Ova samostojeća vila u La Duquesi nudi prostran stambeni prostor od 302 m² na parceli od 875 m². Nalazi se u uređenom urbanom području i spremna je za trenutno useljenje. Ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, pružajući obilje prostora za boravak. Vila ima privatni bazen i pogled na more, planine, vrt i prostor oko bazena. Njezin položaj u regiji Costa del Sol smješta je blizu sadržaja i rekreacijskih objekata, uključujući golf igrališta i marine, uz prihvatljivu udaljenost od zračne luke Malaga.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €269.000), ova samostojeća vila u La Duquesi za €865.000 predstavlja drugi segment tržišta. Usporedivi projekti obično su stanovi i kuće u nizu u izgradnji ili nedavno izgrađeni, s nižim ulaznim cijenama. Ova vila, kao etablirani, useljivi samostojeći dom s privatnim bazenom i prostranom parcelom, usmjerena je na kupce koji traže više prostora, privatnosti i trenutnu dostupnost, a ne jeftinije tržište novogradnje. Njezina cijena odražava veličinu, stanje i specifične karakteristike lokacije, poput izravne blizine marine i pogleda na more. Dok se novi projekti često fokusiraju na moderne sadržaje i energetsku učinkovitost, ova nekretnina iz druge ruke ističe svoj etablirani karakter i spremnost za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u La Duquesi, vila je na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, uključujući supermarket i ljekarnu, kao i plažu i marinu. Ovo urbano okruženje nudi pogodnost za svakodnevni život i pristup rekreacijskim aktivnostima, uz brojne restorane i kafiće u blizini. Područje nudi spoj blizine obale i dostupnosti osnovnih usluga.
Ova nekretnina prikladna je za osobe ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nude fleksibilnost za goste ili obitelj koja raste. Značajke poput privatnog bazena, pogleda na more i blizine golf igrališta i marine odgovaraju načinu života usmjerenom na opuštanje i rekreaciju. Status useljive nekretnine osigurava jednostavan proces useljenja.
Riječ je o postojećem domu, dovršenom 2002. godine. Iako nije riječ o novogradnji, nekretnina je opisana kao u izvrsnom stanju i nedavno obnovljena, što sugerira da je dobro održavana i modernizirana. To znači trenutnu dostupnost, bez razdoblja čekanja koja su česta kod nekretnina u izgradnji.
Ova nekretnina je iz druge ruke i ne nudi mogućnosti prilagodbe koje su tipične za projekte novogradnje. Iako ima privatni bazen, ne raspolaže zajedničkim sadržajima poput onih u većim stambenim kompleksima. Informacije o specifičnim energetskim certifikatima ili integraciji pametnog doma, izvan osnovnih značajki, nisu detaljno navedene.
Ova vila vrlo je prikladna za osobe ili obitelji koje daju prednost načinu života koji spaja blizinu obale s praktičnim pristupom uslugama. Privlačit će one koji traže prostrani obiteljski dom ili dobro opremljeni rezidencijalni smještaj za odmor u traženom području. Kupci koji traže trenutnu dostupnost bez građevinskih kašnjenja pronaći će prednost u statusu useljivosti. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više igrališta, dok će oni koji uživaju u životu uz marinu biti blizu sadržaja Puerto Deportivo de la Duquesa. Također predstavlja opciju za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za prihod od najma, s obzirom na lokaciju u popularnoj turističkoj regiji. Stanje nekretnine, nedavno obnovljene, čini je prikladnom za one koji žele dom spreman za useljenje.
Vila je izgrađena 2002. godine i nedavno je obnovljena, što upućuje na dobar standard održavanja i modernizacije. Ima klima-uređaj za regulaciju klime i kamin za ugodnu atmosferu. Nekretnina ima dvostruko staklo, što poboljšava izolaciju i smanjuje buku. U unutrašnjosti se ističu ugradbeni ormari, potpuno opremljena kuhinja i vlastita kupaonica uz spavaću sobu. Završna obrada opisana je kao izvrsna, a detalji poput natkrivenih i privatnih terasa doprinose iskustvu stanovanja. Uključivanje optičkog interneta upućuje na modernu povezanost. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, omogućujući novim vlasnicima da joj dodaju osobni pečat.
Tražena cijena ove samostojeće vile fiksna je i iznosi €865.000. Kao postojeći dom, to predstavlja punu prodajnu cijenu, a ne polaznu točku. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s izgrađenom površinom od 302 m² na parceli od 875 m². Vila je useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje. Ova fiksna cijena odražava stanje, veličinu i značajke nekretnine, uključujući privatni bazen i pogled na more, te njezinu etabliranu lokaciju u La Duquesi.
La Duquesa nudi uravnoteženo okruženje za život uz obalu. Ova vila smještena je u urbanom okruženju s velikom gustoćom sadržaja na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, uključujući supermarket (172 m) i ljekarnu (182 m). Obližnja marina La Duquesa (0,3 km) središte je za zabavu, s brojnim restoranima i kafićima. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih nekretnina i rekreacijskih objekata. Nadmorska visina od 14 metara omogućuje blagi nagib prema obali, čime je pristup plažama poput La Duquese (0,6 km) jednostavan. Blizina golf igrališta, poput Doña Julia (2,5 km), dodatno povećava rekreacijsku privlačnost za stanovnike koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Iako nudi urbana pogodnost, područje zadržava povezanost sa širem krajolikom Coste del Sol, a veći gradovi dostupni su za širi spektar usluga i kulturnih doživljaja.
Život u La Duquesi nudi spoj pogodnosti i uživanja. Neposredna urbana okolina omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama, a supermarket i ljekarna na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Lokacija nekretnine blizu marine La Duquesa znači da su mogućnosti za blagovanje i druženje lako dostupne. Za rekreaciju, ključna je značajka blizina plaža poput plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Područje je također privlačno za igrače golfa, a golf igralište Doña Julia udaljeno je svega 2,5 km. Javni prijevoz dostupan je s 29 stajališta koja opslužuju 5 linija u okolici, olakšavajući lokalno putovanje. Relativno ravan teren i blaga klima pridonose aktivnom načinu života na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile u La Duquesi. Prikazuje njezinu blizinu marine, plaža i osnovnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Naznačeni su i položaj u odnosu na golf igrališta te udaljenost do glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Malaga, pružajući jasan pregled dostupnosti i načina života u području.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom kraju Coste del Sol, u pokrajini Málaga. Relativno je blizu granice s pokrajinom Cádiz. Ovaj položaj nudi poseban karakter u usporedbi s razvijenijim središnjim i istočnim dijelovima Coste del Sol. Nalazi se oko 35 km od živahnog grada Marbelle i 83 km od grada Málage, nudeći pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje mirnijeg ugođaja. Blizina Gibraltarskog tjesnaca također utječe na regionalnu dinamiku, a gradovi poput Algecirasa udaljeni su 32 km.
Ova samostojeća vila povoljno je smještena za pristup osnovnim uslugama i zabavi. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je oko 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Za kupnju, supermarket se nalazi na 172 metra, a ljekarna na svega 182 metra. Marina La Duquesa udaljena je samo 0,3 km i nudi središte s restoranima i kafićima. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na dohvat ruke, uključujući Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Nekretnina se nalazi 24 km od zračne luke Malaga (AGP) i oko 25 km od zračne luke Gibraltar (GIB), pružajući mogućnosti međunarodnog putovanja. Javni prijevoz dostupan je s 29 stajališta u području, podržavajući lokalnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u La Duquesi ima koristi od sredozemne klime, karakterizirane prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, a temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, okolica ima blagi nagib prema obali, što pridonosi ugodnim uvjetima na otvorenom. Regija prima obilje sunca, tipično za Costu del Sol, podržavajući aktivan način života tijekom cijele godine. Broj lokalnih državnih praznika iznosi 32 godišnje, što može utjecati na pristup uslugama određenim danima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost vile, a plaža La Duquesa udaljena je svega 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Dalje se nalazi Playa de la Chullera na 2,6 km. Područje je i središte za igrače golfa, s igralištem Doña Julia unutar 2,5 km i Finca Cortesín Golf Clubom na 4,3 km. Vodeni sportovi i aktivnosti opuštanja usredotočeni su oko Puerto Deportivo de la Duquese, smještenog samo 0,3 km od nekretnine. Dostupnost 33 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km nudi obilje mogućnosti za blagovanje i druženje. Nekretnina se također ponosi privatnim bazenom za isključivu upotrebu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL259609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID