Ši atskirai stovinti vila La Duquesoje siūlo erdvų 302 m² gyvenamąjį plotą 875 m² sklype. Įsikūrusi jau susiformavusiame miesto rajone, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jame yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, užtikrinantys pakankamai erdvės. Vila turi privatų baseiną, o iš jos atsiveria vaizdas į jūrą, kalnus, sodą bei baseino zoną. Jos vieta Costa del Sol regione suteikia artumą prie patogumų ir poilsio infrastruktūros, įskaitant golfo laukus ir jachtų prieplaukas, o iki Malagos oro uosto, priimtinas atstumas.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), ši atskirai stovinti vila La Duquesoje už 865 000 eurų atstovauja kitai rinkos daliai. Palyginami projektai paprastai yra statomi objektai ar neseniai pastatyti butai ir kotedžai su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Ši vila, būdama įsitvirtinęs, paruoštas gyventi atskirai stovintis namas su privačiu baseinu ir erdviu sklypu, orientuota į pirkėjus, ieškančius daugiau erdvės, privatumo ir nedelsiamo prieinamumo, o ne pigesnės naujos statybos rinkos. Jos kaina atspindi dydį, būklę ir konkrečias vietos ypatybes, tokias kaip tiesioginis artumas prieplaukai ir jūros vaizdą. Naujos statybos projektai dažnai sutelkiami į modernius patogumus ir energinį efektyvumą, o šis antrinės rinkos nekilnojamasis turtas pabrėžia savo įsitvirtinusį charakterį ir parengtumą gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi La Duquesoje, vila yra pasiekiama pėsčiomis nuo vietos infrastruktūros, įskaitant supermarketą ir vaistinę, taip pat paplūdimio ir jachtų prieplaukos. Ši miestinė aplinka suteikia kasdienio gyvenimo patogumą ir prieigą prie laisvalaikio veiklų, o netoliese gausu restoranų ir kavinių. Regionas derina artumą prie jūros ir prieigą prie būtiniausių paslaugų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus poilsio namo. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia lankstumo priimant svečius ar augančiai šeimai. Tokios savybės kaip privatus baseinas, jūros vaizdas ir artumas prie golfo laukų bei jachtų prieplaukos atitinka gyvenimo būdą, orientuotą į atsipalaidavimą ir poilsį. Paruošto gyventi statusas užtikrina paprastą įsikraustymo procesą.
Tai esamas namas, baigtas statyti 2002 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, šis nekilnojamasis turtas nurodytas kaip puikios būklės ir neseniai renovuotas, kas rodo, kad jis buvo prižiūrimas ir atnaujintas. Tai reiškia nedelsiamą prieinamumą be statomiems objektams būdingų laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir nesuteikia naujos statybos projektuose įprastų individualizavimo galimybių. Nors jis turi privatų baseiną, čia nėra bendrų patogumų, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams. Išsamesnė informacija apie energinio naudingumo reitingus ar išmaniojo namo integraciją, išskyrus pagrindines funkcijas, nepateikiama.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbu subalansuoti artumą prie jūros ir patogią prieigą prie paslaugų. Ji patrauktų tuos, kurie ieško erdvios šeimos gyvenamosios vietos ar gerai įrengto poilsio namo geidžiamoje vietoje. Pirkėjai, norintys nedelsiamo prieinamumo be statybos atidėliojimų, įvertins paruošto gyventi statusą. Golfo mėgėjai džiaugsis artumu prie kelių laukų, o mėgstantys gyvenimą prieplaukoje bus arti Puerto Deportivo de la Duquesa infrastruktūros. Tai taip pat galimybė pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos pajamų potencialu populiariame turistiniame regione. Neseniai renovuota nuosavybė tinka norintiems iš karto įsikraustyti į paruoštą namą.
Vila pastatyta 2002 metais ir neseniai renovuota, kas rodo gerą priežiūros ir modernizavimo lygį. Joje yra oro kondicionierius (šildymui ir vėsinimui) ir židinys, kuriantis jaukumą. Namuose įrengti dvigubo stiklo paketai, gerinantys izoliaciją ir mažinantys triukšmą. Viduje įrengtos įmontuojamos spintos, pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambarys prie miegamojo. Apdaila apibūdinama kaip puiki, o detalės, tokios kaip dengtos ir privatumo teikiančios terasos, papildo gyvenimo patirtį. Šviesolaidinis internetas rodo modernų ryšį. Nekilnojamasis turtas parduodamas iš dalies su baldais, leidžiant naujiems savininkams pridėti asmeninio skonio.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 865 000 eurų. Kadangi tai esamas namas, tai yra galutinė pardavimo kaina, o ne pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, bendras plotas, 302 m² 875 m² sklype. Vila yra paruošta gyventi, t. y. prieinama nedelsiant. Ši fiksuota kaina atspindi turto būklę, dydį, ypatybes, įskaitant privatų baseiną ir jūros vaizdą, bei jos įsitvirtinusią vietą La Duquesoje.
La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimą prie jūros. Ši vila įsikūrusi miestinėje zonoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, įskaitant supermarketą (172 m) ir vaistinę (182 m). Netoliese esanti La Duquesa jachtų prieplauka (0,3 km) yra laisvalaikio centras su gausybe restoranų ir kavinių. Aplinką apibūdina gyvenamųjų namų ir poilsio infrastruktūros derinys. 14 metrų aukštis virš jūros lygio sudaro švelnų nuolydį link pakrantės, todėl prieiga prie paplūdimių, tokių kaip La Duquesa (0,6 km), yra paprasta. Artumas prie golfo laukų, pavyzdžiui, Doña Julia (2,5 km), dar labiau didina regiono patrauklumą mėgstantiems aktyvų laisvalaikį. Nors suteikdamas miesto patogumų, regionas išlaiko ryšį su platesniu Costa del Sol kraštovaizdžiu, o didesni miestai pasiekiami dėl platesnio paslaugų ir kultūros pasirinkimo.
Gyvenimas La Duquesoje derina patogumą ir poilsį. Miestinė aplinka suteikia lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų, supermarketas ir vaistinė yra netoliese. Vieta netoli La Duquesa jachtų prieplaukos reiškia, kad maitinimo ir bendravimo galimybės lengvai prieinamos. Populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa paplūdimys (592 m) ir Playa de Manilva (835 m), yra esminė ypatybė. Regionas taip pat traukia golfo žaidėjus, Doña Julia golfo laukas yra vos 2,5 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas: netoliese yra 29 stotelės, kuriomis važiuoja 5 maršrutai, palengvinantys vietinius keliones. Reljefas santykinai lygus, o klimatas švelnus, kas skatina aktyvų laisvalaikį didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos strateginę vietą La Duquesoje. Jis parodo jos artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir būtiniausių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Vieta golfo laukų atžvilgiu ir atstumas iki didelių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, taip pat nurodyti, suteikiantys aiškų regiono prieinamumo ir gyvenimo būdo pasiūlos vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra Costa del Sol vakariniame gale, Malagos provincijoje. Ji yra santykinai arti Kadiso provincijos sienos. Ši vieta suteikia skirtingą charakterį, palyginti su labiau išvystyta centrine ir rytine Costa del Sol dalimis. Ji yra maždaug 35 km nuo gyvojo Marbelos miesto ir 83 km nuo Malagos miesto, suteikdama prieigą prie didesnių miesto centrų ir išlaikydama ramesnę atmosferą. Artumas prie Gibraltaro sąsiaurio taip pat veikia regiono dinamiką, miestai, tokie kaip Alchesirasas, yra 32 km atstumu.
Ši atskirai stovinti vila patogiai įsikūrusi prie būtiniausių paslaugų ir poilsio infrastruktūros. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra maždaug 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrų. Apsipirkimui supermarketas yra už 172 metrų, o vaistinė, vos už 182 metrų. La Duquesa jachtų prieplauka yra tik už 0,3 km, siūlanti restoranų ir kavinių centrą. Golfo mėgėjai turi kelis pasiekiamus laukus, įskaitant Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Nekilnojamasis turtas yra 24 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 25 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), suteikiantis tarptautines kelionių galimybes. Viešasis transportas prieinamas, regione yra 29 stotelės, palaikančios vietinį judrumą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta La Duquesoje pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Maudojimosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Esant 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, regione yra švelnus nuolydis link pakrantės, kas prisideda prie patogių lauko sąlygų. Regionas gauna daug saulės, kaip būdinga Costa del Sol, palaikydamas aktyvų gyvenimo būdą ištisus metus. Vietinių švenčių dienų per metus yra 32, kas gali paveikti paslaugų prieinamumą tam tikromis dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas prie pakrantės yra reikšmingas pranašumas: La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva, už 835 metrų. Toliau esanti Playa de la Chullera yra 2,6 km atstumu. Regionas taip pat golfo mėgėjų centras, Doña Julia golfo laukas yra už 2,5 km, o Finca Cortesín Golf Club, už 4,3 km. Vandens sportas ir laisvalaikio veiklos susitelkusios aplink Puerto Deportivo de la Duquesa, esantį tik 0,3 km nuo šio nekilnojamojo turto. 33 restoranai ir 4 kavinės 2 km spinduliu suteikia gausias maitinimo ir bendravimo galimybes. Nuosavybė taip pat turi privatų baseiną asmeniniam naudojimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL259609
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID