Овај стан у Манилви представља прилику у оквиру стамбеног комплекса у развоју. Налази се на југозападу Коста дел Сола и нуди функционалан животни простор дизајниран за савремену удобност. Некретнина се налази у области која се одликује близином обалских садржаја и растућом урбаном инфраструктуром. Осмишљен је за особе које траже базу за уживање у начину живота овог региона или као потенцијалну инвестицију. Пројекат наглашава савремен дизајн и приступачност, постављајући се као практичан избор за будуће власнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Манилви, приморској општини у провинцији Малага. Има одличну позицију, плажа је у пешачкој удаљености, а налази се у урбаном окружењу које нуди погодан приступ локалним садржајима. Непосредна околина се развија, пружајући комбинацију приступачности и потенцијала за динамично локално искуство.
Овај стан са једном спаваћом собом и једним купатилом дизајниран је за ефикасност и удобност. Део за дневни боравак отвара се ка приватној тераси, чиме обезбеђује спољни простор. Елементи попут уградних ормара и планираног приватног паркинг места са оставом задовољавају практичне животне потребе. Комплекс укључује заједничке садржаје као што су базен и теретана, намењене активном начину живота.
Стан је део пројекта новоградње, тренутно у изградњи, са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2029. године. То значи да ће некретнина бити предата спремна за усељење, са савременом завршном обрадом и интегрисаним садржајима. Фаза изградње нуди потенцијал купцима да обезбеде некретнину у области у развоју са будућом вредношћу.
Овај пројекат не нуди тренутну привлачност као некретнина из друге руке, јер је реч о новоградњи. Специфични детаљи у вези са коначном обрадом или тачним распоредом могу бити предмет мањих измена током изградње. Индикативни рок испоруке значи да усељење није одмах. Времена путовања друмом могу се разликовати од растојања у правој линији.
Ref: VL735679
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже приморски дом у области Коста дел Сола у развоју. Погодан је за оне који приоритет дају близини плаже и локалних садржаја, јер је многе услуге могуће достићи пешке или бициклом. Конфигурација некретнине и садржаји пројекта, укључујући заједнички базен и теретану, привући ће оне који траже активан медитерански начин живота. За инвеститоре, аспект новоградње и локација у општини у транзицији могу представљати потенцијал за раст вредности. Такође служи и као одличан викенд-дом, пружајући безбедну и функционалну базу за истраживање околног региона, са лаким приступом голф теренима и маринама. Индикативни рок завршетка у Q1 2029 чини га избором за оне који планирају средњорочно, а не за тренутно усељење.
Као новоградња, очекује се да ће овај стан имати савремену завршну обраду и да ће бити у складу са важећим грађевинским стандардима. Пројекат укључује опремљене кухиње са уређајима и поплочана купатила, дизајнирана за издржљивост и лако одржавање. Уградни ормари нуде интегрисана решења за складиштење. Простор дневног боравка се безбедно повезује са концептом отворене кухиње, водећи ка приватној тераси. Очекује се да ће јединице у приземљу имати приватне баште, док станови на највишем спрату могу понудити простране кровне терасе. Заједнички простори обухватају базен и терасу за сунчање, уз теретану и терен за падел тенис, све изграђено од савремених материјала и према савременим дизајнерским принципима, како би се побољшало искуство становника и вредност некретнине.
Овај стан са једном спаваћом собом изложен је по фиксној цени од 235.000 €. Пошто је реч о продаји постојећег дома, ова цена је коначна. Некретнина је један стан у оквиру већег пројекта, што указује на потенцијал сличних понуда, мада доступност појединих јединица и цене могу варирати. Потенцијални купци треба да имају на уму да је пројекат у изградњи, а испорука се не очекује пре Q1 2029. Овај временски оквир сугерише прилику за рано стицање некретнине у области у развоју, потенцијално по конкурентној цени у односу на завршене некретнине. Слични пројекти у оближњим областима крећу се од 205.000 до 269.950 €, пружајући тржишни контекст за ову понуду.
Манилва нуди избалансирано приморско животно искуство, које се одликује положајем на западној ивици Коста дел Сола, на граници са провинцијом Кадиз. Општина спаја традиционални шпански шарм и инфраструктуру у развоју, намењену како становницима тако и посетиоцима. То је област у којој се свакодневни живот може одвијати у близини Средоземног мора, са бројним плажама на дохват руке. Урбано окружење обезбеђује основне услуге попут супермаркета, апотека и школа у пешачкој удаљености или на удаљености за вожњу бициклом, што повећава погодност свакодневног живота. Када је реч о слободном времену, регион се може похвалити са неколико голф терена и марина, нудећи бројне могућности за рекреацију. Локално становништво од око 18.000 становника доприноси осећају заједнице, што га разликује од већих, живљих градова у околини попут Марбели или Малаге, који су ипак доступни за једнодневне излете или одређене садржаје. Саму обалу красе плаже са Плавом заставом, што гарантује квалитет за пливаче и љубитеље сунчања током пливачке сезоне која траје отприлике пет месеци. Просечна годишња температура од 18,5°C подржава живот на отвореном током већег дела године.
Манилва представља урбано окружење у развоју са погодним приступом приморском животу. Непосредна околина нуди основне садржаје као што су супермаркети и апотеке у пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневне обавезе. Ова приступачност пешке простире се и до плаже, омогућавајући начин живота усредсређен на море. Област је такође опремљена образовним установама и услугама здравствене заштите, чиме се обезбеђује свеобухватна подршка становницима. Када је реч о рекреацији, становници имају приступ више голф терена и марина, који пружају разноврсне активности за слободно време. Положај општине на западном Коста дел Солу нуди равнотежу између локалног живота у заједници и близине већих градова попут Естепоне и Марбели, који су аутомобилом доступни за обимнију куповину, вечеру или културна искуства. Присуство јавних превозних линија и стајалишта додатно побољшава локалну покретљивост.
Ова карта илуструје положај стана у Манилви у ширем контексту Коста дел Сола. Истиче близину некретнине кључним обалским обележјима као што су плаже и марине, као и њен положај у односу на голф терене и главне саобраћајне правце. Видљив је и положај у оквиру области у урбанизацији, што показује приступачност локалних садржаја и везу са суседним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана на најјугозападнијој ивици провинције Малага, обележавајући границу са провинцијом Кадиз. Овај положај је смешта у регион Коста дел Сол Оксидентал, познат по обалским пројектима и садржајима. Налази се између већих, утврђених туристичких центара Естепоне и Марбели на истоку и области уз границу са Гибралтаром и провинцијом Кадиз на западу. Близина већих градова попут Алхесираса (32 km у правој линији), Марбели (36 km) и Малаге (83 km) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних атракција и транспортних веза, док сама Манилва нуди мирније приморско искуство заједнице.
Овај стан се налази у пешачкој удаљености од основних садржаја, укључујући супермаркет на 581 метар и апотеку на 1,1 km. Доступно је неколико плажа, при чему је плажа Ла Дукеса на растојању од 1,0 km, а Плаја де ла Чуљера на 1,8 km у правој линији. Некретнина је такође релативно близу рекреативних и професионалних садржаја, голф терени попут Доња Хулија налазе се на отприлике 3,5 km, а Финка Кортесин голф клуб на 5,3 km. Када је реч о путовању, аеродром Малага удаљен је 23 km у правој линији, а аеродром Гибралтар отприлике 26 km. Област има 36 стајалишта јавног превоза која опслужују 6 линија, што указује на умерену локалну повезаност. Путни приступ већим чвориштима попут Естепоне и Марбели омогућен је оближњом путном мрежом.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион прима обиље сунчаних сати, што подржава продужену пливачку сезону од отприлике пет месеци, када температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 79 метара пружа угодно окружење за живот, а благ пад од 3,0% ка плажи обезбеђује релативно лак приступ. Приморски положај значи да су свежа морска поветарца уобичајена, што доприноси пријатној клими током целе године. Природна околина нуди могућности за активности на отвореном, под утицајем стабилне климе погодне за уживање на обали и њеним садржајима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Манилве нуди разноврсне рекреативне могућности, посебно усредсређене на обалу и голф садржаје. Значајне плаже у близини укључују Ла Дукесу (1,0 km у правој линији), Плају де ла Чуљеру (1,8 km) и Плају де Манилву (2,1 km). Две плаже са Плавом заставом, Ла Гавиотас и Сабињас, такође се налазе у оквиру општине, гарантујући високе стандарде чистоће и садржаја. Љубитељи голфа могу користити више терена у близини, укључујући Доња Хулија (3,5 km) и Финка Кортесин голф клуб (5,3 km). Сам пројекат укључује садржаје као што су заједнички базен, спољна теретана и терен за падел тенис, допуњујући опције за активан животни стил доступне у широј регији.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Манилва, у којој се овај стан налази, нуди посебан профил у односу на друге области на Коста дел Солу. Док су градови попут Марбели познати по луксузној понуди и утврђеној репутацији, Манилва представља тржиште у развоју са фокусом на приступачност и приморски живот по другачијој цени. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару и Etherna Homes 2 у Естепони имају више цене, од 269.950 € односно 269.000 €, и налазе се у утврђенијим туристичким центрима. Lantana Residencial у Мијасу нуди нижу полазну цену од 205.000 €, што сугерише разнолико тржиште дуж обале. Фиксна цена овог стана од 235.000 € позиционира га у оквире конкурентног распона, посебно имајући у виду статус новоградње и близину плажа и голф терена. Локација Манилве на западној ивици провинције Малага пружа нешто мирније окружење у односу на живе центре источније, што привлачи оне који траже равнотежу између мира и приступа садржајима. Област користи од близине како региона Кампо де Гибралтар тако и садржаја за рекреацију западног Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID