Denna fristående villa i La Duquesa erbjuder en generös boyta på 302 m² på en tomt på 875 m². Belägen i ett etablerat stadsområde är bostaden inflyttningsklar. Den har fyra sovrum och fyra badrum, vilket ger gott om utrymme. Villan har en egen pool och utsikt över havet, bergen, trädgården och poolområdet. Dess läge i Costa del Sol-regionen gör att den ligger nära service och rekreationsanläggningar, inklusive golfbanor och marinas, samtidigt som avståndet till Málaga flygplats är hanterbart.
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) representerar denna fristående villa i La Duquesa till €865 000 ett annat segment av marknaden. De jämförbara projekten är vanligtvis lägenheter och radhus som säljs på ritning eller nyligen byggts, med lägre ingångspriser. Denna villa, som är ett etablerat, inflyttningsklart fristående hem med egen pool och stor tomt, vänder sig till köpare som söker mer utrymme, integritet och omedelbar tillgänglighet, snarare än marknaden för billigare nyproduktion. Priset återspeglar dess storlek, skick och specifika läge, som den direkta närheten till marinan och havsutsikten. Medan nyproduktioner ofta fokuserar på moderna bekvämligheter och energieffektivitet, betonar denna begagnade bostad sin etablerade karaktär och inflyttningsberedskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Duquesa, på gångavstånd från lokala serviceinrättningar, inklusive en mataffär och ett apotek, samt från stranden och marinan. Detta urbana läge erbjuder bekvämlighet i vardagen och tillgång till fritidsaktiviteter, med många restauranger och caféer i närheten. Området erbjuder en kombination av kustnära läge och närhet till grundläggande service.
Denna bostad passar för privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett stort fritidshus. De fyra sovrummen och fyra badrummen ger flexibilitet för gäster eller en växande familj. Funktioner som en egen pool, havsutsikt och närhet till golf och marina passar en livsstil inriktad på avkoppling och rekreation. Den inflyttningsklara statusen säkerställer en smidig inflyttningsprocess.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2002. Även om det inte är en nyproduktion anges bostaden vara i utmärkt skick och nyligen renoverad, vilket tyder på att den har underhållits och uppdaterats väl. Detta innebär omedelbar tillgänglighet utan de väntetider som ofta förknippas med köp på ritning.
Denna bostad är en begagnad bostad och erbjuder inte de anpassningsmöjligheter som vanligtvis finns i nyproduktionsprojekt. Även om den har en egen pool saknar den gemensamma bekvämligheter som de som finns i större bostadskomplex. Information om specifika energiklassningar eller smart hem-integration utöver grundläggande funktioner anges inte i detalj.
Denna villa passar mycket bra för privatpersoner eller familjer som prioriterar en livsstil som balanserar kustnära läge med bekväm tillgång till service. Den tilltalar de som söker ett stort familjehem eller en välutrustad fritidsbostad i ett eftertraktat område. Köpare som söker omedelbar tillgänglighet utan byggförseningar kommer att uppskatta den inflyttningsklara statusen. Golfentusiaster kommer att uppskatta det nära avståndet till flera banor, medan de som gillar marinaliv ligger nära anläggningarna vid Puerto Deportivo de la Duquesa. Den utgör också ett alternativ för köpare som letar efter en bostad med potential för hyresintäkter, med tanke på dess läge i en populär turistregion. Bostadens skick, nyligen renoverad, gör den lämplig för de som vill ha ett inflyttningsklart hem.
Villan byggdes 2002 och har nyligen renoverats, vilket tyder på en god standard på underhåll och modernisering. Den har luftkonditionering för klimatkontroll och en öppen spis för stämning. Bostaden har isolerglas, vilket förbättrar isoleringen och minskar buller. Invändigt har den inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök och ett eget badrum. Standarden beskrivs som utmärkt, med detaljer som täckta och privata terrasser som bidrar till boendeupplevelsen. Fiberanslutningen för internet pekar på modern uppkoppling. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket gör att nya ägare kan sätta sin personliga prägel.
Det begärda priset för denna fristående villa är fast till €865 000. Som en befintlig bostad representerar detta hela försäljningspriset, inte ett startpris. Bostaden erbjuder fyra sovrum och fyra badrum, med en boyta på 302 m² på en tomt på 875 m². Villan är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Det fasta priset återspeglar bostadens skick, storlek, funktioner inklusive egen pool och havsutsikt, samt dess etablerade läge i La Duquesa.
La Duquesa erbjuder en balanserad kustnära livsmiljö. Villan ligger i ett urbant område med hög täthet av service inom gång- eller cykelavstånd, inklusive en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m). Den närliggande marinan La Duquesa (0,3 km) är ett centrum för fritid med många restauranger och caféer. De närmaste omgivningarna kännetecknas av en blandning av bostäder och rekreationsanläggningar. Höjden på 14 meter över havet ger en mjuk sluttning mot kusten, vilket gör tillgången till stränder som La Duquesa (0,6 km) enkel. Närheten till golfbanor, som Doña Julia (2,5 km), stärker ytterligare det rekreativa värdet för boende som gillar utomhusaktiviteter. Även om området erbjuder urban bekvämlighet behåller det en förankring i den bredare Costa del Sol-miljön, med större städer inom räckhåll för ett bredare utbud av service och kulturupplevelser.
Livet i La Duquesa erbjuder en blandning av bekvämlighet och fritid. Den omedelbara urbana miljön ger enkel tillgång till dagliga behov, med en mataffär och ett apotek på kort gångavstånd. Bostadens läge nära marinan i La Duquesa innebär att restauranger och sociala möjligheter finns lättillgängliga. För rekreation är närheten till stränder som La Duquesa strand (592 m) och Playa de Manilva (835 m) en nyckelfunktion. Området är också en dragplats för golfare, med Doña Julia golfbana bara 2,5 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 29 hållplatser som betjänar 5 linjer i närheten, vilket underlättar lokal trafik. Den relativt flacka terrängen och det milda klimatet bidrar till en aktiv livsstil utomhus under större delen av året.
Denna karta framhäver villans strategiska läge i La Duquesa. Den visar dess nära läge till marinan, stränder och grundläggande bekvämligheter som mataffärer och apotek. Placeringen i förhållande till golfbanor och avståndet till större transportnav som Málaga flygplats anges också, vilket ger en tydlig översikt över områdets tillgänglighet och livsstilserbjudanden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sols västra del, i provinsen Málaga. Den ligger relativt nära gränsen till provinsen Cádiz. Detta läge ger en tydlig karaktär jämfört med de mer utvecklade centrala och östra delarna av Costa del Sol. Den ligger cirka 35 km från den livliga staden Marbella och 83 km från Málaga stad, vilket ger tillgång till större stadscentra samtidigt som en lugnare atmosfär behålls. Närheten till Gibraltars sund påverkar också regional dynamik, med städer som Algeciras 32 km bort.
Denna fristående villa ligger bekvämt för tillgång till grundläggande service och fritid. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 592 meter bort, med Playa de Manilva på 835 meter. För inköpsbehov ligger en mataffär 172 meter bort och ett apotek bara 182 meter bort. Marinan i La Duquesa ligger endast 0,3 km bort och erbjuder ett centrum med restauranger och caféer. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, inklusive Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Bostaden ligger 24 km från Málaga flygplats (AGP) och cirka 25 km från Gibraltars flygplats (GIB), vilket ger internationella resealternativ. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 29 hållplatser inom området, vilket stödjer lokal rörlighet.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i La Duquesa gynnas av ett medelhavsklimat, kännetecknat av en medelårstemperatur på 18,5°C. Badsäsongen varar vanligtvis i fem månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Beläget på en höjd av 14 meter över havet upplever området en mjuk sluttning mot kusten, vilket bidrar till bekväma utomhusförhållanden. Regionen får gott om solsken, typiskt för Costa del Sol, vilket stödjer en aktiv livsstil hela året. Lokala helgdagar uppgår till 32 per år, vilket kan påverka tillgången till service vissa dagar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans närhet till kusten är en betydande fördel, med La Duquesa strand bara 592 meter bort och Playa de Manilva på 835 meter. Längre bort ligger Playa de la Chullera 2,6 km bort. Området är också ett centrum för golfare, med Doña Julia golfbana inom 2,5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Vattensporter och fritidsaktiviteter är centrerade kring Puerto Deportivo de la Duquesa, beläget bara 0,3 km från bostaden. Tillgången till 33 restauranger och 4 caféer inom en radie på 2 km ger gott om mat- och sociala alternativ. Bostaden har också en egen pool för exklusivt bruk.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL259609
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID