Ta willa wolnostojąca w La Duquesa oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 302 m² na działce o powierzchni 875 m². Położona w ukształtowanym obszarze miejskim, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, zapewniając przestronne warunki mieszkalne. Willa dysponuje prywatnym basenem i cieszy się widokiem na morze, góry, ogród oraz strefę basenową. Jej lokalizacja w regionie Costa del Sol sprawia, że znajduje się w pobliżu udogodnień i obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i marin, a jednocześnie w rozsądnej odległości od lotniska w Maladze.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ta willa wolnostojąca w La Duquesa za 865 000 € reprezentuje inny segment rynku. Porównywalne projekty to zazwyczaj apartamenty i domy szeregowe na etapie budowy lub niedawno wybudowane, oferujące niższe ceny wejścia. Ta willa, jako ukształtowana, gotowa do zamieszkania nieruchomość wolnostojąca z prywatnym basenem i dużą działką, kierowana jest do kupujących poszukujących większej przestrzeni, prywatności i natychmiastowej dostępności, a nie tańszego rynku nowego budownictwa. Jej cena odzwierciedla rozmiar, stan i konkretne atuty lokalizacji, takie jak bezpośrednia bliskość mariny i widok na morze. Podczas gdy nowe inwestycje często koncentrują się na nowoczesnych udogodnieniach i efektywności energetycznej, ta nieruchomość z rynku wtórnego podkreśla swój ukształtowany charakter i gotowość do zasiedlenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w La Duquesa, w odległości spaceru od lokalnych udogodnień, w tym supermarketu i apteki, a także plaży i mariny. Ta miejska lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień oraz dostęp do rozrywek, a w okolicy znajduje się liczne restauracje i kawiarnie. Obszar ten łączy bliskość wybrzeża z dostępem do niezbędnych usług.
Ta nieruchomość sprawdzi się w przypadku osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub przestronnego domu wakacyjnego. Cztery sypialnie i cztery łazienki dają elastyczność w przypadku gości lub powiększającej się rodziny. Udogodnienia takie jak prywatny basen, widok na morze oraz bliskość pola golfowego i mariny odpowiadają stylowi życia nastawionemu na relaks i rekreację. Status „gotowe do zamieszkania” gwarantuje prosty proces wprowadzania się.
Jest to istniejący dom, ukończony w 2002 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość opisywana jest jako będąca w doskonałym stanie i niedawno wyremontowana, co świadczy o dobrym utrzymaniu i modernizacji. Oznacza to natychmiastową dostępność bez okresów oczekiwania typowych dla inwestycji na etapie budowy.
Ta nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i nie oferuje opcji personalizacji typowych dla projektów deweloperskich. Choć posiada prywatny basen, nie dysponuje udogodnieniami wspólnymi, jakie występują w większych kompleksach mieszkalnych. Brak szczegółowych informacji dotyczących konkretnych klas efektywności energetycznej lub integracji systemów smart home poza podstawowymi funkcjami.
Ta willa doskonale sprawdzi się w przypadku osób lub rodzin ceniących styl życia łączący bliskość wybrzeża z wygodnym dostępem do usług. Przyciągnie tych, którzy szukają przestronnego rodzinnego domu lub komfortowej rezydencji wakacyjnej w poszukiwanym rejonie. Kupujący poszukujący natychmiastowej dostępności bez opóźnień budowlanych docenią status „gotowe do zamieszkania”. Pasjonaci golfa docenią bliskość wielu pól golfowych, a miłośnicy życia nadwodnego będą blisko obiektów Puerto Deportivo de la Duquesa. To także opcja dla kupujących szukających nieruchomości z potencjałem dochodu z wynajmu, biorąc pod uwagę lokalizację w popularnym regionie turystycznym. Stan nieruchomości, niedawno wyremontowanej, czyni ją odpowiednią dla osób chcących domu od razu gotowego do wprowadzenia.
Willa została zbudowana w 2002 roku i niedawno wyremontowana, co świadczy o dobrym standardzie utrzymania i modernizacji. Posiada klimatyzację zapewniającą komfort termiczny oraz kominek tworzący atmosferę. Nieruchomość wyposażona jest w szyby zespolone, poprawiające izolację i redukujące hałas. Wewnątrz znajdują się zabudowane szafy, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka przy sypialni. Wykończenia opisywane są jako doskonałe, a detale takie jak zadaszone i prywatne tarasy podnoszą komfort mieszkania. Dostęp do internetu światłowodowego zapewnia nowoczesną łączność. Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana, co pozwala nowym właścicielom dodać osobisty akcent.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 865 000 €. Jako istniejący dom, jest to pełna cena sprzedaży, a nie punkt wyjścia. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, przy powierzchni całkowitej 302 m² na działce 875 m². Willa jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność natychmiastowego zasiedlenia. Ta stała cena odzwierciedla stan nieruchomości, jej rozmiar, udogodnienia, w tym prywatny basen i widok na morze, oraz ukształtowaną lokalizację w La Duquesa.
La Duquesa oferuje zrównoważone środowisko życia nadmorskiego. Willa położona jest w obszarze miejskim o dużej gęstości udogodnień w odległości spaceru lub krótkiej jazdy rowerem, w tym supermarketu (172 m) i apteki (182 m). Położona w pobliżu Marina La Duquesa (0,3 km) stanowi centrum rozrywkowe z licznymi restauracjami i kawiarniami. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkalnej i obiektów rekreacyjnych. Wzniesienie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza tworzy łagodne zbocze w kierunku wybrzeża, ułatwiając dostęp do plaż takich jak La Duquesa (0,6 km). Bliskość pól golfowych, takich jak Doña Julia (2,5 km), dodatkowo zwiększa atrakcyjność rekreacyjną dla mieszkańców ceniących aktywność na świeżym powietrzu. Mimo miejskiej wygody obszar zachowuje połączenie z szerszym krajobrazem Costa del Sol, a większe miasta są łatwo dostępne dla szerszego wachlarza usług i atrakcji kulturalnych.
Życie w La Duquesa łączy wygodę i rozrywkę. Bezpośrednie otoczenie miejskie zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, ze supermarketem i apteką w krótkim spacerze. Lokalizacja w pobliżu Marina La Duquesa oznacza łatwy dostęp do restauracji i życia towarzyskiego. Na rekreację składa się bliskość plaż, takich jak plaża La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Obszar przyciąga również golfistów, pole Doña Julia Golf oddalone jest zaledwie o 2,5 km. Transport publiczny jest dostępny, 29 przystanków obsługiwanych przez 5 linii w okolicy ułatwia lokalne podróże. Stosunkowo płaski teren i łagodny klimat sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w La Duquesa. Ilustruje bliskość mariny, plaż oraz kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Wskazana jest także pozycja względem pól golfowych oraz odległość do głównych węzłów transportowych, takich jak lotnisko w Maladze, zapewniając przejrzysty obraz dostępności i oferty stylu życia w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Leży stosunkowo blisko granicy z prowincją Cádiz. Ta pozycja nadaje jej odmienny charakter w porównaniu z bardziej rozwiniętą środkową i wschodnią częścią Costa del Sol. Znajduje się około 35 km od tętniącego życiem miasta Marbella i 83 km od miasta Málaga, oferując dostęp do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszej atmosfery. Bliskość Cieśniny Gibraltarskiej wpływa również na dynamikę regionu, miasto Algeciras oddalone jest o 32 km.
Ta willa wolnostojąca jest dogodnie położona pod względem dostępu do niezbędnych usług i rozrywek. Najbliższa plaża, La Duquesa, oddalona jest o około 592 metry, a Playa de Manilva o 835 metrów. Do potrzeb zakupowych służy supermarket oddalony o 172 metry, a apteka znajduje się zaledwie 182 metry dalej. Marina La Duquesa oddalona jest tylko o 0,3 km i oferuje skupisko restauracji i kawiarni. Pasjonaci golfa mają w zasięgu kilka pól, w tym Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Nieruchomość położona jest 24 km od lotniska w Maladze (AGP) i około 25 km od lotniska w Gibraltarze (GIB), co zapewnia międzynarodowe opcje podróży. Dostępny jest transport publiczny z 29 przystankami w okolicy, wspierający lokalną mobilność.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w La Duquesa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza tworzy łagodne zbocze w kierunku wybrzeża, co sprzyja komfortowym warunkom na zewnątrz. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem, typowym dla Costa del Sol, wspierającym aktywny tryb życia przez cały rok. Lokalnych dni wolnych od pracy jest 32 rocznie, co może wpływać na dostępność usług w niektóre dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to znacząca zaleta willi, plaża La Duquesa oddalona jest zaledwie o 592 metry, a Playa de Manilva o 835 metrów. Nieco dalej znajduje się Playa de la Chullera w odległości 2,6 km. Obszar jest również centrum dla golfistów, z polem Doña Julia Golf w promieniu 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km. Sporty wodne i rozrywka koncentrują się wokół Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalonego zaledwie o 0,3 km od nieruchomości. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia mnóstwo opcji gastronomicznych i towarzyskich. Nieruchomość posiada również prywatny basen do wyłącznego użytku.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL259609
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID