Deze vrijstaande villa in La Duquesa biedt een ruime woonoppervlakte van 302 m² op een perceel van 875 m². Gelegen in een gevestigd stedelijk gebied, is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De villa heeft vier slaapkamers en vier badkamers, wat ruim onderdak biedt. De villa beschikt over een privézwembad en geniet van uitzicht op zee, de bergen, de tuin en het zwembadgedeelte. De ligging binnen de Costa del Sol-regio plaatst de woning dicht bij voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en jachthavens, terwijl de afstand tot Luchthaven Málaga beheersbaar is.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in La Duquesa voor €865.000 een ander segment van de markt. De vergelijkbare projecten zijn doorgaans off-plan of recent gebouwde appartementen en geschakelde woningen, met lagere instapprijzen. Deze villa, als gevestigde, sleutelklare vrijstaande woning met privézwembad en ruim perceel, richt zich op kopers die meer ruimte, privacy en directe beschikbaarheid zoeken, in plaats van de goedkopere nieuwbouwmarkt. De prijs weerspiegelt de omvang, staat en specifieke locatiekenmerken, zoals de directe nabijheid van de jachthaven en het zeezicht. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak focussen op moderne voorzieningen en energie-efficiëntie, benadrukt deze bestaande bouw haar gevestigde karakter en gereedheid voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Duquesa ligt op loopafstand van lokale voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, evenals het strand en de jachthaven. Deze stedelijke omgeving biedt gemak voor het dagelijks leven en toegang tot vrijetijdsactiviteiten, met talrijke restaurants en cafés in de buurt. Het gebied combineert nabijheid van de kust met toegankelijkheid van essentiële diensten.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een groeiend gezin. Kenmerken zoals een privézwembad, zeezicht en de nabijheid van golf en de jachthaven sluiten aan bij een levensstijl gericht op ontspanning en recreatie. De sleutelklare status garandeert een eenvoudig verhuisproces.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2002. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, staat de woning bekend als zijnde in uitstekende staat en recent gerenoveerd, wat suggereert dat deze goed onderhouden en gemoderniseerd is. Dit betekent directe beschikbaarheid zonder de wachttijden die vaak gepaard gaan met off-plan projecten.
Deze woning is een bestaande bouw en biedt niet de aanpassingsmogelijkheden die doorgaans bij nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. Hoewel de villa een privézwembad heeft, beschikt zij niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals in grotere wooncomplexen. Informatie over specifieke energie-efficiëntieclasseringen of smart home-integratie naast basisvoorzieningen is niet gedetailleerd.
Deze villa is uitermate geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan een levensstijl die kustnabijheid combineert met handige toegang tot diensten. Zij spreekt aan wie een ruime gezinswoning of een goed uitgeruste vakantiewoning in een gewild gebied zoekt. Kopers die directe beschikbaarheid willen zonder bouwvertragingen zullen de sleutelklare status als voordeel ervaren. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen, terwijl liefhebbers van het jachthavenleven dicht bij de faciliteiten van Puerto Deportivo de la Duquesa zitten. Het biedt ook een optie voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor huurinkomsten, gezien de ligging in een populaire toeristische regio. De staat van de woning, recent gerenoveerd, maakt haar geschikt voor wie een direct bewoonbaar thuis wil.
De villa werd gebouwd in 2002 en is recent gerenoveerd, wat wijst op een goede standaard van onderhoud en modernisering. Zij beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer. De woning heeft dubbel glas, wat de isolatie verbetert en geluid vermindert. Interieurmatig beschikt zij over inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken en een en-suite badkamer. De afwerking wordt omschreven als uitstekend, met details zoals overdekte en privéterrassen die bijdragen aan de woonbeleving. De aanwezigheid van glasvezelinternet wijst op moderne connectiviteit. De woning wordt semi-gemeubileerd verkocht, zodat nieuwe eigenaren hun persoonlijke touch kunnen toevoegen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa ligt vast op €865.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de volledige verkoopprijs, geen startpunt. De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 302 m² op een perceel van 875 m². De villa is sleutelklaar, wat betekent dat zij direct bewoonbaar is. Deze vaste prijs weerspiegelt de staat, omvang, kenmerken waaronder een privézwembad en zeezicht, en de gevestigde ligging binnen La Duquesa.
La Duquesa biedt een evenwichtige kustwoonomgeving. Deze villa is gelegen in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen loop- of fietsafstand, waaronder een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). De nabijgelegen jachthaven La Duquesa (0,3 km) is een centraal punt voor vrije tijd, met talrijke restaurants en cafés. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en recreatieve faciliteiten. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een geleidelijke helling naar de kust, waardoor toegang tot stranden zoals La Duquesa (0,6 km) eenvoudig is. De nabijheid van golfbanen, zoals Doña Julia (2,5 km), versterkt de recreatieve aantrekkingskracht voor bewoners die van buitensporten houden. Hoewel het gebied stedelijk gemak biedt, behoudt het een verbinding met het bredere Costa del Sol-landschap, met grotere steden bereikbaar voor een breder scala aan diensten en culturele ervaringen.
Het leven in La Duquesa biedt een mix van gemak en vrije tijd. De directe stedelijke omgeving biedt eenvoudige toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt en apotheek op korte loopafstand. De ligging van de woning dicht bij de jachthaven van La Duquesa betekent dat eet- en sociale mogelijkheden direct beschikbaar zijn. Voor recreatie is de nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) een kernkenmerk. Het gebied is ook een trekpleister voor golfers, met de golfbaan Doña Julia op slechts 2,5 km afstand. Het openbaar vervoer is toegankelijk met 29 haltes die 5 lijnen bedienen in de omgeving, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Het relatief vlakke terrein en het milde klimaat dragen bij aan een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van de villa binnen La Duquesa. Zij toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De positie ten opzichte van golfbanen en de afstand tot grote vervoersknooppunten zoals Luchthaven Málaga worden ook aangegeven, wat een duidelijk overzicht geeft van de toegankelijkheid en levensstijlmogelijkheden van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt relatief dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een eigen karakter vergeleken met de meer ontwikkelde centrale en oostelijke delen van de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 35 km van de bruisende stad Marbella en 83 km van de stad Málaga, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra terwijl een rustigere sfeer behouden blijft. De nabijheid van de Straat van Gibraltar beïnvloedt ook de regionale dynamiek, met steden zoals Algeciras op 32 km afstand.
Deze vrijstaande villa ligt gunstig voor toegang tot essentiële diensten en vrije tijd. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op ongeveer 592 meter afstand, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor boodschappen bevindt een supermarkt zich op 172 meter en een apotheek op slechts 182 meter afstand. De jachthaven van La Duquesa ligt slechts 0,3 km verwijderd en biedt een hub aan restaurants en cafés. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen bereik, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De woning ligt op 24 km van Luchthaven Málaga (AGP) en ongeveer 25 km van Luchthaven Gibraltar (GIB), wat internationale reismogelijkheden biedt. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 29 haltes in het gebied, wat de lokale mobiliteit ondersteunt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in La Duquesa profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau ervaart het gebied een geleidelijke helling richting de kust, wat bijdraagt aan comfortabele buitenomstandigheden. De regio ontvangt overvloedig zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol, wat een actieve levensstijl het hele jaar door ondersteunt. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat de toegang tot diensten op bepaalde dagen kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot voordeel van de villa, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Verder weg ligt Playa de la Chullera op 2,6 km. Het gebied is ook een centrum voor golfers, met de golfbaan Doña Julia binnen 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. Watersport- en vrijetijdsactiviteiten zijn geconcentreerd rond de Puerto Deportivo de la Duquesa, gelegen op slechts 0,3 km van de woning. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime eet- en sociale mogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een privézwembad voor exclusief gebruik.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL259609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID