Ez a manilvai lakás lehetőséget kínál egy fejlesztés alatt álló lakókomplexumon belül. A Costa del Sol délnyugati részén fekszik, és modern kényelemre tervezett, funkcionális életteret kínál. Az ingatlan olyan területen helyezkedik el, amelyet a tengerparti létesítmények közelsége és a fejlődő városi infrastruktúra jellemez. Célja, hogy kiszolgálja azokat, akik bázist keresnek a régió életstílusának élvezetéhez, vagy potenciális befektetésként szolgálok. A fejlesztés a kortárs dizájnt és az akadálymentességet helyezi előtérbe, gyakorlati választásként pozicionálva magát a leendő tulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Manilvában található, Málaga tartomány tengerparti önkormányzatában. Előnyt jelent, hogy gyalogos távolságra van a strandtól, és olyan városi környezetben helyezkedik el, amely kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A közvetlen környék fejlődésben van, jó megközelíthetőséget és dinamikus helyi élményt kínálva.
Ez az egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás a hatékonyságra és kényelemre lett tervezve. A nappali magánteraszra nyílik, külső teret kínálva. A beépített szekrények és a saját parkolóhely tárolóval a gyakorlati lakhatási igényeket elégítik ki. A komplexum közös létesítményeket kínál, például medencét és edzőtermet, kiszolgálva az aktív életmódot.
A lakás egy újépítésű projekt része, amely jelenleg fejlesztés alatt áll, a tervezett átadás időpontja 2029 első negyedéve. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, kortárs kivitelezéssel és integrált létesítményekkel. Az építési szakasz lehetőséget kínál a vevőknek, hogy ingatlant biztosítsanak maguknak egy fejlődő területen, jövőbeli értékkel.
Ez a fejlesztés nem kínál azonnali viszonteladási vonzerőt, mivel újépítésű projektről van szó. A végső kivitelezéssel vagy a pontos alaprajzzal kapcsolatos konkrét részletek kisebb változásoknak lehetnek kitéve az építés során. A tervezett átadási dátum azt jelenti, hogy a birtokbavétel nem azonnali. A közúti menetidők eltérhetnek a légvonalbeli távolságoktól.
Ref: VL735679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik tengerparti lakóhelyet keresnek a Costa del Sol fejlődő területén. Alkalmas azok számára, akik a strand és a helyi létesítmények közelségét helyezik előtérbe, mivel sok szolgáltatás sétatávolságra vagy kerékpártávolságra van. Az ingatlan kialakítása és a projekt létesítményei, beleértve a közös medencét és edzőtermet, vonzzák az aktív mediterrán életmódot keresőket. Befektetők számára az újépítésű jelleg és az átalakulóban lévő önkormányzatban elfoglalt helyzet a tőkenövekedés lehetőségét jelentheti. Jól szolgál nyaralóként is, biztonságos és funkcionális bázist nyújtva a környező régió felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel a golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz. A 2029 első negyedévi tervezett átadási dátum a középtávú jövőre tervezők választásává teszi, nem az azonnali beköltözésé.
Újépítésű ingatlinként ezt a lakást modern kivitelezés és a jelenlegi építési szabványoknak való megfelelés várhatóan jellemezni fogja. A fejlesztés gépesített konyhákat készülékekkel és csempézett fürdőszobákat tartalmaz, tartósságra és könnyű karbantarthatóságra tervezve. A beépített szekrények integrált tárolási megoldásokat kínálnak. A nappali zökkenőmentesen kapcsolódik az amerikai konyha koncepcióhoz, magánteraszra vezetve. Az alagsori szint helyett a földszinti egységek várhatóan saját kerttel rendelkeznek, míg a legfelső szinti lakások kiterjedt tetőteraszokat kínálhatnak. A közös területeken medence és napozóterasz található, valamint edzőterem és padeltenisz-pálya, mindezt kortárs anyagokkal és tervezési elvekkel építve a lakói élmény és az ingatlan vonzerejének növelése érdekében.
Ez az egy hálószobás lakás 235.000 € fix áron van meghirdetve. Mivel meglévő ingatlan értékesítéséről van szó, ez az ár végleges. Az ingatlan egy nagyobb fejlesztés egy egysége, ami hasonló ajánlatok lehetőségére utal, bár az egyes egységek elérhetősége és árazása eltérhet. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy a projekt építés alatt áll, az átadás nem várható 2029 első negyedéve előtt. Ez az ütemezés korai megszerzés lehetőségét sugallja egy fejlődő területen, potenciálisan versenyképes áron a kész ingatlanokhoz képest. A közeli területek hasonló projektjei 205.000 € és 269.950 € között mozognak, piaci kontextust adva ehhez az ajánlathoz.
Manilva kiegyensúlyozott tengerparti életet kínál, amelyet a Costa del Sol nyugati szélén elfoglalt helyzete jellemez, Cádiz tartomány határán. Az önkormányzat a hagyományos spanyol báj és a fejlődő infrastruktúra keverékét kínálja, kiszolgálva a lakosokat és a látogatókat egyaránt. Ez egy olyan terület, ahol a mindennapi élet a Földközi-tenger közelsége körül zajlik, számos stranddal könnyen elérhető távolságon belül. A városi környezet alapvető szolgáltatásokat nyújt, például szupermarketeket, patikákat és iskolákat sétatávolságra vagy kerékpártávolságra, növelve a mindennapi élet kényelmét. Szabadidős lehetőségként a régió több golfpályával és jachtkikötővel büszkélkedhet, bőséges rekreációs lehetőséget kínálva. A körülbelül 18.000 fős helyi lakosság hozzájárul a közösségi hangulathoz, megkülönböztetve a közeli nagyobb, nyüzsgőbb városoktól, mint Marbella vagy Málaga, amelyek azonban elérhetők kirándulásokhoz vagy konkrét létesítményekhez. Magát a tengerpartot Kék Zászlós strandok tarkítják, biztosítva a minőséget az úszók és napozók számára a körülbelül öt hónapos strandszezonzban. A 18,5°C-os átlagos éves hőmérséklet a szabadtéri életmódot támogatja az év nagy részében.
Manilva fejlődő városi környezetet mutat kényelmes hozzáféréssel a tengerparti élethez. A közvetlen környék alapvető létesítményeket kínál, például szupermarketeket és patikákat sétatávolságra, egyszerűsítve a mindennapi teendőket. Ez a gyalogos távolságra lévő jelleg a strandig terjed, a tenger köré középpontozott életmódot támogatva. A terület oktatási intézményekkel és egészségügyi szolgáltatásokkal is fel van szerelve, átfogó támogatást biztosítva a lakosoknak. Rekreációs célból a lakosok több golfpályához és jachtkikötőhöz férnek hozzá, számos szabadidős tevékenységet biztosítva. Az önkormányzat helyzete a Costa del Sol nyugati részén egyensúlyt kínál a helyi közösségi élet és az olyan nagyobb városok közelsége között, mint Estepona és Marbella, amelyek autóval elérhetők kiterjedtebb vásárlás, étkezés vagy kulturális élmények céljából. A tömegközlekedési vonalak és megállók jelenléte tovább javítja a helyi mobilitást.
Ez a térkép a manilvai lakás elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol tágabb kontextusában. Kiemeli az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú tengerparti elemekhez, például strandokhoz és jachtkikötőkhöz, valamint helyzetét a golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz viszonyítva. Az urbanizálódó területen belüli elhelyezkedés is nyilvánvaló, mutatva a helyi létesítmények hozzáférhetőségét és a szomszédos városokkal való kapcsolatot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyzetben van Málaga tartomány legdélnyugatibb szélén, a Cádizzal való határon. Ez a helyzet a Costa del Sol Occidental régióba helyezi, amely tengerparti fejlesztéseiről és létesítményeiről ismert. A keletre fekvő nagyobb, bevett turisztikai központok, Estepona és Marbella, valamint a nyugatra, Gibraltárra és Cádiz tartományra határos területek között fekszik. Az olyan nagyobb városok közelsége, mint Algeciras (32 km légvonalban), Marbella (36 km) és Málaga (83 km), szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és közlekedési kapcsolatokhoz biztosít hozzáférést, miközben maga Manilva nyugodtabb tengerparti közösségi élményt kínál.
Ez a lakás sétatávolságra van az alapvető létesítményektől, beleértve egy 581 méterre található szupermarketet és egy 1,1 km-re lévő patikát. Több strand is elérhető, a La Duquesa strand légvonalbeli távolsága 1,0 km, a Playa de la Chullera pedig 1,8 km. Az ingatlan ésszerűen közel van a rekreációs és szakmai létesítményekhez is, olyan golfpályákkal, mint a Doña Julia körülbelül 3,5 km-re és a Finca Cortesín Golf Club 5,3 km-re. Utazáshoz a málagai repülőtér légvonalban 23 km-re, a gibraltári repülőtér körülbelül 26 km-re van. A terület 36 tömegközlekedési megállóval rendelkezik, amelyek 6 vonalat szolgálnak ki, mérsékelt helyi összekapcsoltságot jelezve. Az olyan nagyobb központokba, mint Estepona és Marbella való közúti hozzáférést a közúti hálózatok segítik.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, 18,5°C-os átlagos éves hőmérséklettel. A régió bőséges napsütést kap, támogatva a körülbelül öt hónapos, meghosszabbított strandszezont, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 79 méteres tengerszint feletti magasság kényelmes életkörnyezetet biztosít, és a 3,0%-os mérsékelt lejtés a strand felé viszonylag könnyű hozzáférést biztosít. A tengerparti elhelyezkedés miatt friss tengeri szellők gyakoriak, hozzájárulva az egész éves kellemes éghajlathoz. A természeti környezet szabadtéri tevékenységek lehetőségét kínálja a stabil éghajlatnak köszönhetően, amely a tengerpart és létesítményeinek élvezetét támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva környéke változatos rekreációs lehetőségeket kínál, különösen a tengerpartra és a golflétesítményekre összpontosítva. Elérhető távolságra található nevezetes strandok közé tartozik a La Duquesa (1,0 km légvonalban), a Playa de la Chullera (1,8 km) és a Playa de Manilva (2,1 km). Két Kék Zászlós strand, a La Gaviotas és a Sabinillas szintén az önkormányzat területén található, magas tisztasági és létesítményi szabványokat garantálva. Golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Doña Juliát (3,5 km) és a Finca Cortesín Golf Clubot (5,3 km). Maga a fejlesztés olyan létesítményeket tartalmaz, mint közös medence, szabadtéri edzőterem és padeltenisz-pálya, kiegészítve a tágabb régióban elérhető aktív életmódbeli lehetőségeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Manilva, ahol ez a lakás található, különleges profilt kínál a Costa del Sol más területeihez képest. Míg olyan városok, mint Marbella, luxusajánlataikról és turisztikai hírnevükről ismertek, Manilva fejlődő piacot mutat, a hozzáférhetőségre és a tengerparti életre összpontosítva más árszinten. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és az Etherna Homes 2 Esteponában, magasabb áron kezdődnek, 269.950 € illetve 269.000 € induló árral, és bevett turisztikai központokban helyezkednek el. A Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb belépési pontot kínál 205.000 €-tól, ami változatos piacot sugall a part mentén. Ennek a lakásnak a 235.000 €-s fix ára versenyképes tartományba helyezi, különösen az újépítésű státusz és a strandokhoz és golfpályákhoz való közelség figyelembevételével. Manilva helyzete Málaga tartomány nyugati szélén kissé nyugodtabb környezetet biztosít, mint a keletre fekvő nyüzsgő központok, vonzva azokat, akik egyensúlyt keresnek a nyugalom és a létesítményekhez való hozzáférés között. A terület a Campo de Gibraltar régió és a nyugati Costa del Sol szabadidős létesítményeinek közelségéből profitál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID