαλάσσιοι αέρηδες είναι συχνοί, συνεισφέροντας σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το φυσικό περιβάλλον προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, ευνοημένο από το σταθερό κλίμα που ευνοεί την απόλαυση της ακτής και των ανέσεών της για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, με ιδιαίτερη έμφαση στην ακτογραμμή της και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Αξιόλογες παραλίες σε μικρή απόσταση περιλαμβάνουν τη La Duquesa (1,0 χλμ ευθεία γραμμή), την Playa de la Chullera (1,8 χλμ) και την Playa de Manilva (2,1 χλμ). Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, βρίσκονται επίσης εντός του δήμου, εγγυώμενες υψηλά πρότυπα καθαρότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (3,5 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (5,3 χλμ). Το ίδιο το συγκρότημα περιλαμβάνει ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα, εξωτερικό γυμναστήριο και γήπεδο padel, συμπληρώνοντας τις επιλογές ενεργού τρόπου ζωής που διατίθενται στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα διακριτό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ πόλεις όπως η Marbella είναι γνωστές για τις πολυτελείς προσφορές τους και την καθιερωμένη φήμη τους, η Manilva παρουσιάζει μια πιο αναπτυσσόμενη αγορά με έμφαση στην προσβασιμότητα και την παραθαλάσσια ζωή σε διαφορετικό σημείο τιμής. Έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar και το Etherna Homes 2 στην Estepona κοστίζουν περισσότερο, ξεκινώντας από 269.950 € και 269.000 € αντίστοιχα, και βρίσκονται σε πιο καθιερωμένα τουριστικά κέντρα. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου από 205.000 €, υποδηλώνοντας μια ποικίλη αγορά κατά μήκος της ακτής. Η σταθερή τιμή των 235.000 € αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό εύρος, ιδίως δεδομένης της κατάστασης νέας κατασκευής του και της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία της Manilva στο δυτικό άκρο της επαρχίας της Málaga προσφέρει ένα ελαφρώς πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα κέντρα πιο ανατολικά, προσελκύοντας όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της τόσο στην περιοχή Campo de Gibraltar όσο και στις εγκαταστάσεις αναψυχής της δυτικής Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID