Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder et boligareal på 106 m² og er tilgængelig fra 439.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser og ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Ejendommen er klar til indflytning og har fremragende forbindelse til kystregionen. Nærheden til strande, golfbaner og Málaga lufthavn understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for potentielle købere, der søger en kombination af komfort og tilgængelighed. Omgivelserne tilbyder god infrastruktur for dagligdagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde nær kysten, med hurtig adgang til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Afstanden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er kort. Forbindelsen til det regionale transportnet sikres af nærheden til motorvejen og lufthavnen, der ligger 26 km væk, hvilket styrker stedets geografiske attraktivitet.
For købere, der værdsætter komfort og praktisk tilgængelighed, er denne lejlighed et passende valg. Nærheden til butikker (315 m til supermarkedet, 159 m til apoteket) og sundhedscentre (6,2 km), samt god forbindelse til strande og fritidsområder, opfylder væsentlige boligbehov. Udstyret med aircondition og centralvarme fremmer boligkomforten året rundt.
Ejendommen er en indflytningsklar lejlighed, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Byggestatusen 'Klar' indebærer, at bygningen og lejligheden allerede er fuldt opført og godkendt. Dette muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning efter køb, uden de usikkerheder, som en igangværende byggeperiode medfører. Tilstanden beskrives som fremragende.
Denne lejlighed tilbyder ingen privat have, da det er en lejlighed i et byområde. Der er ingen privat pool, men en fælles pool er tilgængelig. Nærheden til butikkerne og det urbane miljø betyder, at det umiddelbare nabolag er mere travlt end landligt. Det angivne boligareal på 106 m² inkluderer ikke udtrykkeligt udendørsarealer som terrasser eller balkoner.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter god infrastruktur. Familier finder skoler og sundhedscentre i nærheden. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil, vil drage fordel af nærheden til golfbaner (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) og sportscentre. Beliggenheden er også attraktiv for købere, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale: nærheden til stranden (Playa de la Chullera, 0,5 km) og marinaerne tilbyder rekreative muligheder. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (26 km) letter rejser. Lejligheden er også velegnet til købere, der foretrækker en nøglefærdig løsning, da den er indflytningsklar og i fremragende stand.
Lejligheden fremstår i fremragende stand og er designet med fokus på komfort og funktionalitet. Aircondition og centralvarme sikrer et behageligt indeklima uanset årstid. Det delvist udstyrede køkken er integreret i opholdsstuen, hvilket bidrager til en åben og moderne boligoplevelse. Udsigten over havet, haverne og poolen fra den overdækkede terrasse, et kendetegn ved den private terrasse, forbedrer livskvaliteten. Lejligheden har elevator og et separat bryggers. Komplekset er en gated community og velholdt, hvilket giver en følelse af sikkerhed og eksklusivitet. Vinduerne tilbyder havudsigt, panoramaudsigt og udsigt over haven, hvilket understreger den højkvalitets finish.
Lejligheden udbydes fra 439.000 € og er umiddelbart tilgængelig. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 106 m² boligareal er prisen pr. kvadratmeter ca. 4.142 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment for lejligheder i Manilva-regionen. Sammenlignet med lignende projekter som Blue Marine (fra 465.000 €) og Blue View Heights (fra 490.000 €) er dette tilbud prisattraktivt. Det faktum, at det er en indflytningsklar ejendom, undgår yderligere ventetider og omkostninger forbundet med nybyggeri.
Manilva, Málaga, præsenterer sig som en kystby med urban karakter, beboet året rundt. INE's prognose på 18.165 indbyggere for 2025 indikerer et stabilt eller voksende samfund. Tilgængeligheden af 3 folkeskoler og 1 gymnasium samt sundhedscentre og 36 stoppesteder for offentlig transport tyder på en funktionel infrastruktur. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), samt Playa de la Chullera 0,5 km væk, understreger livsstilen ved havet. Den moderate hældning på 4,8 % mod den nærmeste strand og beliggenheden på 30 meters højde over havets overflade bidrager til det behagelige klima. Den gennemsnitlige årlige indkomst i provinsen på 16.450 € indikerer en region, der er tilgængelig for forskellige befolkningsgrupper, selvom ejendomspriserne kan være højere.
Omgivelserne i Manilva, Málaga, tilbyder en blanding af bymæssige bekvemmeligheder og kystattraktioner. Med et areal på 35 km² og en forventet befolkning på over 18.000 indbyggere er regionen moderat befolket. Infrastrukturen er veludviklet med 3 folkeskoler, 1 gymnasium og flere sundhedscentre. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) muliggør forskellige fritidsaktiviteter ved havet. De 2 restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder kulinariske muligheder, mens de 36 stoppesteder for offentlig transport sikrer god mobilitet i lokalområdet. Beliggenheden på 30 meters højde over havet og den moderate hældning mod stranden (4,8%) er gunstige for tilgængelighed og mikroklima.
Denne lejlighed ligger i Manilva, en kommune på den vestlige Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til kystattraktioner som strande og marinaer samt den gode forbindelse til bycentre og transportveje. Beliggenheden i et bymiljø med gåafstand til service fremhæves ved markeringen af nøglepunkterne.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Den grænser op til kommunen Casares og ligger tæt på den velkendte Sotogrande, en eksklusiv urbanisation. Dens kystbeliggenhed, med god forbindelse til motorvejene A-7 og AP-7, muliggør hurtige forbindelser til større byer som Marbella (ca. 45 km) og Málaga (ca. 97 km). Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 22 km i luftlinje) er også en geografisk faktor. Manilva tilbyder en balance mellem roen i en mindre kystby og nærheden til de pulserende centre på Costa del Sol.
Lejligheden er godt forbundet. Stranden Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, og andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 26 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) er inden for gåafstand. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk. Regionen har 6 linjer for offentlig transport med 36 stoppesteder, hvilket muliggør god mobilitet selv uden bil, selvom en bil anbefales til visse ærinder. Marinaerne La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig solskinstid på 3.845 timer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne om sommeren generelt er over 20°C. Beliggenheden på 30 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand, fremmer et behageligt mikroklima. Kombinationen af rigelig solskin og milde temperaturer gør regionen attraktiv for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk og er let tilgængelig. Andre attraktive strande som Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også godt betjent. Regionen har en Blå Flag-strand (Sabinillas). For golfspillere er der en høj koncentration af baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marinaerne La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og marinaer. Med i alt 34 sportsfaciliteter i omgivelserne er der talrige muligheder for aktiv fritid.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Den grænser op til kommunen Casares og ligger tæt på den velkendte Sotogrande, en eksklusiv urbanisation. Dens kystbeliggenhed, med god forbindelse til motorvejene A-7 og AP-7, muliggør hurtige forbindelser til større byer som Marbella (ca. 45 km) og Málaga (ca. 97 km). Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 22 km i luftlinje) er også en geografisk faktor. Manilva tilbyder en balance mellem roen i en mindre kystby og nærheden til de pulserende centre på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL256799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom Blue Marine (fra 465.000 €) og Blue View Heights (fra 490.000 €), tilbyder denne lejlighed med en startpris på 439.000 € en mere prisattraktiv mulighed for en umiddelbart indflytningsklar ejendom. Golden View II, ligeledes i Manilva, starter på 562.750 €, hvilket gør den markant dyrere. Lejligheden, der beskrives her, udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret bymiljø med gåafstand til butikker og service, hvilket ikke er tilfældet for alle kystprojekter. Nærheden til stranden Playa de la Chullera (0,5 km) og golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) positionerer den godt i segmentet for livsstilsorienterede boliger. Mens andre projekter muligvis er nyere eller tilbyder mere specifikke luksusfaciliteter, skiller denne lejlighed sig ud med sin indflytningsklare stand og gode værdi for pengene for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt. De 106 m² boligareal til 2 soveværelser og 2 badeværelser er en solid standard i regionen. Det tilbudte udstyr, såsom aircondition, centralvarme og fælles pool, lever op til forventningerne for denne type ejendom på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
