Manilva'da (Manilva) 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir daire, toplam 106 m² yaşam alanına sahip. Tesis sağlam durumda ve oturmaya hazır, fiyatı 439.000 €'dur. Daire, deniz, bahçe ve ortak yüzme havuzunun etkileyici manzarasına sahip 40 m²'lik geniş bir teras sunmaktadır. İyi bakılmış özel bir yerleşim bölgesinin parçası olarak, tüm olanaklara yakınlığı korurken sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölge, kıyı manzaraları ve ünlü La Duquesa Marina'ya yakınlığı ile tanınır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, yürüme mesafesinde birçok olanak bulunan şehirleşmiş bir bölge olan Manilva'daki Bahía de las Rocas'ta yer almaktadır. Konumu, nispeten sakin bir atmosferi korurken plajlara, marinalara ve golf sahalarına kolay erişim sağlar.
Bu daire, güneşli bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, deniz manzaralı büyük teras ve elverişli çevredeki olanaklar, hem günlük yaşam hem de eğlence için uygun olmasını sağlar. Özel yeraltı otoparkı ve depolama odasına sahip kapalı site, çekiciliğini artırır.
Daire hemen taşınmaya hazırdır, inşaat gecikmesi yoktur. Bu, alıcıların derhal taşınabilecekleri ve İspanya kıyısındaki hayata başlayabilecekleri anlamına gelir. Tesis, iyi bakılmış bir yerleşim kompleksi içinde yer almaktadır.
Daire 'eşyasız' olarak satılmaktadır, bu da ayrı mobilya alımı gerektirir. Yakındaki olanaklara rağmen, EV şarj istasyonları gibi bazı tesisler uzak olabilir. Ayrıca, 36 toplu taşıma durağı olmasına rağmen, araca bağımlılık yüksek kalmaktadır.
Bu daire, yıl boyunca güneşli bir ortam, elverişli olanaklar ve rahat bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kalıcı konut, tatil evi veya kiralama yatırımı olarak idealdir. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile küçük aileler veya misafir odasına ihtiyaç duyan çiftler için yeterli alan sunar. Bahçeli ve ortak yüzme havuzlu kapalı site, dinlenmeyi arayan emekli çiftler için sağlam, güvenli ve huzurlu bir ortam sağlar. Ayrıca, golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı, aktif bireyler veya çiftler için cazip bir özelliktir.
Daire sağlam durumda satılmaktadır ve yıl boyunca konfor sağlayan klima ve merkezi ısıtma gibi yüksek kaliteli olanaklardan yararlanmaktadır. Kısmen donatılmış mutfak ve banyolar pratik bir şekilde tasarlanmıştır. Kapalı teras ve özel teras özellikleri yaşam deneyimini daha da artırmaktadır. Daire eşyasız satılırken, ek kolaylık ve depolama alanı sağlayan özel bir yeraltı garajı ve bir depolama odası bulunmaktadır. Güvenlikli kapılı site ve iyi bakımlı ortak alanlar huzurlu ve güvenli bir ortam sağlamaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 439.000 €'dur. Tesis hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, sahil konumunu ve sunulan olanakları yansıtırken, bölgedeki benzer tesisler arasında rekabetçi bir seçenektir. Bölgedeki Blue Marine (465.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Golden View II (562.750 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çeşitli gayrimenkul seçenekleri, aktif bir piyasanın varlığını göstermektedir.
Manilva'daki bu daire, kentsel olanaklarla birleşen bir sahil yaşam deneyimi sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 güneşli saat ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için uygun koşullar sağlamaktadır. Bölgede 18.165 kişi yaşamaktadır (2025 tahmini), ilköğretim ve ortaöğretim okulları ile sağlık hizmetleri sunmaktadır. 315 metrede bulunan süpermarket ve 159 metrede bulunan eczane günlük ihtiyaçları karşılamakta, 2.5 km'deki Playa de Manilva plajı ise dinlenme imkanı sunmaktadır. Golf tutkunları yakınlardaki golf sahalarının keyfini çıkarabilirler, en yakını olan Finca Cortesín Golf Club 3.3 km uzaklıktadır.
Daire, kıyıya yakın ancak bir miktar sakinliği koruyan şehirleşmiş bir bölge olan Manilva'daki Bahía de las Rocas'ta yer almaktadır. Playa de Manilva plajı 2,5 km, Puerto Deportivo de la Duquesa marina ise 2,7 km mesafededir ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Bölgede 2 restoran bulunmaktadır ve 2 km'lik yarıçap içinde okullar ve sağlık merkezleri temel ihtiyaçları karşılamaktadır. 315 metredeki süpermarket ve 159 metredeki eczane kolaylık sağlamaktadır. Bölge, 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı ile sakinlere bir miktar ulaşım seçeneği sunmaktadır, ancak araba sahibi olmak tavsiye edilir.
Harita, Manilva'daki dairenin konumunu göstermekte, kıyıya, olanaklara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün çevresini, plajları, marinaları, golf sahalarını ve şehir merkezlerini içeren bir görselleştirmeye yardımcı olur.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Cebelitarık ve Marbella gibi büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir ve uygun bir ulaşım ağı sunmaktadır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile Akdeniz yaşam tarzı arayan sakinler için cazibe merkezidir.
Daire, Playa de Manilva plajına 2,5 km ve La Duquesa marinasına 2,7 km mesafededir. En yakın havaalanı Cebelitarık'tır (Gibraltar), yaklaşık 22 km (kuş uçuşu), Málaga havaalanı ise yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarketler (315 m) ve eczaneler (159 m) yakınlardadır. Golf sahaları en yakın olan Finca Cortesín Golf Club'a 3,3 km mesafededir. Bölgede 36 duraklı 6 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, 18,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve serin yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alarak bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Alan deniz manzaralı 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru 4.8%'lik orta derecede bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırır. Yılda 34 yerel tatil olmasına rağmen, bölge genel olarak sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de la Chullera plajına sadece 0,5 km, Playa de Manilva plajına 2,5 km ve La Duquesa plajına 3,1 km mesafededir. Sabinillas'ın bir Mavi Bayrak plajı vardır. Golf tutkunları 3,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club'ı ziyaret edebilirler ve bölgede birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa marina (2,7 km) ve Puerto de Sotogrande marina (5,9 km) yelken ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Cebelitarık ve Marbella gibi büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir ve uygun bir ulaşım ağı sunmaktadır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile Akdeniz yaşam tarzı arayan sakinler için cazibe merkezidir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL256799
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu daire (439.000 €'dan başlayan fiyatlarla) rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Blue Marine (465.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projeler daha yüksek fiyatlara sahip olup farklı olanaklar veya konumlar sunabilir. Golden View II (562.750 €'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve potansiyel olarak daha üstün özellikler veya daha büyük boyutlar olduğunu göstermektedir. Málaga gibi daha uzak şehirlerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki fiyatlar genellikle daha düşüktür, ancak plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile benzer bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Cebelitarık ve Marbella gibi ana merkezlere yakınlığından yararlanırken, göreceli sakinliği ve daha uygun fiyatları ile benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID