Denne fritliggende villa i La Duquesa tilbyder et betydeligt boligareal på 302 m² på en grund på 875 m². Beliggende i et etableret byområde er boligen indflytningsklar. Den har fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket giver rigelig plads. Villaen har en privat pool og nyder udsigt over havet, bjergene, haven og poolområdet. Dens beliggenhed i Costa del Sol-regionen placerer den tæt på faciliteter og fritidsmuligheder, herunder golfbaner og lystbådehavne, samtidig med at afstanden til Malaga Lufthavn er overskuelig.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne fritliggende villa i La Duquesa til €865.000 et andet segment af markedet. De sammenlignelige projekter er typisk lejligheder og rækkehus fra tegning eller nyligt opført, med lavere indgangspriser. Denne villa, der er et etableret, indflytningsklart fritliggende hjem med privat pool og betydelig grund, henvender sig til købere, der søger mere plads, privatliv og øjeblikkelig tilgængelighed frem for markedet for billigere nybyggeri. Prisen afspejler dens størrelse, stand og specifikke beliggenhedsattributter, såsom den direkte nærhed til lystbådehavnen og havudsigten. Mens nybyggerier ofte fokuserer på moderne faciliteter og energieffektivitet, understreger denne brugte bolig sin etablerede karakter og indflytningsparathed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Duquesa, i gåafstand fra lokale faciliteter, herunder et supermarked og et apotek, samt stranden og lystbådehavnen. Dette bymæssige miljø tilbyder bekvemmelighed i hverdagen og adgang til fritidsaktiviteter, med adskillige restauranter og caféer i nærheden. Området tilbyder en blanding af kystnærhed og adgang til nødvendige ydelser.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller et stort feriehus. De fire soveværelser og fire badeværelser giver fleksibilitet til gæster eller en voksende familie. Faciliteter som privat pool, havudsigt og nærhed til golf og lystbådehavn passer til en livsstil med fokus på afslapning og rekreation. Status som indflytningsklar sikrer en ligetil indflytningsproces.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2002. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligen angivet som værende i fremragende stand og nyligt renoveret, hvilket tyder på, at den er blevet godt vedligeholdt og opdateret. Det betyder øjeblikkelig tilgængelighed uden de ventetider, der ofte er forbundet med projektsalg.
Denne bolig er en brugt bolig og tilbyder ikke de tilpasningsmuligheder, der typisk findes i nybyggeriprojekter. Selvom den har en privat pool, har den ikke fællesfaciliteter som dem i større boligkomplekser. Oplysninger om specifikke energimærker eller intelligent hjemmeteknologi ud over grundlæggende funktioner er ikke detaljeret.
Denne villa egner sig godt til personer eller familier, der prioriterer en livsstil, der balancerer kystnærhed med bekvem adgang til ydelser. Den vil appellere til dem, der søger et stort familiehjem eller en veludstyret feriebolig i et eftertragtet område. Købere, der søger øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeforsinkelse, vil finde den indflytningsklare status fordelagtig. Golfentusiaster vil værdsætte den tætte nærhed til flere baner, mens de, der holder af livet omkring lystbådehavnen, har kort vej til faciliteterne ved Puerto Deportivo de la Duquesa. Den udgør også en mulighed for købere, der leder efter en bolig med potentiale for lejeindtægter, givet dens beliggenhed i en populær turistregion. Boligens stand, nyligt renoveret, gør den velegnet til dem, der ønsker et indflytningsklart hjem.
Villaen blev bygget i 2002 og er nyligt renoveret, hvilket indikerer en god standard for vedligeholdelse og modernisering. Den har aircondition (varme/køling) til klimastyring og en pejs til hygge. Boligen har dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj. Indvendigt har den indbyggede skabe, et fuldt udstyret køkken og et eget badeværelse. Finishen beskrives som fremragende, med detaljer som overdækkede og private terrasser, der bidrager til boligoplevelsen. Inkluderingen af fibernet-internet peger på moderne tilslutningsmuligheder. Boligen sælges delvist møbleret, så nye ejere kan tilføje deres personlige præg.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fastsat til €865.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den fulde salgspris, ikke et udgangspunkt. Boligen tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser, med et boligareal på 302 m² på en grund på 875 m². Villaen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Denne faste pris afspejler boligens stand, størrelse, faciliteter herunder privat pool og havudsigt samt dens etablerede beliggenhed i La Duquesa.
La Duquesa frembyder et afbalanceret kystnært livsmiljø. Villaen er placeret i et bymæssigt område med høj tæthed af faciliteter inden for gå- eller cykelafstand, herunder et supermarked (172 m) og et apotek (182 m). Den nærliggende lystbådehavn La Duquesa (0,3 km) er et centrum for fritid med adskillige restauranter og caféer. De nærmeste omgivelser er præget af en blanding af boliger og fritidsfaciliteter. Højden på 14 meter over havets overflade giver en blid hældning mod kysten, hvilket gør adgangen til strande som La Duquesa (0,6 km) ligetil. Nærheden til golfbaner, såsom Doña Julia (2,5 km), forstærker yderligere den rekreative appel for beboere, der holder af udendørsaktiviteter. Selvom området tilbyder bymæssig bekvemmelighed, bevarer det en forbindelse til det bredere Costa del Sol-landskab, med større byer inden for rækkevidde for et bredere udvalg af ydelser og kulturelle oplevelser.
Livet i La Duquesa tilbyder en blanding af bekvemmelighed og fritid. Det umiddelbare bymiljø giver nem adgang til daglige fornødenheder, med et supermarked og et apotek inden for kort gåafstand. Boligens beliggenhed tæt på La Duquesa lystbådehavn betyder, at spisesteder og sociale muligheder er let tilgængelige. Til rekreation er nærheden til strande som La Duquesa strand (592 m) og Playa de Manilva (835 m) en nøglefacilitet. Området er også en magnet for golfere, med Doña Julia golfbane blot 2,5 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stop, der betjener 5 linjer i nærheden, hvilket letter lokal transport. Det relativt flade terræn og det milde klima bidrager til en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
Dette kort fremhæller villaens strategiske beliggenhed i La Duquesa. Det viser dens tætte nærhed til lystbådehavnen, strande og nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Placeringen i forhold til golfbaner og afstanden til store transportknudepunkter som Malaga Lufthavn er også angivet, hvilket giver et klart overblik over områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger i den vestlige ende af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger relativt tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne position tilbyder en tydelig karakter sammenlignet med de mere udviklede centrale og østlige dele af Costa del Sol. Den ligger cirka 35 km fra den livlige by Marbella og 83 km fra Málaga by, hvilket giver adgang til større bycentre, samtidig med at en mere rolig atmosfære bevares. Dens nærhed til Gibraltarstrædet påvirker også den regionale dynamik, med byer som Algeciras 32 km væk.
Denne fritliggende villa ligger belejligt med hensyn til adgang til nødvendige ydelser og fritid. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger cirka 592 meter væk, med Playa de Manilva på 835 meter. Til indkøbsbehov ligger et supermarked 172 meter væk, og et apotek blot 182 meter væk. La Duquesa lystbådehavn er kun 0,3 km væk og tilbyder et knudepunkt af restauranter og caféer. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Boligen ligger 24 km fra Malaga Lufthavn (AGP) og cirka 25 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver internationale rejsemuligheder. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stop i området, hvilket understøtter lokal mobilitet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i La Duquesa gavner af et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Beliggende i en højde af 14 meter over havets overflade oplever området en blid hældning mod kysten, hvilket bidrager til behagelige udendørsforhold. Regionen får rigeligt solskin, typisk for Costa del Sol, hvilket understøtter en aktiv livsstil hele året. Lokale helligdage udgør 32 om året, hvilket kan påvirke adgangen til ydelser visse dage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til kysten er en betydelig fordel, med La Duquesa strand blot 592 meter væk og Playa de Manilva på 835 meter. Længere væk ligger Playa de la Chullera 2,6 km væk. Området er også et centrum for golfere, med Doña Julia golfbane inden for 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Vandsport og fritidsaktiviteter er centreret omkring Puerto Deportivo de la Duquesa, beliggende blot 0,3 km fra boligen. Tilgængeligheden af 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km giver rigelige spisesteder og sociale muligheder. Boligen har også en privat pool til eksklusiv brug.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL259609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID