Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Манильве (Manilva), общей площадью 106 кв. м. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, цена составляет 439 000 евро. Квартира располагает просторной террасой площадью 40 кв. м с видом на море, сад и общий бассейн. Являясь частью ухоженного частного жилого комплекса, она предлагает спокойную обстановку, находясь при этом недалеко от всех удобств. Район известен своими прибрежными пейзажами и близостью к известному Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Баия-де-лас-Рокас (Bahía de las Rocas), Манильва, в урбанизированном районе с множеством удобств в шаговой доступности. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, пристаням для яхт и полям для гольфа, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих солнечный образ жизни. Просторные внутренние помещения, большая терраса с видом на море и удобное расположение делают ее подходящей как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Закрытый комплекс с частной подземной парковкой и кладовой добавляет привлекательности.
Квартира полностью готова к заселению, без задержек в строительстве. Это означает, что покупатели могут немедленно переехать и начать наслаждаться жизнью на побережье Испании. Недвижимость находится в ухоженном жилом комплексе.
Квартира продается без мебели, что требует отдельной покупки мебели. Несмотря на близость к удобствам, некоторые объекты, такие как зарядные станции для электромобилей, могут находиться на значительном расстоянии. Кроме того, несмотря на наличие 36 автобусных остановок, зависимость от автомобиля остается высокой.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет круглогодичное солнечное окружение, удобства и непринужденный прибрежный образ жизни. Она идеально подходит в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиций для сдачи в аренду. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат обеспечивает достаточно места для небольших семей или пар, которым нужны гостевые комнаты. Закрытый жилой комплекс с садом и общим бассейном создает безопасную и спокойную обстановку, идеально подходящую для пар, ищущих отдых. Кроме того, близость к полям для гольфа, пляжам и пристаням для яхт делает ее привлекательной для активных людей или пар.
Квартира продается в отличном состоянии и оснащена высококачественными удобствами, такими как кондиционер и центральное отопление, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Частично оборудованная кухня и ванные комнаты спроектированы с учетом практичности. Наличие крытой террасы и собственной террасы повышает качество проживания. Хотя квартира продается без мебели, в ней есть частный подземный гараж и кладовая, обеспечивающие дополнительное удобство и место для хранения. Система безопасности с контролем доступа и ухоженный комплекс обеспечивают спокойствие и безопасность.
Квартира с 2 спальнями предлагается по цене от 439 000 евро. Недвижимость готова к заселению. Хотя цена отражает ее прибрежное расположение и предлагаемые удобства, она является конкурентоспособным вариантом среди объектов аналогичного типа в этом районе. В этом районе есть и другие предложения, такие как Blue Marine (от 465 000 евро), Blue View Heights (от 490 000 евро) и Golden View II (от 562 750 евро), что свидетельствует об активности рынка.
Эта квартира в Манильве предлагает опыт жизни на побережье, сочетающий удобства городской жизни. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 845, а купальный сезон длится 5 месяцев, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. В районе проживает 18 165 человек (прогноз на 2025 год), имеются начальные и средние школы, а также медицинское обслуживание. Супермаркеты в 315 метрах и аптека в 159 метрах удовлетворяют повседневные потребности, а пляж Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) в 2,5 км предлагает место для отдыха. Любители гольфа могут насладиться близлежащими полями, ближайший из которых, Finca Cortesín Golf Club, находится всего в 3,3 км.
Квартира расположена в Баия-де-лас-Рокас (Bahía de las Rocas) в Манильве, урбанизированном районе недалеко от побережья, но сохраняющем определенную степень спокойствия. Пляж Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) находится в 2,5 км, а пристань для яхт Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) - в 2,7 км, предлагая возможности для отдыха. В районе есть 2 ресторана, а в пределах 2 км расположены школы и медицинские учреждения, удовлетворяющие основные потребности. Супермаркеты в 315 метрах и аптека в 159 метрах обеспечивают удобство. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами и 36 остановками, предоставляя жителям некоторые транспортные возможности, хотя наличие автомобиля рекомендуется.
На карте показано расположение квартиры в Манильве, подчеркивающее ее близость к побережью, удобствам и основным транспортным магистралям. Она помогает понять окрестности объекта недвижимости, включая пляжи, пристани для яхт, поля для гольфа и центры городов.
Манильва расположена на юге Испании, в Андалусии, и является частью побережья Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между крупными городами, такими как Гибралтар и Марбелья, предлагая удобную транспортную сеть. Район славится своей природной красотой, полями для гольфа и пляжами, привлекая жителей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Квартира находится в 2,5 км от пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) и в 2,7 км от пристани для яхт Ла-Дукеса (La Duquesa). Ближайший аэропорт - Гибралтар (Gibraltar), расположенный примерно в 22 км по прямой линии, а аэропорт Малаги (Málaga) - примерно в 76 км. Супермаркеты (315 м) и аптеки (159 м) находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа расположены в 3,3 км от ближайшего гольф-клуба Finca Cortesín. В районе курсируют 6 маршрутов общественного транспорта с 36 остановками.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильвы отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, мягкой зимой и прохладным летом. В регионе насчитывается в среднем 3 845 солнечных часов в год, что обеспечивает обильное солнце. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, откуда открывается вид на море, а уклон к пляжу умеренный (4,8%), что облегчает доступ. Несмотря на 34 местных праздника, регион в целом предлагает спокойную обстановку для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится всего в 0,5 км от пляжа Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) и в 2,5 км от пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva). Пляж Сабинильяс (Sabinillas) имеет Голубой флаг. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Finca Cortesín (3,3 км), а также несколько других полей в этом районе. Пристань для яхт Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (5,9 км) предлагают возможности для парусного спорта и водных видов спорта. Кроме того, в районе насчитывается 34 спортивных объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юге Испании, в Андалусии, и является частью побережья Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между крупными городами, такими как Гибралтар и Марбелья, предлагая удобную транспортную сеть. Район славится своей природной красотой, полями для гольфа и пляжами, привлекая жителей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL256799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, квартира в Манильве (от 439 000 евро) предлагает конкурентоспособную цену. Близлежащие проекты, такие как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), имеют более высокие цены и, возможно, предлагают другие удобства или расположение. Golden View II (от 562 750 евро) имеет значительно более высокую цену, что указывает на его потенциально более премиальные характеристики или больший размер. По сравнению с более отдаленными городами, такими как Малага, цены в Манильве, как правило, ниже, но предлагают схожий образ жизни с близостью к пляжам и полям для гольфа. Район выигрывает от близости к основным центрам, таким как Гибралтар и Марбелья, но предлагает уникальное соотношение цены и качества благодаря своей относительной тишине и более доступным ценам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID