Denne frittliggende villaen i La Duquesa tilbyr et betydelig boligareal på 302 m² på en 875 m² stor tomt. Beliggende i et etablert urbant område er boligen klar til umiddelbar innflytting. Den har fire soverom og fire bad, noe som gir god plass. Villaen har privat basseng og utsikt over havet, fjellene, hagen og bassengområdet. Beliggenheten i Costa del Sol-regionen gir god tilgang til fasiliteter og fritidstilbud, inkludert golfbaner og marinaer, samtidig som avstanden til flyplassen i Málaga er overkommelig.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne frittliggende villaen i La Duquesa til €865 000 et annet segment av markedet. De sammenlignbare prosjektene er typisk kjøp på tegning eller nylig bygde leiligheter og rekkehus med lavere inngangspriser. Denne villaen, som en etablert, innflyttingsklar frittliggende bolig med privat basseng og stor tomt, retter seg mot kjøpere som søker mer plass, privatliv og umiddelbar tilgjengelighet, fremfor markedet for billigere nybygg. Prisen gjenspeiler størrelse, stand og spesifikke beliggenhetsattributter, som direkte nærhet til marinaen og havutsikt. Mens nybygg ofte fokuserer på moderne fasiliteter og energieffektivitet, fremhever denne bruktboligen sin etablerte karakter og at den er klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Duquesa, i gangavstand fra lokale fasiliteter, inkludert supermarked og apotek, samt stranden og marinaen. Dette urbane miljøet gir bekvemmelighet i hverdagen og tilgang til fritidsaktiviteter, med en rekke restauranter og kaféer i nærheten. Området kombinerer nærhet til kysten og tilgang til nødvendige tjenester.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig eller en stor fritidsbolig. De fire soverommene og de fire badene gir fleksibilitet for gjester eller en voksende familie. Funksjoner som privat basseng, havutsikt og nærhet til golf og marina passer en livsstil med fokus på avslapning og rekreasjon. Status som innflyttingsklar sikrer en grei innflyttingsprosess.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2002. Selv om det ikke er et nybygg, er boligen beskrevet som i utmerket stand og nylig renovert, noe som tyder på godt vedlikehold og oppdatering. Dette betyr umiddelbar tilgjengelighet uten ventetiden som ofte er forbundet med kjøp på tegning.
Dette er en bruktbolig og tilbyr ikke mulighetene for tilpasning som vanligvis finnes i nybyggprosjekter. Den har privat basseng, men ikke fellesfasiliteter som i større boligkomplekser. Informasjon om spesifikke energiklasser eller smarthjem-integrasjon utover grunnleggende funksjoner er ikke oppgitt.
Denne villaen passer godt for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en livsstil som balanserer nærhet til kysten med enkel tilgang til tjenester. Den vil appellere til de som søker en stor familiebolig eller en velutstyrt fritidsbolig i et ettertraktet område. Kjøpere som ønsker umiddelbar tilgjengelighet uten byggeforsinkelser vil finne statusen som innflyttingsklar fordelaktig. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner, mens de som liker marinaliv vil være nær fasilitetene ved Puerto Deportivo de la Duquesa. Den er også et alternativ for kjøpere som ser etter en bolig med potensial for leieinntekter, gitt beliggenheten i en populær turistregion. Boligens stand, nylig renovert, gjør den egnet for de som ønsker en innflyttingsklar bolig.
Villaen ble bygget i 2002 og er nylig renovert, noe som indikerer god standard på vedlikehold og modernisering. Den har klimaanlegg (varme/kjøling) og peis for stemning. Boligen har dobbelglass, som gir bedre isolasjon og mindre støy. Interiørt har den innebygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken og bad en suite. Finishen er beskrevet som utmerket, med detaljer som overdekkede og private terrasser som bidrar til boopplevelsen. Fiberoptisk internett peker på moderne konnektivitet. Boligen selges delvis møblert, slik at nye eiere kan sette sitt personlige preg.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til €865 000. Som en eksisterende bolig representerer dette hele salgsprisen, ikke et utgangspunkt. Boligen har fire soverom og fire bad, med et bruksareal (BRA) på 302 m² på en 875 m² stor tomt. Villaen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Den faste prisen gjenspeiler boligens stand, størrelse, funksjoner inkludert privat basseng og havutsikt, samt den etablerte beliggenheten i La Duquesa.
La Duquesa tilbyr et balansert kystmiljø. Villaen ligger i et urbant område med høy tetthet av fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand, inkludert et supermarked (172 m) og et apotek (182 m). Den nærliggende La Duquesa Marina (0,3 km) er et knutepunkt for fritid med mange restauranter og kaféer. Nærområdet kjennetegnes av en blanding av boliger og fritidsfasiliteter. Høyden på 14 meter over havet gir en slak helling mot kysten, slik at tilgang til strender som La Duquesa (0,6 km) er enkel. Nærheten til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) styrker fritidsappelen for beboere som liker utendørsaktiviteter. Området byr på urban bekvemmelighet, men har fortsatt tilknytning til det større Costa del Sol-landskapet, med større byer tilgjengelige for et bredere spekter av tjenester og kulturelle opplevelser.
Livet i La Duquesa kombinerer bekvemmelighet og fritid. Det umiddelbare urbane miljøet gir enkel tilgang til dagligvarer, med supermarked og apotek på kort gåavstand. Beliggenheten nær La Duquesa Marina betyr at spisesteder og sosiale muligheter er lett tilgjengelige. For rekreasjon er nærheten til strender som La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m) et viktig trekk. Området er også en magnet for golfere, med Doña Julia golfbane bare 2,5 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 29 holdeplasser som betjener 5 linjer i nærheten, noe som letter lokale reiser. Det relativt flate terrenget og det milde klimaet bidrar til en aktiv utendørs livsstil store deler av året.
Dette kartet fremhever villaens strategiske beliggenhet i La Duquesa. Det viser nærheten til marinaen, strendene og nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apoteker. Plasseringen i forhold til golfbaner og avstanden til store knutepunkter som flyplassen i Málaga er også angitt, noe som gir en klar oversikt over områdets tilgjengelighet og livsstilstilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger relativt nær grensen til provinsen Cádiz. Denne posisjonen gir en egen karakter sammenlignet med de mer utviklede sentrale og østlige delene av Costa del Sol. Den ligger ca. 35 km fra den livlige byen Marbella og 83 km fra Málaga by, noe som gir tilgang til større bysentre samtidig som en roligere atmosfære beholdes. Nærheten til Gibraltarsundet påvirker også regional dynamikk, med byer som Algeciras 32 km unna.
Denne frittliggende villaen ligger praktisk til for tilgang til nødvendige tjenester og fritid. Nærmeste strand, La Duquesa, er ca. 592 meter unna, med Playa de Manilva på 835 meter. For handlebehov ligger et supermarked 172 meter unna, og et apotek bare 182 meter unna. La Duquesa Marina er bare 0,3 km unna og tilbyr et knutepunkt av restauranter og kaféer. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, inkludert Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Boligen ligger 24 km fra flyplassen i Málaga (AGP) og ca. 25 km fra flyplassen i Gibraltar (GIB), noe som gir internasjonale reisemuligheter. Offentlig transport er tilgjengelig med 29 holdeplasser i området, som støtter lokal mobilitet.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i La Duquesa nyter godt av middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Beliggende 14 meter over havet har området en slak helling mot kysten, noe som gir behagelige forhold utendørs. Regionen får rikelig med sol, typisk for Costa del Sol, noe som støtter en aktiv livsstil gjennom året. Det er 32 offentlige fridager i året lokalt, noe som kan påvirke tilgangen til tjenester enkelte dager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens nærhet til kysten er en betydelig fordel, med La Duquesa-stranden bare 592 meter unna og Playa de Manilva på 835 meter. Lenger unna ligger Playa de la Chullera 2,6 km unna. Området er også et knutepunkt for golfere, med Doña Julia golfbane innen 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Vannsport og fritidsaktiviteter er konsentrert rundt Puerto Deportivo de la Duquesa, bare 0,3 km fra boligen. Med 33 restauranter og 4 kaféer innen 2 km finnes det rikelig med spisesteder og sosiale muligheter. Boligen har også et privat basseng for eksklusiv bruk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL259609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID